Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Gammelbackantie 3 E 23
06100 Porvoo, Ylä-Näsi
2h, k, kph/wc, et, parveke
Valoisa kaksio Ylä-Näsissä – lasitettu parveke ja rauhallinen sijainti
Tämä viihtyisä ja hyvin hoidettu kaksio sijaitsee Porvoon halutulla Ylä-Näsin alueella. Erillinen keittiö ja avara, luonnonvaloa tulviva olohuone tekevät asunnosta toimivan ja kodikkaan, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä rauhalliselle, puistomaiselle pihalle. Runsas kaappitila helpottaa arkea ja pitää kodin siistinä. Sijainti on erinomainen – koulut, kaupat ja terveyskeskus löytyvät kaikki kävelymatkan päästä, ja ympäristö tarjoaa viihtyisän ja turvallisen asuinalueen lähellä kaupungin palveluja. Varaa näyttösi!
Esittely: 20.8.2025
17:15 – 17:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
54 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668519 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph/wc, et |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 54m² |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2-3kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Makuuhuone: Hyvän kokoinen makuuhuone Keittiö: Tilava keittiö Olohuone: Valoisa ja avara olohuone Kylpyhuone Lasitettu parveke: Ihastuttava piha näkymä parvekkeelta |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(1.1.2018), Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus Kuntoarvio (1.1.2014), Julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus, (suomen Talokeskus Oy),raporttia ei saatavilla Kuntoarvio (1.1.2005), Putkistojen kuntotutkimus, raporttia ei saatavilla |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2147-2200 |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, et, parveke |
| Lisätiedot | Smegin jääkaappi ei kuulu kauppaan. Astianpesukone liitäntä löytyy keittiöstä |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (24.3.2025)seuraaville vuosille 2025-2029. Toimenpiteiden toteutuksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa Muu 2024 (Tehty), Energiatodistus laadittu (vanhenee 28.10.2034), palovaroittimien asennus huoneistoihin, väestönsuojien kunnostus Viemärit 2023 (Tehty), Viemäreiden sukitus tehty Viemärit 2021 (Tehty), Viemäreitten kuvaus pistokokein Piha 2020 (Tehty), Valotolppien uusiminen (A) + katokset Katto 2020 (Tehty), Vesikaton kuntokartoituksen mukaiset korjaukset 1-2v. Muu 2019 (Tehty), Keinujen kunnostus, turvahiekan asennus. Julkisivu 2017 (Tehty), Julkisivun korjausurakan takuutöitä, sokkelireunusten sepelöinti Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV kanavien puhdistus ja säätötyö Muu 2015 (Tehty), Sadevesijärjestelmän saattolämmityksen rakentaminen Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, ikkunoiden ja porraskäytävä-parvekeovien uusiminen Lukot 2011 (Tehty), Lukostot, sarjojen uusiminen Sento lukoiksi Yleiset tilat 2009 (Tehty), Saunatilojen ja kellarikäytävien korjaus Viemärit 2009 (Tehty), Viemäreiden pinnoituskorjaus Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän korjaus (lämmönsiirtimet sekä talojen välinen lämpökanaali uusittu) Vesijohdot 2007 (Tehty), Käyttövesiputkien uusiminen Vesijohdot 2003 (Tehty), Talovesijohto uusittu Pysäköinti 2003 (Tehty), Parkkipaikan laajennus Katto 2000 (Tehty), Vesikate ja räystäskourut uusittu Muu 1997 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Autotalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva-isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Kim Grönstrand. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 010 755 6157 |
| Huolto | Porvoon Talotiimi Oy p. 0400 494 531 |
| Tontin pinta-ala | 7553 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 5205 700 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Gammelbackantie 3 - Bostads Ab Gammelbackavägen 3 i Borgå |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1967 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 831 |
| Huoneistojen lkm | 72 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3732 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.8 km, S-market Näsi |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.5 km, Porvoon läntinen terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Monthly fees
| Hoitovastike | 286,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
lämmin, kylmä 9€/kk |
| Sauna |
6 € / viikko
kerta. pesutupamaksu 8€/vuoro |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekohetkellä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 89 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.