Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tanssimäenkatu 12 B
15240 Lahti, Mukkula
Mahdollisuuksien kaksio Mukkulassa
Tilava kaksio Mukkulassa – erinomainen sijainti ja paljon potentiaalia!
Tarjolla tilava ja selkeäpohjainen kaksio erinomaisella sijainnilla Lahden Mukkulassa, aivan LAB-ammattikorkeakoulun läheisyydessä. Asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla – kulku on vaivatonta ja näkymät rauhalliset.
Tämä pitkälti peruskuntoinen asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida ja päivittää se vastaamaan nykyaikaisia asumistarpeita – olitpa sitten etsimässä uutta kotia tai sijoituskohdetta. Selkeä pohjaratkaisu, tilava olohuone ja erillinen keittiö mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut. Asunnon ikkunat tuovat luonnonvaloa ja tilat tuntuvat avarilta.
Sijaintinsa ansiosta kohde sopii erinomaisesti sijoitukseen – opiskelijat ja vuokralaiset arvostavat LAB:in läheisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Myös julkinen liikenne toimii sujuvasti ja Lahden keskusta on helposti saavutettavissa.
Tämä asunto on erinomainen mahdollisuus sinulle, joka etsit remonttikohdetta hyvällä sijainnilla – ota yhteyttä ja sovi esittely!
Velaton myyntihinta
45 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
57 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668505 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 45 000 € |
| Myyntihinta | 45 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone, olohuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat | Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(19.8.2024), Vesikaton PTS-kartoitus, Kattotutka Oy Juha Ikonen. Raportti saatavilla välittäjältä. Kuntoarvio (18.8.2017), Kylpyhuoneiden tarkastus, Rakennuttajapalvelu Jari Toivola. Raportti saatavilla välittäjältä. Kuntoarvio (25.8.2008), Kiinteistön kuntoarvio. Raporttia ei saatavilla välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1327-1380 |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), 2001 Lämmönjakohuoneen saneeraus, 2024 10-v akkuvarmennetut palovaroittimet Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen (11.7.2024) kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 Julkisivu 2022 (Tehty), 1986 Julkisivumaalaus, 2003 Päätyjen lisäeristys/ levytys ja siivousparvekkeiden kunnostus, 2022 Pitkien julkisivujen betonikorjaukset / huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusinta sekä A-portaan päädyn pesu Viemärit 2019 (Tehty), 2019 Viemäreiden sukitus Lämmitys 2018 (Tehty), 2018 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiset patteriventtiilit, 2018-2019 Maalämpö sekä poistoilman lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen. Lahti Energia kaukolämmön käyttö lopetettu 2018-2019 Ilmanvaihto 2017 (Tehty), 2014 Ilmastointihormit nuohottu, 2017 Ilmanvaihtokanavien säätö Porraskäytävä 2014 (Tehty), 2014 Ala-aulojen kunnostus, pääovien ja muiden sokkelissa olevien ovien uusinta Piha 2012 (Tehty), 2012 Etupihan ja sisäänajotien asfaltointi sekä etupihan vihertyöt Vesijohdot 2010 (Tehty), 2010 Käyttövesiputkiston saneeraus Yleiset tilat 2006 (Tehty), 2006 Yhtiön saunaosastojen saneeraus Parvekkeet 1999 (Tehty), 1996 Siivousparvekkeiden kunnostus ja elementtisaumat, 1999 Asuntoparvekkeiden kunnostus Katto 1994 (Tehty), 1994 Kattoremontti ja elementtisaumaus Ikkunat 1993 (Tehty), 1993 Ikkunaprofiilikunnostus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juuso Mynttinen, 020 7344882 |
| Huolto | Huoltoliike Manser Oy, 040 0493873 |
| Tontin pinta-ala | 8520 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Lahden kaupunki |
| Vuosivuokra | 21 432 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, 03 814 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Tanssimäenkatu 12 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1967 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 198 |
| Huoneistojen lkm | 64 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4152 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.9 km, Mukkulan ostoskeskus, mm. S-Market ja R-Kioski |
|---|---|
| Kuntoklubi |
0.9 km, Kuntokeskus Liikku Mukkula |
| Koulu |
1.3 km, LAB-ammattikorkeakoulu, Lahden kampus |
| Kaupungin keskusta |
4.7 km, Lahden keskustan palvelut |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Lähin bussipysäkki, hyvät julkiset kulkuyhteydet |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
193,8 € / kuukausi
3,40€/m² |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
4,4 € / kuukausi
Kaapeli tv- vastike |
| Vesi |
15,5 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 3,94€/m³ ja lämmin vesi 8,80€/m³ |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
| Sauna |
5 € / kuukausi
Taloyhtiön saunamaksu 1/2 5€/kk ja saunamaksu 1/1 8€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.