Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Seunalantie 15
04200 Kerava, Sompio
2h, k, kph, wc, p
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kaksioon suositulla ja rauhallisella Sompion alueella! Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja kruununa toimii iso lasitettu parveke.
Sijainti ei tästä juuri parane – kaikki Keravan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Bussipysäkille on vain noin 2 minuutin kävelymatka ja juna-asemalle pääset noin 10 minuutissa. Kulkeminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Asumismukavuutta lisää vehreä ja suojaisa taloyhtiön sisäpiha, jossa viihtyvät niin aikuiset kuin lapsetkin. Piha-alueelta löytyy kauniita istutuksia, leikkipaikka ja avaraa nurmialuetta rentoutumiseen.
Taloyhtiössä on hissi sekä tehty laajasti isoja remontteja vuosien varrella – asuminen on huoletonta ja mukavaa.
Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoituskäyttöönkin. Asunto vapautuu nopeastikin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – nähdään Sompiossa!
Esittely: 31.8.2025
16:45 – 17:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
112 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
56.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668493 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 112 000 € |
| Myyntihinta | 94 243 € |
| Velkaosuus | 17 757 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h k, e, kph/wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Isännöitsijäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston B 16 asuinneliöt on 56,5m2. Asiakirjoista ei ilmene parvekkeen neliöt. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu nopeasti! |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC Eteinen Lasitettu parveke |
| Näkymät | Sisäpiha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 91-96 |
| Kuvaus | Keravalta huippu sijainnilta kaksio! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2024-2028 Salaojat 2022 (Tehty), Salaojien uusiminen, alapohjien GHI ja KLM puhdistaminen, autopaikkojen latausvalmiuden rakentaminen, piharemontti, pihan uudelleen asfaltointi ja esteettömyysmuutokset 2022-2023 Yleiset tilat 2020 (Tehty), KLM-talon saunaosaston modernisointi 2020, ABC-talon saunaosaston modernisointi 2024 Teleliikenneyhteydet 2018 (Tehty), Telia taloyhtiönetti Yleiset tilat 2017 (Tehty), D-pesutuvan kunnostus, porraskäytävävalaistuksen uusiminen 2019, kulkureittien valaistuksen parantamine 2020 Parvekkeet 2017 (Tehty), Parvekkeiden lasitus talot ABC, DEF (taloyhtiön kunnossapitovastuu) parvekekaiteiden/parvekkeiden kunnostus GHI-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018, parvekkeiden uusiminen KLM-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018-2019, parvekelasitusten huollot, ABCDEFGHI, Lumon 2023 Muu 2016 (Tehty), Puuttuvat palokatkot asennettu 2016-2017 Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV-nuohous/säätö (ikkunaremontin takia)) Muu 2016 (Tehty), Lukitusten uusiminen SENTO-avaimille Katto 2015 (Tehty), Vesikattojen uusiminen 2015-2016 Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen ja parvekeseinien kunnostaminen Piha 2014 (Tehty), Asfalttikorjauksia 2014, pihavalaistuksen lisääminen 2015 Hissi 2013 (Tehty), Hissit uusittu Linjasaneeraus 2011 (Tehty), Linjasaneeraus (kaikki huoneistojen märkätilat remontoitu, viemärit ja käyttövesiputket uusittua, pohja- ja pihaviemärit sukitettu, taloyhtiösähköt uusittu, tele- ja antennijärjestelmä uusittu), kattovesikaivojen putkiston sukitus 6kpl 2013. Ilmanvaihto 2010 (Tehty), IV-nuohous Muu 2003 (Tehty), patteriventtiilien, linjasäätöjen ja sulkuventtiilien uusiminen 2003-2004 Yleiset tilat 2003 (Tehty), Jätekatokset, porraskäytävien maalaus, 2003-2004 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja lukitukset 2005-06 Ikkunat 2000 (Tehty), Osa ikkunoista uusittu Lämmitys 2000 (Tehty), Siirtyminen kaukolämpöön Parvekkeet 2000 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus Lämmitys 1999 (Tehty), 1999-2000 lämmönvaihtimet uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöitsijäntoimisto Keravan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Risto Heikkilä |
| Huolto | K-U Kotikiinteistöt Oy |
| Tontin pinta-ala | 18303 m² |
| Parkkipaikkoja | 147 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK, asuinkerrostalojen korttelialue. Keravan kaupungin rakennusvalvonta, p.09 29 491. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Tuusulantieltä Seunalantie 15 pian oikealla. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sompio |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1967 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 040 |
| Huoneistojen lkm | 180 |
| Huoneistojen pinta-ala | 10287.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei. 12§ Lunastusoikeus koskee vain autotalleja. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, Prisma Kerava ja K-Citymarket n. 800m säteellä. |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|---|
| Juna |
0.9 km, Keravan juna-asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 223,74 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 16,95 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet |
2,9 € / kuukausi
Talonetti ja kaapelitv-maksu |
| Vesi | 18 € / kuukausi / henkilö |
| Rahoitusvastike |
359,34 € / kuukausi
Sisältää 6 eri lainaa: parvekelaina, putkistolaina, ikkuna/parvekeseinälaina, hissilaina, parvekelaina, salaoja- ja pihaurakkalaina. |
| Sauna | 12 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 14 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Omistajamerkinnän rekisteröinti maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.