Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Varjakantie 539
91980 Lumijoki, Varjakka
Keskeneräinen hirsitalo Lumijoen Varjakassa
Unelmien käsin veistetty hirsikoti luonnon rauhassa!
Haaveiletko omasta kodista, jonka saat viimeistellä täysin oman maun mukaan – mutta ilman perustusten valamista ja runkovaiheen vaivaa? Nyt siihen on mahdollisuus Lumijoen Varjakassa!
Tällä suurella, yli 2,5 hehtaarin tilalla pellon laidassa seisoo jykevä käsin veistetty hirsitalo odottamassa rakentajaa, jolla pysyy vasara kädessä ja visio kirkkaana. Rakennuksen runko on jo pystyssä, peltikate suojaa sateilta ja ikkunat sekä ovet ovat paikoillaan, lisäksi pihasta löytyy samassa rakennusvaiheessa oleva talousrakennus (n.42m2) – tästä on hyvä jatkaa!
-Hirsirunko rakennettu ja säältä suojassa
-Peltikatto asennettu
-Ikkunat ja ovet paikoillaan
-Maalämpöpiiri valmiiksi kaivettuna maahan
LVI- ja sähkötyöt tekemättä – saat suunnitella ne haluamallasi tavalla.
Sisustus täysin avoinna – tee tästä juuri sinun näköisesi koti
Sijainti on ihanteellinen luonnon rauhaa kaipaavalle – silti hyvien yhteyksien päässä. Varjakan satama ja meri ovat lähellä, ja ympärillä avautuu avara pelto- ja metsämaisema.
Tämä kohde on täydellinen sinulle, joka:
-Haluat toteuttaa oman kodin alusta loppuun, mutta säästää aikaa runkovaiheen työstä
-Arvostat tilaa ja rauhallista sijaintia
-Nautit rakentamisesta ja oman käden jäljestä
Tule katsomaan paikan päälle ja anna mielikuvituksesi lentää!
Myyntihinta
139 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
91.7 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668491 |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91.7 m² |
| Asuintilat luettelona | Tupakeittiö + mh + kph/wc + +khh+veranta |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
15.9.2025 |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone Tupakeittiö WC Kylpyhuone |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Ulkovarasto |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi |
| Lisätiedot | LVI-töistä on maksettu etukäteen n. 1/3, eli n. 10 000€, joka kattaa työt lattialämmitysputkiin saakka. Kauppaan kuuluu kaikki kohteeseen valmiiksi hankitut rakennusmateriaalit, kuten ulkoverhouslautaa, lattianiskalankut, lattia- ja alapohjaeristeet sekä paljon LVI-tarvikkeita. Liitytään kunnalliseen vesijohtoverkostoon. Harmaat jätevedet käsitellään tontilla erillisen suunnitelman mukaan. Pintavedet johdetaan painanteiden kautta avo-ojiin. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2022 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönotto | 2026 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Kiinteistötunnus | 436-403-1-90 |
| Kiinteistövero vuodessa | 160 € |
| Rasitukset |
300 000 € 300.000 euroa. Yksi sähköinen panttikirja. Luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Rasitteet | Rasitteet: Maantien suoja-alue |
| Tontin pinta-ala | 25200 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätietoja Lumijoen kunta. puh. 08 5587 1800 |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 160 € / vuosi |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokulu |
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan maksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.