Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Raitamäentie 7 -11
00950 Helsinki, Vartiokylä
Vartiokylässä yhdessä tasossa rivitaloasunto
Tämän kodin voit tarvittaessa muuttaa takaisin 3 makuuhuoneen asunnoksi, nyt 2 makuuhuonetta. Iso ja valoisa olohuone jossa myös takka tunnelmaa luomaan. Tilava ruokailutila keittiön päässä. Kylpyhuone ja wc samoin sauna samassa tilassa. Hyvin komerotilaa ja riittävän kokoinen piha missä viettää perheen kanssa kesäpäiviä.
Taloyhtiöllä autokatos ja jokaiselle asunnolle yksi autopaikka.
Viihtyisä ja arvostettu Vartiokylä palveluineen, hyvät kulkuyhteydet bussi ja metro, tarvittaessa tarhat ja koulu. Tule tutustumaan !
Velaton myyntihinta
308 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
96 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668487 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 308 000 € |
| Myyntihinta | 296 463 € |
| Velkaosuus | 11 537 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, olohuone, kph/s / wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | ei ole |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h, k, kh, sauna Yhden makuuhuoneen seinä poistettu ja nykyään ruokailutila, samoin wc yhdistetty kylpyhuoneeseen ja saunaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Eteinen: Eteisessä tilaa vaatteille ja pääsy olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin Olohuone: Iso ja valoisa olohuone jossa takka Keittiö: Keittiössä linjasto molemmin puolin, tehty omistajan teettämänä remonttia 2022 esim astianpesukoneen asennus. Ruokailutila keittiön päässä Makuuhuone: valoisa makuuhuone Makuuhuone: toinen valoisa makuuhuone Sauna: Sähkölämmitteinen ja paneloitu sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Marmori |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 865-960 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 463.36 € |
| Kuvaus | Vartiokylässä perheasunto 3-4 h, k, s, piha |
| Lisätiedot | Asunnossa takka olohuoneessa, vuokrasopimus määräaikainen 30.9.2025 asti |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), tarkemmin tiedot tehdyistä remonteista ja hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma saatavilla edustajalta. Vesijohdot 2025 (Tehty), käyttövesiverkoston paineenalennus venttiilin asennus Muu 2024 (Meneillään), 11.3.2024 päätetty käynnistää energiatehokkuuden parantamis hankesuunnitelma, ikkunat 2025 (meneillään) ikkunoiden ja ovien uusiminen. F huoneiston seinän korjaus (tulossa) Katto 2023 (Tehty), autotallin katon maalaus, savupiippujen hattujen korjaus Salaojat 2022 (Tehty), tehtiin asuntojen H ja G asuntojen edustalle salaojitusta Julkisivu 2022 (Tehty), H-ulkoseinän ja pinnoitteen korjaus OH-ikkunoiden alapuolelta Katto 2013 (Tehty), katot puhdistettu ja käsitelty sammaleen poistoaineella, 2017 huoneistossa M oli kattovuoto savupiipun pellityksen kohdalla joka vaati mittavat korjaustoimenpiteet, 2018 loppuvuodesta todettiin lievä vesivuoto huoneiston M alkuvuonna korjatussa katossa, vesivuoto johtui urakoitsijan virheestä ja korjattiin veloituksetta takuutyönä. 2019 vesikattojen uusintatyö Viemärit 2006 (Tehty), viemäriputket kuvattiin ja pinnoitettiin Tubus-menetelmällä niiltä osin, kun putket olivat rakenteissa. Huoneiston B-F:n alapuolelle oleva runkoputki uusittiin kokonaan Lämmitys 2002 (Tehty), takapihan öljysäiliön töyttö hiekalla ja betonikannen purkaminen ja tasoittaminen Kellari 2000 (Tehty), kellaritilat kunnostettiin maalaamalla lattiat ja seinät Muu 1998 (Tehty), Huoneistoissa E,F, G, ja H tehtiin pesuhuoneissa kosteuseristyskorjauksia, 2004 huoneistojen B ja M vesivahinkojen korjaus ja uudet vesieristykset yhtiön toimesta, 2010 huoneisto D vesieriste uusittiin sauna ja pesuhuone remontin yhteydessä Sokkeli 1996 (Tehty), Betonisokkelien peruskunnostus, 2002 Raitamäentien viereisen tukimuurin ja huoneiston G:n sokkelin kunnostus ja pintakäsittely Vesijohdot 1994 (Tehty), Huoneistoihin K-N asennettiin uudet kylmä ja lämminvesiputket, 1997 Huoneistoihin A-F asennettiin uusi lämminvesiputki Vesijohdot 1993 (Tehty), Huoneistoihin A-F asennettiin uusi kylmävesiputki, huoneistoihin G-I asennettiin uusi lämminvesiputki, Huoneisto K:n alle kaivettiinkulkuaukko Vesijohdot 1987 (Tehty), Huoneistoissa G-I uusittiin kylmävesiputket, 1992 huoneistossa F putkivuoto Katto 1986 (Tehty), Huoneistojen C ja D:n katot muutettiin loiviksi harjakatoiksi, 1989 Kaikkiin huoneistoihin (paitsi C ja D ) tehtiin loivat harjakatot Lämmitys 1981 (Tehty), taloyhtiö liittyi kaukölämpöön |
| Kiinteistövero vuodessa | 11 620,8 € |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oy, Puotila |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jorma Torniainen p. 010 755 6040 |
| Huolto | Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 7029 m² |
| Parkkipaikkoja | 13 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin Kaupunki kaavoitus, Aluevastaava Marcus Kujala, 09 310 52643 |
| Rakennusoikeudet |
509 m²
Isännöitsijäntoimiston ilmoituksen mukaan jäljellä 509 m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vartiopenger |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1961 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 248 |
| Huoneistojen lkm | 13 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1248 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 870 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Alepa Vartiokylä |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.4 km, Prisma Itäkeskus |
| Ostoskeskus |
1.9 km, Itis, kauppoja, ravintoloita yms |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussi 805 |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Bussit 97, 97 N, 831, 831 K |
| Metro |
1.3 km, Puotilan Metro |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 652,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
160,32 € / kuukausi
-pääomavastike /vesikattojen uusinta 2019, 19,20 € -pääomavastike julkisivun suunnittelu 2024, 141,12 € |
| Vesi | 28 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
autopaikkavuokra sähkö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € rekisteröinti ja lisäksi mahdolliset pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.