Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Piekanankuja 4
70820 Kuopio, Petonen
Litmanen Rt 3h,k,s 76 m2
Litmasen lammen tuntumassa, monipuolisten palveluidenkin lähellä, kodikas ja avara päätyhuoneisto yhdessä tasossa. Kylpyhuone on tip-top -kuntoinen - tänä keväänä vasta remontoitu.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. lumitöistä vastaa huoltoyhtiö. Mahdollisuus saada autokatospaikka tai pistokepaikka, joita ei tarvitse erikseen ostaa. Viehättävä piha-alue, osin valokatettua terassia, vanhoja perennoja.
Esittely: 12.10.2025
15:00 – 15:30
Arja Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kuopio
Suomalainen LKV-pätevyys, Suomalainen YKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
119 800 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
76 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668467 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 800 € |
| Myyntihinta | 119 800 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h,k,kph,s,wc,vh |
| Muut tilat luettelona | katettu terassi |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1.12.2025 |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Olohuone (Länsi) Makuuhuone (Itä) Sauna |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (11.6.2025), pesutilojen rakenteiden kosteusmittaukset ja kuivaus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5497-6016 |
| Kuvaus | Rt 3h,k,s 76 m2 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1987 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Pysäköinti 2025 (Tehty), 2:n hidaslataustolpan asennus (4 autopaikkaa) Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä on voimassa oleva korjaussuunnitelma vuosille 2025-2029. Katto 2024 (Tehty), katon huolto (rikkinäisten kattotiilien ja rännien vaihto/korjaus sekä lumiesteiden korjaus/lisäys) Muu 2023 (Tehty), vedenkäsittelylaite Bauer Solution asennettu, katoksen korjaus, otsalautojen vaihtoa ja maalaus sekä pilareiden maalaus Katto 2021 (Tehty), Tiilikattojen pinnoitus, v. 2024 katon huolto Ikkunat 2019 (Tehty), C-talon ikkunoiden ulkopuolien huoltomaalaus, 2022 A ja B- talojen osalta Viemärit 2018 (Tehty), C-talon pohjaviemärin korjaus Ikkunat 2018 (Tehty), A- ja B-talojen ikkunoiden ulkopuolien huoltomaalaus takapihan puolelta Katto 2016 (Tehty), Valokatteiden uusiminen Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmon tasapainotus, venttiileiden uusiminen ja pattereiden huuhtelu Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen Ulko-ovet 2011 (Tehty), Ulko-ovet ja lukitus uusittu Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Ilmastoinnin nuohous ja ilmavirtojen säätö, sekä 2022 Piha 2009 (Tehty), Väliaitojen uusiminen Muu 2006 (Tehty), Maaperätutkimus B-talon puoleinen pääty Viemärit 2004 (Tehty), Viemäröinti korjattu A-talossa Teleliikenneyhteydet 2001 (Tehty), Antenniverkon kunnostus Digi-TV Ikkunat 2000 (Tehty), lkkunapuitteiden ja ovien korjausmaalaus Ilmanvaihto 1998 (Tehty), Ilmastointikanavat nuohottu Viemärit 1998 (Tehty), Viemäröinti korjattu B-talossa Muu 1998 (Tehty), Kosteiden tilojen korjaus A- B ja C |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Tekninen tila, Kuivaushuone, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 297-32-25-2 |
| Isännöitsijä | Kontu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Emmi-Reeta Miettinen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 7826 m² |
| Parkkipaikkoja | 21 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuosivuokra | 3 800 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.8.2036 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017 185 174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Maunolanpuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1442 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
3.3 km, Matkus Shopping Center |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.3 km, K-Supermarket Petonen |
| Koulu |
0.6 km, Pitkälahden koulu |
| Päiväkoti |
0.4 km, Maunolanmäen päiväkoti |
| Koulu |
1 km, Pyörön yhtenäiskoulu |
| Terveyskeskus |
1.2 km, Pyörön terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
425,6 € / kuukausi
(sisältää korjausvastiketta 1 euro per neliö) |
|---|---|
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
autokatos, pistoke 10 e/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitoksella |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.