Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Österbyntie 32
21600 Parainen, Österby
4H, K/RT, TH, KPH, S, 2*WC, VH, P, T, AT
Tilava omakotitalo Paraisten Österbyssä!
Tämän kodin pohjaratkaisu ja avaruus toimii. Oleskelutilat löytyvät talon yläkerrasta, jos on myös kulku parvekkeelle. Tilavan keittiön jatkeena toimii valoisa ruokailutila. Yläkerrassa on lisäksi päämakuuhuone vaatehuoneella ja erillinen wc.
Alakerrasta löytyy makuuhuoneen lisäksi takkahuone, pesutilat ja sauna, erillinen wc, kodinhoitotila ja reilusti varastotilaa.
Sisätiloissa on mahdollistaa poistaa tai siirtää seiniä ja samalla tehdä tarvittaessa lisämakuuhuoneita. Takapihan terassi on katettu, joka tekee siitä erittäin viihtyisän. Etelärinteen tontti on todella aurinkoinen. Kiinteistöltä löytyy lisäksi autotalli/varastorakennus. Tontille on vedetty myös valokuituvalmius.
Täällä palvelut koulusta päiväkotiin ja kauppoihin ovat lähelläsi! Julkisenliikenteen pysäkki löytyy lisäksi aivan kävelymatkan päästä. Paraisilla on kaikki mitä ihminen tarvitsee. Tervetuloa ihastumaan tulevaan kotiisi!
Esittely: 16.11.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Tervetuloa!
Myyntihinta
219 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
150 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668441 |
|---|---|
| Myyntihinta | 219 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Asuintilat luettelona | 2*makuuhuone, olohuone, ruokailutila, keittiö, vaatehuone, erillis wc, takkahuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, erillis wc |
| Muut tilat luettelona | kellari, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | muiden tilojen (kellari ja varasto) pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC WC Kylpyhuone Parveke Terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto Takkahuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(22.4.2025), Aerobiologian laboratorion materiaalinäytetulos Kuntoarvio (22.4.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus (suoraa) Kuntoarvio (23.5.2010), Asuntokaupan kuntotarkastus (Talokuntotarkastus R. Avellan) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4H, K/RT, TH, KPH, S, 2*WC, VH, P, T, AT |
| Lisätiedot | Tontilla valokuituvalmius. Lisäksi kiinteistöllä autotalli ja varasto (pinta-ala myyjän mukaan n. 50m², käyttöönotto vuosi 1991) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Kellarin kuntotarkastuksessa havaitut toimenpidesuosituksien korjaus Katto 2025 (Tehty), Talon katon aluskate korjattu 2025, kuntotarkastuksen jälkeen Muu 2025 (Tehty), Kuntotarkastuksen jälkeen suoritettu: Suojakourut jää-pakastinkaapin alle lisätty, lämpövesivaraajan ulostuloletku vaihdettu, tiivistyksiä vaihdettu, silikonia lisätty. Hormit 2025 (Tehty), Nuohottu Muu 2024 (Tehty), Olohuoneen ikkunoiden ulkopuolen alaosan kittaukset uusittu Muu 2022 (Tehty), Alakerran vinyylilattia asennus ja lattioiden termostaattien vaihto Muu 2022 (Tehty), Saunan seinämateriaali vaihdettu + uudet laudeet Piha 2021 (Tehty), Pihan rinteen porrastus laatoilla. Pihan valaistuksen lisääminen aurinkokennoilla Muu 2015 (Tehty), Olohuoneen, työhuoneen, yläkerran käytävän pintaremontti Muu 2013 (Tehty), Jääkaappi ja pakastekaappi uusittu Muu 2012 (Tehty), Talonmaalaus ja sisäänkäynnin metallinen porti Muu 2011 (Tehty), Terassi + katos tehty Muu 2010 (Tehty), Astianpesukone uusittu |
| Kiinteistötunnus | 445-5-14-8 |
| Kiinteistövero vuodessa | 349,87 € |
| Rasitukset | 4 kpl sähköisiä kiinnityksiä yhteisarvoltaan 300 600€, jotka vapautuvat ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 650 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Paraisten kaupunki, 02 458 5700 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.2 km, K-Supermarket Reimari |
|---|---|
| Koulu |
1.5 km, Koivuhaan koulu |
| Päiväkoti |
1.7 km, Koivuhaan päiväkoti |
| Ranta |
2.5 km, Koirien uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi | 40 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Jätemaksu | 30 € / kuukausi (arvio) |
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut v.2024 on ollut 9853 kwh/v. Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajanpalkkio + matka- ja kopiokulut |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
100 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu noin 25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti. |
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.