Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Koulukuja 2 G
45700 Kuusankoski, Sipilänmäki
Kuusankosken Niskala. Yksitaso rivarikolmio!
Kuusankosken Niskalan rauhaisilta maisemilta oikein asiallinen ja siistikuntoinen yksitasoinen rivitalon päätyasunto! Viimeisen viiden vuoden aikana huoneisto on läpikäyty kattavasti, eikä remontin tarvetta ole näköpiirissä juurikaan. Keittiö tuunattu, kylppäri modernisoitu ja katettu takaterassi on kuin suoraan piha ja puutarha lehden keskiaukeamalta. Siellä voit nautiskella auringosta ja rauhanomaisesta rinnakkaiselosta pitkälle syksyyn. Ja jos liian kuuma tulee, ilmalämpöpumppu optimoi asuntosi lämpötilan sopivaksi. Myös taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä sielläkään ole mitään mainittavaa saneerausta tuloillaan. Soita 0504200771/Pasi, sovitaan näyttö ja tehdään kaupat. Niin helppoa se on!
Velaton myyntihinta
86 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
81 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668408 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 86 500 € |
| Myyntihinta | 86 500 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, wc, eteinen, kaksi vaatehuonetta |
| Muut tilat luettelona | Terassi, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Keittiö: Perussiisti keittiö. 2020 keittiön tasot ja kaapistot uusittu. Induktioliesi on uusittu 2022 ja astianpesukone 2023. Lattia uusittu 2025 Olohuone: Olohuoneesta käynti takaterassille. Olohuoneen lattia uusittu 2025 Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta. Laminaatti asennettu 2020 Kylpyhuone: Kylppäri ehjässä siistissä kunnossa. Pesukone liitäntä sekä lattialämmitys löytyy tietenkin. Sauna: Sähkölämmitteinen sauna , |
| Näkymät | Puutarha, Puisto |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3835-4619 |
| Kuvaus | Hyvä rauhallinen sijainti, pinnat laitettu, upea takaterassi, ilmalämpöpumppu! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1977 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Mineriitti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029, ei päätettyja: Puuosien huoltomaalausta tarpeen mukaan. Saunan peruslämmön järjestäminen, saunan ikkunoiden uusintamahdollisuus selvitys Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimien asentaminen 2024 Piha 2021 (Tehty), Autokatoksen edustan asfaltin ja pohjien uusiminen 2021. Pihan parannustyöt 2023. Ulkovarastojen kunnostus 2023 Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Talojen 1, 2 ja 3 IV-koneet uusittu. Samalla tehty ilmanvaihdon puhdistus Vesijohdot 2019 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Ovet 2017 (Tulossa), Pääovet uusitaan lähivuosina Ulko-ovet 2016 (Tehty), Asuntojen ulko-ovet uusittu 2016. Terassiovien uusiminen 2022 Katto 2015 (Tehty), Korkeiden talojen vesikatekorjaukset. Varaston katon laudoituksen ja kaiteen korjaus Piha 2012 (Tehty), Pihan sora-alueen leikkaus ja muotoilu sekä aitojen korjausta 2012. Jäteastiasuojat 2015. Postilaatikot uusittu 2015. Pihavalaistus päivitetty 2018. Lahot terassiaidat uusitti 2020 Katto 2006 (Tehty), Uusittu autokatoksen vesikate 2006. Uusittu talojen vesikatteet 2010 Julkisivu 2006 (Tehty), Julkisivuremontti Katto 2005 (Tehty), Vesikaton korjaus talo 3. Lukot 2004 (Tehty), Lukot ja aitojen kunnostus Lämmitys 2003 (Tehty), Patteritermostaatit ja lämmityksen perussäätö 2003. Uusittu lämmönsiirrin 2007 Ikkunat 2001 (Tehty), Maalattu |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 286-23-84-1 |
| Isännöitsijä | Tilitoimisto Hermunen Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jenni Pirhonen/020 7689793 |
| Huolto | Omatoiminen/Piha-alueen lumityöt ulkoistettu |
| Tontin pinta-ala | 3571 m² |
| Parkkipaikkoja | 15 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sipilänmäki |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1976 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1008.1 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 908 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.6 km |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Pilkan Koulu (luokat 1-6) |
| Päiväkoti | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Monthly fees
| Hoitovastike | 329,7 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk Vesimaksu kulutuksen mukaan! |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.