Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Piekanankuja 2
70820 Kuopio, Petonen
3h + k + s | suojaisa takapiha | yksitasoinen
Viihtyisä ja hyvin pidetty rivitalokolmio etsii uusia asukkaita!
Tämä saunallinen kolmio tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa – erinomainen vaihtoehto niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin myös ensiasunnoksi. Kodin selkeä ja toimiva pohjaratkaisu pitää arjen sujuvana: kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone, oma sauna sekä valoisa keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaan avautuvalle, suojaisalle terassipihalle, jossa voi nauttia rauhasta ja auringosta vaikka kahvin merkeissä.
Asunto on pidetty hyvässä kunnossa. Viime vuosina on remontoitu erillinen wc, uusittu lattiat ja päivitetty pintoja, mikä tekee sisätiloista raikkaan ja ajattoman. Lisäksi viilentävä ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta kesähelteillä. Taloyhtiössä on tehty myös merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten ikkunoiden uusiminen sekä kattoremontti.
Sijainti tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja aktiiviseen vapaa-aikaan: lähistöllä on lenkkipolkuja sekä monipuolisia urheilumahdollisuuksia.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin – se saattaa olla juuri sinun seuraava kotisi! Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä.
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
71 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668386 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 104 346 € |
| Velkaosuus | 14 654 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, erilliswc, kylpyhuone, sauna ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Huoneistokohtainen varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneistokohtaisen varaston pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta, molemmissa säilytystilaa. Keittiö: Keittiössä tilaa ruokailuryhmälle. Astianpesukone uusittu 2025. Taso- ja säilytystilaa riittävästi. Kaapinovet uusittu 2008. Olohuone: Olohuoneesta käynti terassille. Eteinen: Eteisessä viilentävä ilmalämpöpumppu. WC: Erillinen wc. Remontoitu 2022. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle. Lattialämmitys. Terassi: Suojaisa ja iso takapiha, jossa terassi. Sauna: Oma sauna. Sähkökiuas, ikkuna ja lasiovi. Ulkovarasto: Asunnon läheisyydessä huoneistokohtainen varasto. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Suihkuseinä |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (24.2.2022), Asbestikartoitusraportti. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 8537-8952 |
| Kuvaus | 3h + k + s |
| Lisätiedot | Sähkötolpalliset autopaikat taloyhtiöltä. DNA Welho laajakaista. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1987 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Katto 2025 (Tehty), Vesikaton uusiminen ja palokatkot. Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2029. Pysäköinti 2024 (Tehty), Asennettu jokaiseen tolppaan hidaslatauspisteet. Viemärit 2024 (Tehty), Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunoiden ja terassinovien uusiminen, ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen, lukituksen uusiminen Abloy EASY. Pysäköinti 2023 (Tehty), Sähköautojen latauspistekartoitus. Salaojat 2023 (Tehty), Salaojakaivojen kuvaus ja osittainen korjaus rikkonaisten salaojien kohdalta. Muu 2022 (Tehty), C11 ja C12 ulkovaraston korjaus. Salaojat 2021 (Tehty), C-talojen salaojien kuvaus. Pysäköinti 2021 (Tehty), Parkkipaikkoja ja pihakäytäviä muokattiin. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Huoneistokohtaisten ulkovarastojen ilmanvaihtoa parannettiin. Piha 2019 (Tehty), Aitojen uusiminen. Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmityksen säätö. Metallipunosletkujen (äänenvaimennin) poistaminen lämmityspattereista, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Katto 2016 (Tehty), Kattosiltojen korjaus. Katto 2014 (Tehty), Vesikatteen sammaleen poisto ja kunnon tutkinta. Ulko-ovet 2013 (Tehty), Ulko- ja varastojen ovien kunnostus. Katto 2012 (Tehty), Räystäskourujen ja syöksytorvien lisääminen. Katto 2011 (Tehty), Vesikattojen ja räystäskourujen puhdistus. Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen. Sokkeli 2011 (Tehty), Sokkeleiden kunnostus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Tekninen tila, Kuivaushuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kuopion Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kati Bolodin, p. 0172882500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 7900 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion Kaupunki |
| Vuosivuokra | 3 517,73 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.9.2036 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Maunolanharju |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Supermarket, S-market, Lidl, Apteekki |
|---|---|
| Ravintola |
0.2 km, Pizzeria Venezia |
| Ostoskeskus |
3.2 km, Matkus Shopping Center |
| Koulu |
0.5 km, Pitkälahden koulu |
| Päiväkoti |
0.3 km, Maunolanmäen päiväkoti |
| Terveyskeskus |
1.4 km, Pyörön terveysasema |
| Leikkikenttä |
0.5 km, Leikkipuisto |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki, linjat: 21, 22, 25 & 25X |
|---|
Monthly fees
| Hoitovastike | 299,52 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike |
45,76 € / kuukausi
Kerätään toistaiseksi. |
| Rahoitusvastike |
181,08 € / kuukausi
Rahoitusvastike ikkunat ja ovet / 101,92 €/kk ja rahoitusvastike kattoremontti 79,16 €/kk. |
| Vesi |
18,6 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Omat vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan 2 kertaa vuodessa. Ei kerätä erillistä vesiennakkoa/ kk. Kylmävesi 5,60€/m3 ja lämminvesi 13€/m3. |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain autopaikan varanneilta. Autopaikan sähköt väreen keskihinnan (kWh) mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.