Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pikkuympyräkatu 7 A 5
49400 Hamina
Haminan city center! Kompakti kolmio!
Sijoitusmielessä asuntoja ostaville, tässä huippu kohde! Tällä hetkellä asunnosta saat vuokraa 1300€/kk ja vuokratuotto huitelee 18%! Kovin on poikkeuksellista tämmöinen tuotto näillä leveysasteilla. Tällä hinnalla hyvä kohde myös flippaukseen tai ensiasunnoksi. Huoneisto on perussiistissä kunnossa eikä akuuttia tarvetta saneeraukselle ole. Myös taloyhtiössä tehty paljon isoja remppoja ja esim kaukolämpöön siirryttiin 2023. Jos kiinnostuksesi heräsi soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!
Velaton myyntihinta
58 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
66 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668374 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 58 000 € |
| Myyntihinta | 54 723 € |
| Velkaosuus | 3 277 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. 6kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö: Perussiisti keittiö. Kodinkoneita uusittu Olohuone: Olohuoneesta käynti parvekkeelle Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta. Molemmissa kaapistot Kylpyhuone: Kohtuu reilu kylppäri, jossa wc-istuin sekä pesukoneliitäntä Eteinen: Eteisessä hyvin kaappitilaa Parveke: Parvekkeelta keskustanäkymät |
| Näkymät | Puutarha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 246-311 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1300 € |
| Kuvaus | Sijainti ydinkeskustassa, asunnon vuokra 1300€/kk (vuokratuotto yli 18%) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Kaasulämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 (ei päätettyjä): Ikkunoiden uusiminen, käyttövesijärjestelmän kuntotutkimus Lämmitys 2022 (Tehty), Kaukolämpöön siirtyminen Muu 2019 (Tehty), Ullakon vesivahingon aiheuttaman vahingon korjaus 2019. Saman vahingon korjaus 2022 Pysäköinti 2019 (Tehty), Autotallien ovien uusinta Viemärit 2018 (Tehty), Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, viemärin kaadon korjaus 2019 Ikkunat 2017 (Tehty), Liiketilojen ikkunat uusittu Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivujen paneelien maalaus Viemärit 2014 (Tehty), Viemäriputkien pinnoitus Katto 2012 (Tehty), Vesikatto uusittu. Pysäköinti 2011 (Tehty), Pistokepaikat kahdeksalle autolle (4 tolppaa) Katto 2004 (Tehty), Liiketilan yläpohjan lisäeristys 2004, liiketilan katon itäpään uusiminen 2007 Lämmitys 2001 (Tehty), Kattilahuonesaneeraus Vesijohdot 1990 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 75-1-8-2 |
| Isännöitsijä | Haminan Isännöintipalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eerikki Talsi/ 0445377844 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 1662 m² |
| Parkkipaikkoja | 13 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Haminan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Haminan Keskuskulma |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1956 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 130 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 794 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 286 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 280 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.1 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.5 km |
| Koulu | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Monthly fees
| Hoitovastike | 409,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 67,32 € / kuukausi |
| Vesi | 24 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.