Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Munkkiniemen Puistotie 3
00330 Helsinki, Munkkiniemi
4h, k, kph, vh, parveke
Valoisa kulmahuoneisto loistavalla
sijainnilla, julkisten liikenneyhteyksien varrella ja
lyhyen kävelymatkan päässä Munkkiniemen
kaupoista, kahviloista sekä ravintoloista.
Tämä kaupunkikoti kaipaa jo kauttaaltaan pintaremonttia ja
kiintokalusteiden uusimista, mutta omaa valtavasti
potentiaalia ja mahdollisuuksia. Tilaa on
pariskunnalle hulppeasti, tai pienelle perheelle
sopivasti. Remontilla mieleiseksi!
Kunnossa pidetty taloyhtiö, jossa vuokratulojen mahdollistamat maltilliset hoitokulut.
Esittelyt sopimuksesta, ota yhteyttä!
Betjäning också på svenska. Service also in english.
Johan Dahlman 050 420 0054,
johan.dahlman@habita.com
Velaton myyntihinta
500 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
92 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668353 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 500 000 € |
| Myyntihinta | 494 194 € |
| Velkaosuus | 5 806 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92 m² |
| Asuintilat luettelona | 2-3mh, oh, et, k, kph, vh |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h + k, pinta-ala yhtiöjärjestyksen liitteen "eritelmä asuinhuoneistojen ja myymälöiden huoneistoaloista" mukaan. Parvekkeen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone: Päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto, parkettilattia ja ikkuna luoteeseen Vaatehuone: Vaatehuoneeseen on pääsy eteisestä. Muusta asunnosta poiketen lattiamateriaalina muovimatto, todennäköisesti alkuperäinen. Parveke: Ulostyönnettyä mallia oleva parveke, josta näkymät Munkkiniemen puistotielle. Ilmansuuntana etelälounas. Makuuhuone: Pieni makuuhuone, jossa ei ole kiinteitä säilytyskalusteita. Ikkuna luoteeseen. Makuuhuone: Kolmanteen makuuhuoneeseen kulku olohuoneesta käsin. Tällä hetkellä huoneeseen ei ole suljettavaa ovea, ollut käytössä kirjastohuoneena. Ikkuna etelälounaaseen Olohuone: Olohuoneessa iso ikkuna ja parvekkeen ikkunallinen ovi, jotka osoittavat eteläluoteeseen. Huoneessa on myös takka, jonka käyttökunto on epäselvä (ei ole käytetty 1991 jälkeen). Keittiö: Keittiössä kaapisto, jossa tammiset kaapinovet ja kivitasot. Varustukseen kuuluva astianpesukone on epäkunnossa. Kylpyhuone: Vuoden 2001 putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone. 2025 tehdyssä kylpyhuoneiden kuntokartoituksessa ei ollut huomautuksia. Eteinen |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (17.2.2025), Nyt myytävän asunnon kylpyhuonetta koskeva ote taloyhtiön kylpyhuoneiden kuntokartoituksesta saatavana. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2060-2627 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, vh, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Ikkunat 2025 (Meneillään), Ylimääräinen yhtiökokous 27.11.2024 päätti ikkunaremontin (huoltomaalaus ja korjauksia) toteuttamisesta sekä sen rahoittamisesta enintään 380.000€ rahoituslainalla. Urakka tehty nyt myytävän asunnon osalta, kokonaisuudessaan valmis arviolta 29.8.2025 mennessä. Nyt myytävän asunnon osalta ostajan vastattavaksi tuleva osuus nostettavasta lainasta arviolta 5833,52€ Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 saatavilla Muu 2024 (Tehty), 7-talon ulkoportaan kunnostus Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Korvausilmaventtilien asennus Muu 2023 (Tehty), Haitta-ainekorjaus 3-talon 1. kerroksessa 2023-2024 Lämmitys 2023 (Tehty), Termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus Katto 2020 (Tehty), Vesikaton tarkastus ja huolto Lämmitys 2020 (Tehty), Lämmönsiirrinpaketin uusiminen Parvekkeet 2017 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Ilmanvaihtohormien puhdistus ja nuohous Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunoiden maalaus 2013-2015 Julkisivu 2011 (Tehty), Tarkistus ja paikkakorjaus Porraskäytävä 2010 (Tehty), Porrashuoneiden ja hissien huoltomaalaus. Porrashuoneiden kunnostus 2004 Lukot 2004 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen Hissi 2001 (Tehty), Peruskunnostus Linjasaneeraus 2001 (Tehty), Putkisaneeraus (perinteinen menetelmä), käyttövesi- ja viemäriverkosto (2001-2002) ja sähkönousut sekä kylpyhuoneiden uusinta Ikkunat 1991 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Fallenius Oy, Niko Matinpalo |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 050 548 7681, asiakaspalvelu@fallenius.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Pappinen |
| Tontin pinta-ala | 4736 m² |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3102 6315 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Munkkiniemen Puistotie 3-5-7 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 37 000 |
| Huoneistojen lkm | 77 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5331 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 8 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 648 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 217 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 84 825 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Monthly fees
| Hoitovastike | 384 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 120 € / kuukausi |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintimaksu ja paperisen osakekirjan mitätöinti (Maanmittauslaitoksen hinta, pankkikohtaiset lisäkulut mahdollisia) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.