Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Keskuskatu 27 B 31
48100 Kotka, Kotkansaari
Kotkansaaren tyylikkäin kaksio!
Erityisen hienoksi modernisoitu premium kaksio Kotkansaaren ytimestä! Huoneiston totaalinen saneeraus on tehty 2022, jolloin koko asunto purettiin betonille ja rakennettiin ammattilaisten toimesta uusiksi. Asunto onkin nyt hyvinkin tyylikäs ja onnistunut kokonaisuus ja täällä viihtyy vaativampikin asuja. Hienot kaupunki ja puistonäkymät kuudennesta kerroksesta, eikä näin korkealla häiritse liikenteen melut. Myös taloyhtiö on priimakunnossa, kaikki isot rempat tehty ja talous kunnossa. Aivan keskeinen sijainti Kotkansaarella ja kaikki palvelut käden ulottuvilla. Voiko sitä parempaa cityasuja toivoa? Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi, ihastu ja osta pois!
Velaton myyntihinta
128 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668351 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 128 000 € |
| Myyntihinta | 125 339 € |
| Velkaosuus | 2 661 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/wc, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö: Tyylikäs siisti moderni keittiö. 2022 uusittu kokonaan Olohuone: Olohuoneesta köynti lasitetulle parvekkeelle Makuuhuone: Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa Kylpyhuone: 2022 täysin modernisoitu/uusittu kylpyhuone, jossa kaikki toiminnot. Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin Eteinen: Hyvän kokoinen toimiva eteinen Vaatehuone: Vaatehuone pitää tietenkin olla Lasitettu parveke: Lasitettu parveke puiston suuntaan |
| Näkymät | Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 59511-61698 |
| Kuvaus | Koko huoneisto remontoitu 2022 lattiasta kattoon ja huippu materiaaleilla. Huippu taloyhtiö, isot rempat tehty, hissi talo! |
| Lisätiedot | Kaikille huoneiston muutostöille on haettu luvat, saneeraukset on teetetty ammattilaisilla ja kaikilla töillä on ollut työmaavalvoja. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2027 (Tehty), Hallituksen kirjallinen selvitys tulevista korjauksista 2025-2029 (ei päätettyjä): Asuntojen palovaroittimet 2025. Pihavaraston rakentaminen 2025. Porraskäytävien maalaus+valaisimien uusiminen liiketunnistimella toimivaksi 2026. Sähköautojen latauspisteet 2026. Asuinhuoneistojen parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2027 Lukot 2023 (Tehty), Asuinhuoneiston ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen ILOQ-lukitusjärjestelmään 2023. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018 Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Asuinrakennuksen sekä liikerakennuksen IV-hormien nuohous, talon sekä liikesiiven puhaltimien uusiminen Piha 2020 (Tehty), Ulkovalojen uusiminen Julkisivu 2019 (Tehty), Sisäpihan puoleisen julkisivun ja päädyn kunnostus Lämmitys 2016 (Tehty), Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö. Autolämmityskoteloiden asentaminen Katto 2015 (Tehty), Katon kunnostus, kattoturvatuotteet, maalaus ja räystäslämmitys. Piippuun uudet verhouspeilit Muu 2012 (Tehty), Liikesiiven katoksen kunnostus ja maaalaus, kourun ja syöksytorvien kunnostus sekä huoneistoparvekkeiden alustan maalaus Muu 2010 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden ja autotallin ovipilareiden kunnostus. Tuuletusparvekkeiden kohdalla olevien ovien ja ikkunoiden uusiminen Hissi 2009 (Tehty), Hissien peruskorjaus Katto 2007 (Tehty), Vesikattojen maalaus 2007. Autotallin katon maalaus 2013. Liikesiiven katon maalaus 2016 Linjasaneeraus 2005 (Tehty), Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen (Putkiremontti) Porraskäytävä 1996 (Tehty), Porraskäytävien maalaus Ikkunat 1994 (Tehty), Pihanpuolen ikkunat uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-3-56-3 |
| Isännöitsijä | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Merja Piiparinen/05 225 1222 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy/05 215003 |
| Tontin pinta-ala | 2761.4 m² |
| Parkkipaikkoja | 19 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotkan Keskuskatu 27 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 165 333 |
| Huoneistojen lkm | 54 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2970 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 15 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 829.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 4 860 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.5 km |
|---|---|
| Koulu | 0.4 km |
| Päiväkoti | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Monthly fees
| Hoitovastike | 230,1 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 65,64 € / kuukausi |
| Vesi | 22 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 15 € / kuukausi |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.