Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vuohentie 12
04320 Tuusula, Riihikallio
5h, k, kph/wc, wc, autotalli/varasto
Hienolla ja rauhallisella paikalla jykevä talo kädentaitoja omaavalle! Talon muutoskykyiset huoneet ja hyvät tilat omaava alakerta autotallilla mahdollistavat monet ideat asumisjärjestelyiden suunnittelussa. Hyväryhtinen ja valoisa talo, jossa remonttia on jo tehty, mm. käyttövesiputket, keittiö ja pintoja uusittu, joskin vielä olisi jonkin verran tekemistä jatkettavaksi pikkuhiljaa talossa asuessa. Vehreä asuinalue, jossa päiväkodit, koulut ja kaupat ovat lähellä. Hiljainen "kylätie", talo on päättyvän tien päässä. Remontoi tästä omannäköisesi koti! Lisätiedot välittäjältä.
Myyntihinta
198 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668342 |
|---|---|
| Myyntihinta | 198 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 50 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, keittiö, kolme-neljä makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, olohuone. |
| Muut tilat luettelona | Kellari: Viileä kellari, wc, pannuhuone, öljysäiliöhuone, autotalli/varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan: Rakennusala (asuinkerros)121m², huoneistoala 100m². Rakennuspiirustuksen mukaan: ulkomitta 1350x900 (asuinkerros). Kellarin ulkomitat 6.1x9m. Kunnan ilmoituksen mukaan (Lupatunnus 06- 504-R Päätös 20.09.2006) kellarikerroksen kerrosala 50m² (kellarin vasen pääty kalliota) |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vuokralaisen vuokrasopimus päättyy 31.8.2025, jonka jälkeen voidaan tehdä kiinteistökauppa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Kellari Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (14.4.2021), Raksystems Oy. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Remonttitatoiselle hyvä kohde |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous, Mineriitti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), 3.5.2021 päivätyn kuntoarvion korjaussuosituksien/kehoituksien mukaisesti: Kellarin alapohjassa ja seinien alaosissa havaittu kosteus, maapohjan muotoilu, sadevesien ohjauksen korjaaminen, ikkunoiden huoltokäsittely, kellarin ikkunoiden uusiminen/huolto, vaatehuoneen kosteusjäljen korjaaminen, jäljellä olevien valurautaputkien uusiminen/pinnoittaminen, osa sähköjärjestelmien uusiminen Hormit 2024 (Tehty), hormit nuohottu Muu 2024 (Tehty), öljysäiliön (muovia) lopputarkastus 2.2.2024 Piha 2023 (Tehty), etupihalta otettu maata auki ja todettu talon olevan kallion päällä osittain -pintatäytöt tehty karkealla kivimateriaalilla Muu 2022 (Tehty), autotalli ja portaat maalattu Sähköt 2021 (Tehty), sähköt uusittu: keittiö, eteinen, sähkömittari (vanha sähköpääkeskus, etäluettava mittari), osa valaistuksesta uusittu Ulko-ovet 2021 (Tehty), kaikki ulko-ovet sekä autotallin sähkötoiminen nosto-ovi uusittu Muu 2021 (Tehty), pintaremonttia: lattiapinnat, seinät, osa sisäkatosta, keittö/keittiön koneet, yläkerran wc/kylpyhuone uusittu, alakerran wc-istuin+vesihana uusittu Vesijohdot 2021 (Tehty), käyttövesiputket uusittu (muovia suojaputkessa, pintavedot metalli) yhdestä huoneesta poistettu käyttövesiputket Viemärit 2020 (Tehty), viemärit uusittu yläkertaan, vanha viemärilinja poistettu, pl yhteen makuuhuoneeseen menevä vesiviemäri tulpattu, wc:n lattiakaivo vaihdettu |
| Kiinteistötunnus | 858-401-1-603 |
| Rasitukset | Valmiina yksi 400.000 euron arvoinen sähköinen panttikirja. Luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteossa. |
| Rasitteet | Kulkuyhteys asemakaava-alueella. Oikeutetut: 858-401-1-832 (naapurikiinteistö) Rasitetut: 858-401-1-603 (myytävä kiinteistö) |
| Huolto | Omatoiminen. |
| Tontin pinta-ala | 759 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO, lentomeluvyöhyke Lden52db. Lisätiedot Tuusulan kunta p. 09 87181 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
| Ajo-ohjeet | Tuusulanväylä- Haukantie- Kauriintie- Peurantie- Vuohentie oikealle. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Riihikallion Alepa. (Autolla 600m), Lidl (1.3km), K-Market Sahankulma (2,6 km), S-Market Hyrylä (3.5km) |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.3 km, Tuusulan kunta - Pellavan Päiväkoti. Päiväkoti Kirsikkapuu Oy - Päiväkoti Aarteiden Talo 950m. |
| Koulu |
0.7 km, Riihikallion Koulu (700m), Hyrylän Yläkoulu (2,5km), Klemetskogin Ruotsinkielinen koulu (4km) |
| Ostoskeskus |
2.6 km, Sahankulman kauppakeskus |
| Ostoskeskus |
8 km, Keravan keskustan palvelut/kaupat, Kauppakeskus Jumbo (13km), Järvenpään palvelut/kaupat (13 km) |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Bussipysäkki Kauriintie |
|---|
Monthly fees
| Lämmitys |
300 € / kuukausi
Öljynkulutus on ollut noin 2500L/vuosi, jonka euromääräinen summa on laskettu lämmitysöljyä toimittavien yhtiöiden hinnaston mukaisesti 1/2025 |
|---|---|
| Sähkö |
80 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen ja oman sähköntoimittajan hinnaston mukaisesti. |
| Kiinteistövero |
360 € / vuosi
Vuoden 2024 vero. |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
Jätemaksut oman käytön ja palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
Kulutuksen mukaan. HSY:n Tuusulan vesimaksuhinnaston mukaa: vesimaksu 2.05€/m³) jätevesimaksu 2.40€/m³. + perusmaksut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio + mahdolliset matkakulut perinteisessä kaupassa + lainhuudon hakeminen 172€, sekä mahdolliset oman pankin palvelumaksut. KVP-sähköinen kauppa MML:n palvelussa 236 euroa. |
| Rekisteröintimaksut |
16 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.