Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Purokatu 22
94100 Kemi, Ruutti
3mh,oh,k,takkah,wc,2vh,ph,sa,khh, 2var,at
Omalla 1301 neliön tontilla 1970-luvulla rakennettu omakotitalo Kemin Ruutissa. Talon L-muoto luo suojaisan sisäpihan ja jakaa käytännöllisesti asuin- ja kodinhoitotilat omiin siipiinsä. Talo on siisti ja vapautuu alkuperäisiltä omistajilta. Talon vesikatto uusittu 1998, käyttövesiputket pinta-asennettu 2012 sekä huonetilojen pintaremontteja tehty vuosien varrella. Piha on iso ja vehreä. Tontin takana ei ole rakennuksia, naapuria, vaan siellä kulkee puro ja alue on luonnontilassa, mikä lisää yksityisyyttä ja rauhallisuutta. Kemin keskustaan reilu kilometri. Kysy lisää ja sovi näyttö.
Esittely: 10.8.2025
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
45 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668309 |
|---|---|
| Myyntihinta | 45 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 159.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 40 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, takkahuone, wc, kodinhoitotila, 2 vaatehuonetta, pesuhuone, sauna, eteinen, tuulikaappi. |
| Muut tilat luettelona | 2 varastoa, kattilahuone, öljysäiliö, autotalli. |
| Pinta-alan lisätiedot | Vuoden 1970 rakennuspiirustuksen mukaan talon rakennusala on 196 m², asuntoala 101+18,5 m². Muut tilat noin 40 m², mitattu em. rakennuspiirustuksesta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan, myyjän toivomus 1-2 kk kaupoilta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: 3 makuuhuonetta. Takkahuone WC Keittiö Olohuone Vaatehuone: 2 vaatehuonetta. Kodinhoitohuone: Pieni kodinhoitotila. Kylpyhuone Sauna Eteinen Autotalli Ulkovarasto: 2 varastohuonetta talon päädyssä. Pihan perällä varasto. |
| Näkymät | Takapiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (17.6.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus, RV-Rakenne Ky. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh,oh,k,takkah,wc,2vh,ph,sa,khh, 2var,at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Maavarainen
Maanvarainen betoniperusmuuri. |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Vesijohdot 2012 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu pintavetoina. Lämmitys 2010 (Tehty), Lämmityskattila uusittu 2010. Paisuntasäiliö uusittu 2020. Muu 2000 (Tehty), Autotallin nosto-ovi uusittu. Pesuhuoneen ja saunan laatoja uusittu. Makuuhuoneiden lattiapinta uusittu, maalattu pintoja. Ajankohdista ei tarkempia tietoja. Katto 1998 (Tehty), Vesikatto muutettu harjakatoksi. Muu 1980 (Tehty), Keittiö remontoitu ja kylmiötila poistettu 1980-luvulla. |
| Kiinteistötunnus | 240-2-220-11 |
| Kiinteistövero vuodessa | 284,73 € |
| Rasitukset | Ei ole rasituksia (kiinnityksiä). |
| Rasitteet | Ei ole rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 1301 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, 016259111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Monthly fees
| Lämmitys |
312 € / kuukausi
(arvio)
Myyjällä öljyä kulunut noin 2500 l/vuodessa. Laskettu 1,50 €/litrahinnalla. |
|---|---|
| Vesi |
38 € / vuosi
Hulevesimaksu 38 €/vuosi. Vesi- ja jätevesimaksut oman sopimuksen mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistus 138 €, jonka ostaja ja myyjä maksavat puoleksi kaupanvahvistajalle. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.