Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Reiherintie 1
00870 Helsinki, Yliskylä
3h, k, kph, las. p
Kulmahuoneisto rauhallisella sijainnilla Yliskylässä nyt myynnissä!
Tämä valoisa ja viihtyisä kahden makuuhuoneen kulmahuoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, aivan metsän laidalla. Lasitetulta parvekkeelta avautuu upea näkymä vehreään metsään, joka tuo luonnon rauhan aivan kotiovelle.
Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2024, ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2017. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja miellyttävän asumisviihtyvyyden. Huoneiston säilytystilojen lisäksi talon edessä on ulkovarasto.
Alueella on erinomaiset palvelut: läpikauppa sijaitsee aivan vieressä ja Kauppakeskus Saaren kattavat palvelut on reilu kilometrin päässä. Kruunusillat valmistuvat pian, ja ratikkayhteys tuo lisää sujuvuutta liikkumiseen. Bussipysäkki löytyy muutaman sadan metrin päästä.
Tervetuloa tutustumaan tähän rauhalliseen ja hyvin pidettyyn kotiin!
Esittely: 10.8.2025
14:15 – 14:45
Ensinäyttö
Lämpimästi tervetuloa näytölle! Asunto sijaitsee metsän laidalla A rapussa.
Velaton myyntihinta
206 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668278 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 206 000 € |
| Myyntihinta | 200 959 € |
| Velkaosuus | 5 041 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Eteinen Keittiö Olohuone Makuuhuone Makuuhuone Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Naapurusto, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(25.9.2023), LVV-Putkiston kuntotutkimus, Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuntoarvio (27.11.2019), Vesikaton pts-kartoitus, Kattotutka Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 26906-29420 |
| Kuvaus | Valoisa kulmahuoneisto metsän laidalta! |
| Lisätiedot | Asuntoon saa asentaa ilmalämpöpumpun yhtiön ohjeiden mukaisesti. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksella on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimet huoneistoihin Viemärit 2024 (Tehty), Drainman viemärikuvauksen mukaiset toimenpiteet, 2023 Tonttivaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus, 2011 viemäreiden huuhtelu ja pesu Piha 2023 (Tehty), Grillipaikan kunnostus portaineen, 2021 Leikkipaikan varusteiden uusinta, 2021 Pihakäytävien asfaltointi ja laatoituksien uusiminen, 2016 I-talon pihavaraston kunnostus, 2016 Aidan rakentaminen Koirasaarentien puolelle ja Parkkialueen aita, 2015 A-, B ja C-talojen pihavarastojen kunnostus Ilmanvaihto 2022 (Tehty), -2021 Huippuimurit (B, G ja L) ja (A, D ja K), 2020 Huippuimuri yhteen taloon (H), 2019 Ilmanvaihdon säätö, 2017 Poistoilmakanavien puhdistus, 2014 IV-koneiden uusiminen 2 kpl, 2013 IV-laitteiden kunnostus, Pysäköinti 2022 (Tehty), Asfaltointityön puutteiden korjaukset urakoitsijan kustannuksella, 2021 Parkkipaikkojen valaistus ja hidaslatauspisteet Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunoiden uusinta, 2017 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen Parvekkeet 2018 (Tehty), Parvekeovien uusinta, 2010 Parvekkeiden kunnostus Yleiset tilat 2018 (Tehty), Yleisten tilojen ovien ja porras-sulkuovien uusinta, 2018 Ulkovarastojen korjaus, 2012 L-talon saunaosasto saneerattu, 2010 Saunojen kunnostus Salaojat 2015 (Tehty), B-talon osittainen salaojitus Julkisivu 2010 (Tehty), Julkisivujen kunnostus Katto 2007 (Tehty), Vesikaton kunnostus Lukot 2006 (Tehty), Lukituksen uusiminen Lämmitys 2004 (Tehty), Lämmitysjärjestelmien korjaus, patteritermostaattien vaihto |
| Yleiset tilat | Sauna, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0207488397, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Cosci-tuning Oy |
| Tontin pinta-ala | 23344.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 91 |
| Rakennuksia | 12 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 76 931,09 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2011-003216, 2015-001113, 2019-004377, Kruunusillat ja Koirasaaren- ja Ilomäentien asemakaavamuutos |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Reiherintie 1 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 306 750 |
| Huoneistojen lkm | 142 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.4 km, Kauppakeskus Saaren kattavat palvelut |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa Kruunuvuorenranta |
Monthly fees
| Hoitovastike | 394,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 37,73 € / kuukausi |
| Vesi | 20 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
89 € Sähköinen merkintä 89€ ja pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.