Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Peikontie 7
90450 Kempele, Linnakangas
Uniikki kivitalo Linnakankaalla
Tervetuloa Linnakankaan rauhalliselle alueelle. Täällä sinua odottaa betoniaidoin rajatulla omalla tontilla ainutlaatuinen arkkitehdin suunnittelema täyskivitalo tiiliverhouksella. Tämä on koti sinulle joka haluat jotain massasta poikkeavaa. Talon lämmitys tapahtuu maalämmöllä ja kesähelteille helpottajana on viilennystoiminto. Talvi-iltoihin tunnelman luojana on paikallaan muurattu varaava takka. Tässä kodissa on tilaa isollekkin perheelle ja materiaali- sekä talotekniikkavalinnat ovat laadukkaita. Lasitettu terassi jatkaa kesäkautta molemmista päistä ja avoterassi kutsuu kesällä auringosta nauttijoita. Säilytystilaa on runsaasti sekä talossa, että ulkorakennuksessa. Autoille löytyy autotalli ja autokatos sekä pyörille oma katos. Piha on pihasuunnittelijan toteuttama ja asfaltoidut sekä kivetyt kulkuväylät on helppo pitää puhtaana. Lisäksi pihalta löytyy leikkimökki ja grillikatos. Katso kuvat ja ihastu. Soita ja sovi esittelyaika.
Myyntihinta
519 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
219.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668277 |
|---|---|
| Myyntihinta | 519 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 219.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 238 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 18.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 5 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, 4 vaatehuonetta, kylpyhuone, sauna, pukuhuone/wc, eteinen, eteisaula, wc, harrasteväline/pyykkihuoltohuone |
| Muut tilat luettelona | puuvarasto ja lasikuisti |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneistoala yhteensä: (talo) omakotitalo 219,5m2, puuvarasto 5m2, lasikuisti 13,5m2= 238m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Eteinen: Sisään tultaessa tilava eteinen, jossa säilytystilaa reilusti ja käynti harrastevälinehuoneeseen, jossa hyvin tilaa tavaroiden säilytykseen sekä käynti vaatehuoneeseen. Sisääntuloeteisessä lattiassa helppohoitoinen epoksi. Eteisaulaan tultaessa on lattiassa parketti ja säilytystilaa runsaasti peililiukuovellisessa kaapistossa. Makuuhuone: Makuuhuoneita on viisi, joista neljä sijaitsee saman käytävän varrella ja yksi erillään keittiön takana. Makuuhuoneissa säilytystiloina vaatehuoneet ja kaapistoa. Lattioissa parkettia ja seinät maalipinnoin sekä kahdessa huoneessa yksi tehostetapettiseinä. WC: Erillinen wc käytävän varrella palvelee loistavasti neljää makuuhuonetta. Kaksi allasta jouduttaa isommankin perheen aamupuuhia. Toinen wc sijaitsee pukuhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone: Tilavassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua jouduttamassa perheen pesuhetkiä ja vettä kuljettaa viemäriin tyylikkäät Unidrain kaivot. Kylpyhuoneessa lasiovi. Seinät ja lattiat laattapinnoilla. Sauna: Ihanan tilavassa saunassa tarjoilee helpot löylyt sähkökiuas. Seinäpaneelit haapaa ja lauteet punatuijaa. Avattava ikkuna tuuletukseen. Olohuone: Hulppean tilavassa olohuoneessa talvisin luo tunnelmaa paikallaan muurattu varaava takka. Lattiat rauhallisen sävyistä parkettia. Seinät maalipinnoin sekä yhdellä seinällä tyylikäs tehostetapetti. Olohuoneen ikkunoissa linjakkaat lamellikaihtimet. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille. Lasitettu terassi: Tilava lasitettu terassi pidentää kesäkautta merkittävästi. Terassilasitukset Lumonilta. Terassilla lämpöä blokkaavat kaihtimet. Keittiö: Upea mustavalkoinen keittiö, jossa korkeakiiltoiset Nixi keittiöiden kalusteet. Lattia kivilaattaa ja välitila lasia, jonka taakse saat vaihdettua mieleisesi koristetapetin tai haluamiasi kuvia. Keittiössä on paljon säilytystilaa ja työtasoa. Integroidut kodinkoneet tuovat lisää linjakkuutta. Astianpesukone käytännöllisesti ergo korkeudella. Astianpesukone, ja mikro uusittu 2024. Hana uusittu 07/2025. Grillikatos: Talon tyyliin sopiva betonirakenteinen grillikatos rentoon kokkailuun. Verhoilu liuskekiveä ja yksi seinä tiiltä. Tilan voi lasittaa halutessaan ja ylälaudoituksen voi ottaa pois. Mitat 3.1m x 4.1m. Grillikatokseen on vedetty sähköt, kytkentää ei ole tehty. Autotalli: Autoille hyvät säilytystilat autokatoksessa ja 27m2 autotallissa, josta löytyy myös voimavirta. Autotallin yhteydessä 7m2 ja 11m2 varastot. Autotallissa koneellinen poistoimuri. Autotallissa kaukosäätöinen ajo-ovi. Varastojen kohdalla käyttöullakko. Terassi: Avoterassi lounaan/lännen suuntaan. Terassin lattia helppohoitoista komposiittia. Kodinhoitohuone: Todella tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti lasku-ja säilytystilaa sekä allas. Käynti pyykkihuolto/harrastevälinehuoneeseen. Lattiassa helppohoitoinen epoksi. Hana uusittu 07/2025. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 6h, k, khh, kph/wc, s, wc, ph, 4 vh, at/ak, var |
| Lisätiedot | Helppohoitoiset ja tyylikkäät epoksilattiat: sisääntuloeteisessä, erillinen wc, kodinhoitohuone, vaatehuoneet, pyykkihuolto/harrastevälinehuone. Kauppaan kuuluu: makuuhuoneiden pimennysverhot, olohuoneen ja terassin kaihtimet, leikkimökki, robottiruohonleikkuri, käytävällä oleva levyseinäke johon voi kiinnittää kuvia |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2009 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2009 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), Maalämpöpumppu huollettu 03/25 Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja virtaukset tarkistettu. Muu 2023 (Tehty), Puuosat maalattu |
| Kiinteistötunnus | 244-401-4-227 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 000,4 € |
| Rasitukset |
430 000 € 7kpl sähköisiä panttikirjoja valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteon yhteydessä. Panttikirjojen siirtomaksuista vastaa ostaja. |
| Tontin pinta-ala | 1562 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO-34 Lisätiedot Kempeleen kunta P. 08 5587 2200 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
4 km, Kauppakeskus Zeppelin |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.9 km, Sale Linnakangas |
| Koulu |
1 km, Linnakankaan koulu, 1-9 luokat |
| Päiväkoti |
1.1 km, Päiväkoti Norlandia |
| Päiväkoti |
1.2 km, Päiväkoti Touhula Kempele |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.7 km, Bussi nro 51 |
|---|
Monthly fees
| Jätemaksu |
6 € / kuukausi
(arvio)
Sekajäte tyhjennys 10€/krt ja biojätteen tyhjennys 6,66€/krt Nykyisellä omistajalla ollut tyhjennys 3kk välein |
|---|---|
| Sähkö |
91 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2024 kokonaissähkönkulutus ollut noin 14300 kWh/1100€. |
| Vesi |
35 € / kuukausi
(arvio)
Viiden henkilön vesimaksut olleet yhteensä noin 35€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan maksu. Ostaja ja myyjä maksavat puoleksi. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.