Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Latokartanontie 2 A
06100 Porvoo, Huhtinen
Porvoo
Tervetuloa tutustumaan tähän huikeaan, kolmikerroksiseen rivitaloasuntoon, joka yhdistää tyylikkään remontin, runsaat neliöt ja erinomaisen sijainnin Huhtisten halutulla alueella!
Tämä täysin remontoitu ja tilava koti tarjoaa 2 reilunkokoista makuuhuonetta, viihtyisän ullakkohuoneen sekä suuren olohuoneen, josta on suora käynti omalle lasitetulle terassille ja vehreälle, aurinkoiselle etelä-pihalle. Pihalta löytyy toinen, hulppea terassi ja mikä parasta, siihen on jo tehty pohjatyöt mahdolliselle porealtaalle! Ulkotilat ovatkin tämän kodin todellinen helmi, sillä pihamaalla kukoistavat marjapensaat, mustikkapensas, raparperi, perennat ja jopa oma kirsikkapuu.
Asunnon tilaratkaisut ovat joustavat: huoneet ovat helposti muunneltavissa esimerkiksi lisämakuuhuoneiksi tai etätyötiloiksi. Kokonaisuus sopii loistavasti niin lapsiperheelle, pariskunnalle kuin tilaa kaipaavalle etätyöläisellekin.
Sijainti on ihanteellinen. Kävelymatkan päässä ovat sekä lähikauppa että Huhtisten koulu ja suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti. Alueella on rauhallinen, perheystävällinen tunnelma. Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus ainutlaatuisella tavalla.
Esittely: 10.8.2025
16:00 – 16:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
265 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
98 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668262 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 265 000 € |
| Myyntihinta | 265 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone,, 2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone+sauna, 2wc;tä |
| Muut tilat luettelona | Ullakko |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat yhtiöjärjestykseen (asuintilat 98m²) |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: 2 isoa makuuhuonetta. lattia materiaali; Modern Cox grey vinyylilankku. Keittiö: Täysin remontoitu keittiö. Lattia materiaali Kährs Luxury Tiles vinyylilankku lattia. Olohuone: Iso olohuone mistä käynti terassille ja puutarhaan. Lattia materiaali Kährs Luxury Tiles vinyylilankku. Eteinen WC Kylpyhuone: Täysin uusittu kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa upea kivilaatta. Lasitettu parveke: Toisessa kerroksessa makuuhuoneesta käynti isolle parvekkeelle. Sauna: Kokonaan remontoitu sauna, minne on tehty ikkuna ja lempeät löylyt Harvian vuolukivi kiukaasta. (kiukaassa mahdollista myös etäohjaukseen) Askarteluhuone: Ullakko huone missä laminaattilattia. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 459-556 |
| Kuvaus | Ihana rivitaloasunto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), kunnossapitotarveselvitys 24.3.2025 vuosille 2025-2029 Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV kanavien puhdistus Katto 2023 (Tehty), Kattoremontti, kaikki taloyhtiön katot uusittu aluskatteita myöten sekä As. 13 ja 14 märkätilat remontoitu Muu 2022 (Tehty), As. 11 märkätilojen uusiminen Muu 2020 (Tehty), As. 1-4 märkätilojen uusiminen Vesijohdot 2019 (Tehty), Huoneistokohtaiseten vesimittareiden uusiminen myös kiinteistön mittari vaihdettiin Muu 2016 (Tehty), As 9 ja 10 märkätilat Julkisivu 2015 (Tehty), Rakennusten huoltomaalaus sekä As. 5 märkätilat Muu 2013 (Tehty), As. 6 märkätilat Piha 2012 (Tehty), Tonttia ympäröivä aita Muu 2011 (Tehty), As. 12 märkätilat Muu 2003 (Tehty), Jätekatos Julkisivu 2001 (Tehty), Talojen Huoltomaalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto |
| Isännöitsijä | Kiinteistö Memo, Ari-Pekka Eerola |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 0503209570 |
| Huolto | Osittain omatoiminen, talvikunnossapito huoltoyhtiön toimesta |
| Tontin pinta-ala | 4735 m² |
| Parkkipaikkoja | 17 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon Kaupunki p. 019-5204920 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Tallimäki |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 179 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1179 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Sale Huhtinen |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Huhtisten Koulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Monthly fees
| Hoitovastike | 362,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan |
| Sähkö |
3 383,76 € / vuosi
vuonna 2022 Kulutus yhteensä: 20550 kWh. Kustannukset yhteensä: 3311,08 € vuonna 2023 Kulutus yhteensä: 16811 kWh. Kustannukset yhteensä: 3383,76 € vuonna 2024 Kulutus yhteensä: 17334 kWh. Kustannukset yhteensä: 2846, 3383,76€ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.