Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Roikankuja 16
71360 Litmaniemi
Litmaniemi Lomahuvila 117m² 4mh, oh, k
Litmaniemessä avaralla rantatontilla isommallekin perheelle soveltuva huvila. Tämä Roikanveden rannalla sijaitseva kesäparatiisi tarjoaa omaa rauhaa kallion suojassa olevalla tontilla. Hyvät kalavedet ja veneyhteydet Kuopioon tai vaikka Tahkolle, myös Saimaan vesireiteille pääsee jos pidemmät reissut kiinnostavat.
Kahden auton katos 39m² sekä liiteri/varastorakennus 23m² antavat mukavasti lisätilaa kaikenlaiseen säilytykseen.
Huvilassa on kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä ja pesutorni kuuluu kalustukseen. Hyvin varustellun keittiön yläpuolella on erillinen tornihuone, josta näköalat järvelle.
Kaikki rakennukset ovat sähköistettyjä, joten autokatokseen on mahdollista asentaa vaikka latauspiste sähkö/hybridiautoille.
Myyntihinta
292 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
117 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668255 |
|---|---|
| Myyntihinta | 292 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta. tornihuone, olohuone, keittiö, eteinen, kph/khh, wc x2. |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukainen asunpinta-ala.. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2.9.2025 |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: 3 kpl Olohuone Keittiö Ulkovarasto Parvi Kylmäkellari Patio Kodinhoitohuone Terassi Kylpyhuone WC Eteinen |
| Näkymät | Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi, Lauta |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kuivausrumpu, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Kuvaus | Lomahuvila 117m² 4mh, oh, k |
| Lisätiedot | Myydään kalustettuna. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1999 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1999 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 297-461-2-81 |
| Tontin pinta-ala | 7342 m² |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ranta-asemakaava
Lisätiedot Kuopion Kaupunki p. 017 185 174 |
| Liittymät |
Sähkö Käyttövesi pumpulla järvestä. Sakokaivot ja imeytyskenttä. |
Maksut
| Sähkö |
65 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla ollut n. 4800 kwh/v. (kustannusarvio sis. kulutuksen ja siirron). |
|---|---|
| Katu |
150 € / vuosi
(arvio)
Tiemaksu tieosuuskunnalle. |
| Kiinteistövero |
787,58 € / vuosi
Vuoden 2024 vero. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio, lisäksi mahdolliset matka- ja kopiointikulut. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon kustannus MML sähköisessä palvelussa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.