Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Valtakatu 32
96200 Rovaniemi
Kaksio keskustassa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kaksioon Rovaniemen keskustassa! Tämä kolmannen kerroksen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, siistit pinnat (remontoitu 2010) ja viihtyisän lasitetun parvekkeen.
Hissillinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö on jo kokenut putkiremontin hybridimallilla. Tämä tekee asunnosta erinomaisen vaihtoehdon niin sijoittajalle kuin omaa ensikotia etsivälle.
Sijainti on todellinen helmi: aivan Kemijoen tuntumassa, vehreiden puistojen ympäröimänä, mutta silti keskustan palveluiden läheisyydessä.
Velaton myyntihinta
89 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
53 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668246 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 89 000 € |
| Myyntihinta | 84 371 € |
| Velkaosuus | 4 629 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone,olohuone, kylpyhuone, keittiö, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1.10.2025 |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (11.7.2023), Pyydä raportti välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1643-1751 |
| Kuvaus | 2h+k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Tehty, pyydä raportti välittäjältä Vesijohdot 2025 (Meneillään), käyttövesiputkien vaihto Vesijohdot 2025 (Tehty), Käyttövesiputkien vaihdon suunnitelma Muu 2023 (Tehty), kaikkien kosteiden tilojen tarvekartoitus sis. kosteusmittaus Hissi 2022 (Tehty), hissin köysien uusiminen Muu 2022 (Tehty), Vesivahinkokorjaukset A1 Ilmanvaihto 2022 (Tehty), huippuimurin uusiminen Hissi 2021 (Tehty), hissien köysien uusiminen Viemärit 2021 (Tehty), viemäriremontti (hybridimenetelmä) Muu 2020 (Tehty), viemäriremontin suunnittelu Piha 2019 (Tehty), autopistokerasioiden uusiminen Muu 2019 (Tehty), myymälähuoneiston ikkunoiden ja oven uusiminen Muu 2019 (Tehty), putkistojen kuntotutkimuksen uusiminen Yleiset tilat 2017 (Tehty), Saunan lauteiden uusiminen Ikkunat 2017 (Tehty), ikkunoiden ja vanhojen parvekeovien uusiminen Porraskäytävä 2016 (Tehty), lukostoremontti ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen Viemärit 2014 (Tehty), viemäreiden koneellinen puhdistus Piha 2012 (Tehty), ulkoportaan uusiminen Hissi 2010 (Tehty), hissin uusiminen Parvekkeet 2008 (Tehty), parvekkeiden kunnostus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto JES Oy / Marjo Pyyny |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 040 540 7651 /toimisto@isannointipalvelujes.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Lintula |
| Tontin pinta-ala | 1476.2 m² |
| Parkkipaikkoja | 19 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Rovaniemen kaupunki p. 016 3223 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Valtakatu 32 |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 20 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1140.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 180 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 272,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
87,2 € / kuukausi
Viemäreiden saneeraus Euribor 12 kk 0,80 marginaali. Ostaja vastaa lainaosuuden poismaksusta mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista. |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Sähkötolpallinen paikka 20€ ja ilman sähköä 10€. Ajantasainen parkkipaikan saatavuus varmistettava isännöitsijältä. |
| Sauna |
15 € / kuukausi
Peritään vain saunavuoron varanneilta. |
| Vesi | 31 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden kirjaaminen Maanmittauslaitokselle. Ostaja vastaa rekisteröinnin maksusta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.