Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Timanttikiteenkuja 10
01700 Vantaa, Kivistö
Kivistöstä rauhalliselta kulmauksesta RT!
Tervetuloa tutustumaan tähän loft-henkiseen rivitalokotiin, joka sijaitsee Kivistössä rauhallisessa kulmauksessa – päättyvän tien varrella, suoraan metsän laidalla. Asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupunkimukavuutta: lenkkipolut ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta, ja lähialueelta löytyvät myös tennis- ja jalkapallokentät aktiiviseen elämäntyyliin. Kivistön juna-asema ja palvelut, kuten kauppakeskus Kivis, ovat kävelyetäisyydellä.
Asunto on muunneltavissa joustavasti eri elämäntilanteisiin. Yläkerran parvella on kevyet väliseinät, jotka on tarvittaessa helppo poistaa. Korkea huonekorkeus ja avoin pohjaratkaisu luovat tilan tuntua ja antavat mahdollisuuden monenlaisiin sisustusratkaisuihin. Lasitettu terassi ja oma pieni piha tuovat lisämukavuutta asumiseen ympäri vuoden.
Taloyhtiön viihtyisä ja suojaisa sisäpiha tarjoaa yhteisöllistä tunnelmaa – käytössäsi on kaunis grillialue sekä turvallinen leikkipaikka lapsille. Asunnon yhteydessä myydään myös sähköpistokkeellinen autopaikka, jossa on valmius sähköauton lataukseen. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Velaton myyntihinta
378 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
98.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668243 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 378 000 € |
| Myyntihinta | 378 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 123 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 24.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2-4h+k+s |
| Muut tilat luettelona | Parvi |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen yhteenlaskettu pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen, jonka mukaan huoneisto C 34 on 123m². Yhtiöjärjestyksen mukaan alakerta on 51m2, yläkerta on 47m² sekä parvi 24,5m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | n. 2-3kk kaupanteolta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Parvi: Parvelle osittain rakennettu kevyet seinät, jotka helposti purettavissa pois. Vaatehuone: Portaiden alla vaatehuone. Sauna: Sähkösauna, ikkunasta kaunis näkymä metsään. Kylpyhuone: Toisessa kerroksessa laatoitettu kylpyhuone. Alakerran wc:ssä kylpyhuone varaus. WC: Alakerrassa erillinen wc. Suihkuvaraus. Kylpyhuoneessa myös wc-istuin. Eteinen: Eteisessä hyvin kaappitilaa. Aula: Yläkerran aulassa korkea huonekorkeus. Olohuone: Mukava kokoinen olohuone, yksi seinä betonilla. Kulku lasitetulle terassille. Keittiö: Kaunis kiiltävän valkoinen moderni keittiö. Hyvin kaappitilaa. Makuuhuone: Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta. Toinen on osittain avointa tilaa aulan kanssa. Parvelle tehty myös 1 epävirallinen huone. Lasitettu terassi: Kaunis lasitettu terassi, josta myös kulku omalle pienelle pihalle. |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Betoni, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Keittolevy, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Osakenumerot | 21341-22570 |
| Kuvaus | 2-4h + k + s + parvi |
| Lisätiedot | Myydään erikseen sähköpistokkeellinen autopaikka 16 hintaan 12.000€. Osakenumerot 25026. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2015 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2015 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kiinteistön pitkän tähtäyksen kunnossapitosuunnitelma (PTS) tehty vuosiksi 2025-2027. (9.6.2025) Pysäköinti 2023 (Tehty), Kiinteistö Oy Timanttiparkin latausjärjestelmän rakentaminen. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suodattimien vaihto Parvekkeet 2018 (Tehty), 2018-2019 Parvekkeiden ja terassien pieli- ja laattaelementtien korjaukset (EKE) Piha 2017 (Tehty), Grillin rakentaminen, betonipenkit ja -pöydät. Metsänpuoleisen raja-aidan rakentaminen. Muu 2016 (Tehty), 2016 Asuinhuoneistojen/kylpyhuoneiden lattialämmitysten ongelmien selvitys (EKE), lattialämmityksen kartoitus ja ilmavuotojen kartoitus lämpökamerakuvauksella (EKE), ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja karmien korjaus (EKE), ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt (EKE), B27, B29 vesieristysten parannustyöt, terassilasitustoimenpideluvan mukaiset terassilasitustyöt, parvekkeiden vedenpoiston kaatojen parannustyöt (EKE), 2016-2018 vuositarkastukset ja tarkastusten mukaisten puutteiden korjaus. Muu 2015 (Tehty), Vastaanottotarkastus, luovutus ja käyttöönotto. C-osan terassialueiden vedenpoiston parannus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Nina Siivola 010 755 6216 |
| Huolto | Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 3056 m² |
| Parkkipaikkoja | 30 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kivistön Keskusta-Asuminen 4. Kaavamuutos 002587 - Kivistön Puuhelmi. Ei rajoitu myytävän huoneiston tonttiin. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Keimolantieltä Ruusukvartsinkadulle, josta vasemmalle Timanttikiteenkujalle. Kun tulet näytölle, pysäköinti Ruusukvartsinkadun varteen. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kivistön Koneisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2014 |
| Osakkeiden lukumäärä | 25 010 |
| Huoneistojen lkm | 37 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2501 m² |
| Lunastusoikeus | Ei. Autohallipaikoissa lunastusoikeus. Yhtiöjärjestys §15. |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.8 km, Kauppakeskus Kivis |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market Kivistö |
| Päiväkoti |
0.3 km, Alueella useita päiväkoteja |
| Koulu |
0.5 km, Aurinkokiven koulu |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.8 km, Kivistön asema |
|---|
Monthly fees
| Hoitovastike |
531,6 € / kuukausi
(arvio)
Hoitovastikkeeseen sisältyy kaukolämmityskulut. Asuinhuoneiston vastike on 4,8€/985m2 = 472,80€ sekä parven vastike on 2,4€ / 24,5m2 = 58,8€. |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu-ennakko. Huoneistokohtaiset mittarit, vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. |
| Sauna |
5 € / kuukausi
Sauna, kertavuorot. |
| Sähkö |
25 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä asukkailla käyttösähkö ollut n. 4000kWh/vuosi. Summa riippuu sähkösopimuksesta. |
| Parkkipaikka |
35 € / kuukausi
Sähköpistokkeellisen autopaikan vastike on 35€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeenomistajan rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.