Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Lehtolantie 15
01450 Vantaa, Metsola
5h,k,khh,kph,s,at
Mittavaa sisäremontti ja peruskorjausta vailla oleva talo remonttitaitoiselle. Omalla 1027m² tontilla vuonna 1984 valmistunut, 1-tasoinen talo kaukolämmössä. Talon yhteydessä reilun kokoinen autotalli ja varasto sekä erillinen piharakennus jossa eristetty askarteluhuone joka soveltuu vaikka etätyöpisteeksi.
Huippu sijainti Metsolan rauhallisella pientaloalueella, mutta kuitenkin lähellä kaikkia palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Tässä hyvä "aihio" uudeksi kodiksi remonttitaitoiselle. Kuntotarkastettu 10.6.2025.
Soita ja kysy lisää/yksityisesittelyt, Mika Pärssinen p. 050 420 0308.
Myyntihinta
169 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
117 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668229 |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 165 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 37 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, th, k, oh, 2 x wc, khh/pkh, kph, s |
| Muut tilat luettelona | autotalli ja varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala 117m² ja kokonais-ala 165m² = rakennusala (128m²+37m²). Muiden tilojen pinta-alana ilmoitettu rakennusalan 37m² pinta-ala. Piharakennuksen pinta-ala ulkomittojen mukaan 34,5m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaikki makuuhuoneet peruskorjattava Keittiö: peruskorjattava Olohuone: peruskorjattava WC: molemmat wc:t peruskorjattava Kylpyhuone: peruskorjattava Sauna: peruskorjattava Kodinhoitohuone: peruskorjattava Takkahuone: peruskorjattava Autotalli: peruskorjattava |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta, Betoni |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (10.6.2025) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h,k,khh,kph,s,at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Kuntotarkastuksessa havaitut oleelliset korjaus tarpeet: Sisätilat vaativat kauttaaltaan uusimisen ja peruskorjauksen. Katon sadevesien hallinta, ulkoseinien sisäpuolisien vaurioiden korjaus, yläpohjan mahdollisten lämmöneristeiden vaurioiden korjaus, märkätilojen pintojen ja vedeneristeiden uusiminen, Lämmönvaihdin teknisenkäyttöiän päässä, käyttövesijärjestelmän ikä ja kunto, ilmanvaihdon puutteiden korjaaminen ja sisäilmahaitan korjaus. Tarkemmat tiedot ja parannusehdotukset 10.6.2025 päivätyssä kuntotarkastusraportissa. Katto 2017 (Tehty), Vesikate uusittu noin vuonna 2017 Muu 1998 (Tehty), saunan ja pesuhuoneen pinnat uusittu 1998 |
| Kiinteistötunnus | 92-83-206-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 664,5 € |
| Rasitukset |
79 045 € Valmiita panttikirjoja yhteensä 79.045€. Luovutetaan ostajalle vapaina. Yhteensä 9 kpl joista 3 kpl sähköisiä ja 6 kpl kirjallisia. |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1027 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Rakennusoikeudet | 256 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Kaukolämpö |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.8 km |
|---|---|
| Koulu | 0.7 km |
| Päiväkoti | 0.8 km |
| Leikkikenttä | 0.4 km |
| Leikkikenttä | 0.4 km |
| Terveyskeskus | 1 km |
| Ravintola | 0.8 km |
| Urheilukenttä | 0.7 km |
Liikenneyhteydet
| Juna | 0.8 km |
|---|---|
| Bussi | 0.4 km |
| Pyörätie | 0.1 km |
| Lentokenttä | 13 km |
Maksut
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Todellinen kustannus käytön ja mittauksen mukaan. |
|---|---|
| Lämmitys | 200 € / kuukausi (arvio) |
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Todellinen kustannus kulutuksen/mittauksen mukaan. |
| Jätemaksu |
15 € / kuukausi
(arvio)
Kustannukseen vaikuttaa jäteastian koko ja tyhjennystarve, sekä onko oma komposti kiinteistöllä. |
| Kiinteistövero |
664,5 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Sopimusten siirrot |
16 € Sähköistenpanttikirjojen siirtomaksu 16€/kpl + pankin muut mahdolliset kulut. |
| Notaarikulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.