Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Hållsnäsintie 145
10360 Svartå, Mustio
Rantatila nyt Mustion Ruukin alueelta myynnissä
Nyt myynnissä historiallisen Mustion Ruukin alueelta Mustion Linnan läheisyydestä rantatila, jossa on yli 100 vuotias juuri kuntotarkastettu omakotitalo. Tyylikäs ja viihtyisä päärakennus on saneerattu alle 10 vuotta sitten sekä samalla vintti muutettu lämpimäksi tilaksi. Kiinteistöllä on viehättävä piha-alue sekä useampi rakennus mm. saunarakennus, rantatupa, lasipaviljonki, liitereitä, maakellari sekä vuonna 2016 rakennettu autotalli, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Rantaviivaa lähes 90 metriä sekä tietysti oma laituri, josta helppo mennä uimaan. Piha-alueella lisäksi useita terasseja, joista saunaterassilla on poreallas.
Erinomainen valinta ympärivuotiseen käyttöön omaksi kodiksi tai kesämökiksi, johon mahtuu isompikin seurue viettämään aikaa. Kiinteistö sijaitsee Ruukkijärven rannalla, joka yhdistyy Lohjanjärveen. Helsinkiin vain tunnin ajomatka ja Mustion keskustaan alle 4 km.
Ota yhteyttä ja kysy lisää sekä sovi oma yksityisesittely kiinteistölle.
Myyntihinta
620 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
150 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668223 |
|---|---|
| Myyntihinta | 620 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 200 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 50 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 huonetta, tupakeittiö, kylpyhuone, makuuhuone, WC ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Vintin alle 160 cm osat joissa säilytystilaa ja oleskelu tilaa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Kiinteistöllä myös rakennukset: Autotalli 35 m², autokatos 25,5 m², varasto 15 m², rantatupa 23,3 m², vaja 50 m², saunarakennus 30,7 m² ja lasipaviljonki 19,5 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone: Päärakennuksen yläkerrassa tilava makuuhuone jossa liukuovikaapisto. Tupakeittiö: Tyylikäs kylpyhuone jossa pesukone ja kuivausrumpu. Olohuone: Päärakennuksen ylä- ja alakerrassa tilavat olohuoneet. Kylpyhuone: Tyylikäs kylpyhuone päärakennuksessa. WC: Päärakennuksen yläkerrassa erillinen wc. Rantatuvassa polttava WC. Sauna: Erillinen saunarakennus jossa takkahuone ja iso terassi josta osa lasitettu sekä ulkoporeallas. Ulkovarasto: Kiinteistöllä useita vajoja Autotalli: Erillinen autotalli jossa myös autokatos ja varasto Ulkoporeallas: Saunarakennuksen terassin yhteydessä poreallas. Salonki: Päärakennuksen alakerrassa erillinen kirjastohuone sekä takkahuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kuivausrumpu, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Mökki, saunarakennus, rantatupa, autotalli, ym. |
| Lisätiedot | Päärakennus valmistunut 1898 ja laajennettu 1919 sekä yläkerran käyttöönotto 2016. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1898 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1898 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Kivi
Maanvarainen luonnonkiviperusmuuri. Alapohjarakenteet kantava puurakenteinen. |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Kaiteiden maalaus ja saunaterassin kaiteiden kunnostus. 2022 Venevajan paikalle asennettu pikkumökki (Rantatupa), laiturin ja sen yhteydessä olevan terassin rakentaminen. 2015-2018 Saunarakennuksen saneeraus ja terassin laajennus sekä lasitettu terassi tehty. Sauna on talvilämmin ja liitetty kunnallistekniikkaan veden ja viemärin osalta. Päärakennuksen kylpyhuoneen sekä koko alakerran saneeraus Piha 2019 (Tehty), -2020 Pihan peruskunnostus, lisätty nurmikkoja ja istutuksia. 2017-2018 Tontin rajaavan aidan rakentaminen. 2017 Roskakatoksen rakentaminen. 2016 Lasipaviljonki lisätty, pihan asfaltointi ja pihavalojen uusiminen sekä ranta-alueen muokkaus ja hirsirakenteisten pengerrysten rakentaminen Lämmitys 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumput asennettu: Yläkerta 2018, keittiö 2019, rantatupa 2022 ja TV-huone 2024 Julkisivu 2016 (Tehty), Päärakennuksen ja saunarakennuksen maalaus sekä päärakennuksen päädyn ulkolautojen vaihto. 2017 Autotallin ja vajan maalaus. 2022 Pikkumökin (Rantatupa) maalaus Laajennus 2016 (Tehty), Vintin muuttaminen lämpimäksi tilaksi ja WC:n rakennus vintille sekä autotalli rakennettu. 2015-2016 Kesähuoneiden rakentaminen.1989 Saunarakennus rakennettu Ikkunat 2016 (Tehty), -2017 Vanhojen ikkunoiden entisöinti ja uusien asennus vintille Ulko-ovet 2014 (Tehty), Maalattu Sokkeli 2013 (Tehty), -2014 Rossipohjan palauttaminen ja alimpien hirsien vaihto sekä perustuksen korjaus |
| Kiinteistötunnus | 710-632-1-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 462,72 € |
| Rasitukset |
716 818 € Sähköisiä panttikirjoja 4 kpl luovutetaan vapaana ostajalle |
| Huolto | omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 3846 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Rantaviiva | 85 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Mustion Ruukinalueen osayleiskaava A/s, Raaseporin kunta p. 019 289 2000. |
| Rakennusoikeudet |
462 m²
e=0,12. Kiinteistö sijaitsee kulttuuriympäristön kannalta tärkeällä paikalla. Ympäristöä täydentävä rakentaminen on sallittu. Jäljellä oleva rakennusoikeus pitää selvittää kunnalta. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
3.5 km, K-Market Mustio |
|---|---|
| Ravintola |
0.7 km, Ravintola Linnankrouvi |
| Ranta |
0.9 km, Mustion ruukin uimaranta |
| Leikkikenttä |
0.9 km, Viidakkopuisto lapsille |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
500 € / kuukausi
(arvio)
Lämmitys- ja taloussähkö siirtomaksuineen. Vuoden 2024 kulutus 37.254 kWh. |
|---|---|
| Vakuutus |
1 055 € / vuosi
Laaja kiinteistövakuutus kaikille rakennuksille irtaimistoineen. |
| Jätemaksu |
23 € / kuukausi
(arvio)
660 litran astia tyhjennys 11,49 €/kerta |
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2024 kulutus 72 m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
100 € Sähköisten panttikirjojen (4 kpl) siirto + mahdolliset oman pankin palvelumaksut. |
| Notaarikulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio perinteisessä kaupassa 138 € + mahdolliset matkakulut. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto MML:n hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.