Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Keihästie 9
06150 Porvoo, Kevätkumpu
Viihtyisä koti luonnonläheisellä alueella
Rauhallinen ja valoisa päätyasunto yhdessä tasossa – oma piha, sauna ja aurinkoa koko päivän.
Erinomainen vaihtoehto esimerkiksi senioripariskunnalle, aikuiselle tai pienelle perheelle.
Asunnossa on toimiva ja hieman tavanomaisesta poikkeava pohjaratkaisu. Moderni keittiö yhdistyy olohuoneeseen, mikä tekee tilasta avaran ja kutsuvan. Olohuoneen vieressä sijaitsee tilava ruokailutila, jota voi hyödyntää myös työ-, harraste- tai leikkihuoneena. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa runsaasti säilytystilaa kaapeissa.
Suojaisa takapiha avautuu reilunkokoiselle terassille, jossa voi grillata, nauttia aamukahvista tai viljellä yrttejä ja kukkia.
Tämä on koti, jossa on helppo viihtyä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittely: 20.7.2025
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
174 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668190 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 174 000 € |
| Myyntihinta | 162 459 € |
| Velkaosuus | 11 541 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, ruokailuhuone, avokeittiö/olohuone, kaksi makuuhuonetta , wc, sauna, kylpyhuone. |
| Muut tilat luettelona | Huoneistokohtainen ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan, muiden tilojen pinta-ala (varasto) ei mitattu. Aikaisempi omistaja on siirtänyt keittiön olohuoneen yhteyteen, jolloin saatu ylimääräinen huone käyttöön. Yhtiöjärjestyksen mukaan huonejako on 3h+k+s |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
3kk kaupantekohetkeltä. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Avokeittiö: Puustellin keittiökalusteet uusittu/vaihdettu 2020 Sauna: Saunaan kiukaan vaihto 2020 Kylpyhuone: Uusi suihkunurkan asennus 2020 ja termostaatti hanan vaihto suihkuun. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-1331 |
| Kuvaus | 3h, k, s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), Palohälyttimien asennukset asuntoihin. Sokkeli 2025 (Tulossa), Sokkelin korjaus Viemärit 2025 (Tulossa), Lattiakaivojen tarkastus Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Viiden vuoden suunnitellut remontit 2024-2028 Muu 2024 (Tehty), Energiatodistus uusittu, voimassa 7.11.2034 asti. Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Rännien uusiminen, toinen osuus Muu 2022 (Tehty), Rännien uusiminen, ensimmäinen osuus Lämmitys 2021 (Tehty), Lämmitysjärjestelmäverkoston tasapainotus, linjasäätö- ja lämmityspattereiden ventiilit uusittu Linjasaneeraus 2021 (Tehty), Käyttövesiverkoston uusiminen, samalla talojen väliset olevat lämpöputket ja salaoja- ja sadevesiputket uusittu Teleliikenneyhteydet 2021 (Tehty), Tietoliikenneverkkoa parannettiin käyttövesiremontin yhteydessä valokuitu/Cat6 valmiuteen Muu 2021 (Tehty), Hulevesijärjestelmän parantaminen. Tehty osittainen hulevesijärjestelmän ja kattovesien poisjohdatuksen parantaminen. Pysäköinti 2021 (Tehty), Varaus autolatauspisteille. Tehty käyttövesiremontin yhteydessä myöhempiä asennuksia varten. Muu 2021 (Tehty), Jäteasemaan molokit Katto 2019 (Tehty), Varastokattojen ja parvekkeiden huoltokorjaukset (Talo 5, kaksikerroksinen talon varastot ja parvekkeet, huoneistot N-U) Muu 2018 (Tehty), Seinätikkaiden asennus päätyihin Pysäköinti 2018 (Tehty), Ulkopistokkeiden uusiminen + jakokeskus Linjasaneeraus 2018 (Tehty), Putkisuunnittelu. Käyttövesiputkisto, suunnittelutyö v. 2018 - 2019 Ilmanvaihto 2017 (Tehty), G33 Kanavien nuohous rivitalo, koneellinen poisto, tehty 4.12.2017, nuohousliike Markku Lampinen. Ovet 2015 (Tehty), F33 Ulko-ovien uusiminen sekä lukostojen uusiminen Lukot 2015 (Tehty), F52 Huoneisto ovien lukostojen uusiminen Muu 2014 (Tehty), Antennijärjestelmän HD-päivitys Katto 2012 (Tehty), F41 Tiilikate kunnostus, Pesu ja rikkinäisten vaihto Ovet 2010 (Tehty), Parvekeovet uusittu Lämmitys 2006 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto |
| Kiinteistötunnus | 638-12-956-11 |
| Isännöitsijä | Reim Porvoo Oy, Stephan Gröndahl |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 0207438387 |
| Huolto | Porvoon Talotiimi Oy p. 0400494531 |
| Tontin pinta-ala | 4714 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Porvoon Kaupunki |
| Vuosivuokra | 19 591,98 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2044 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoo Kaupunki p. 0195202710 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Keihästie |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1984 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 184 |
| Huoneistojen lkm | 19 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1213 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 1 km |
|---|---|
| Koulu | 1.5 km |
| Päiväkoti | 1.5 km |
| Sairaala | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 382,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 162,38 € / kuukausi |
| Korjausvastike | 38,25 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakkomaksu. Todellinen kulutus veloitetaan mittarilukeman mukaisesti. Hintaan kylmä vesi 5,57€/m3 ja lämmin vesi 11,00€/m3 |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
2 € Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € + pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.