Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Kirvestie 23C
33710 Tampere, Viiala
4h+k+khh+kph/wc, s, wc, vh
Tervetuloa ihastumaan tähän moderniin ja lämminhenkiseen paritalokotiin Tampereen Viialassa!
Vuonna 2023 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja viihtyisään asumiseen.
Toimiva pohjaratkaisu ja tyylikkäät materiaalivalinnat tekevät tästä kodista miellyttävän paikan koko perheelle.
Avoin ja valoisa keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, josta on käynti katetulle terassille – täydellinen paikka rentoutua vuoden ympäri säältä suojassa.
Asunnosta löytyy lisäksi erillinen WC sekä vaatehuone.
Lämmityksestä vastaa energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä-
Sijainti on rauhallinen: lähellä ovat koulut, päiväkodit ja kaupat.
Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet niin lenkkeilyyn kuin vapaa-aikaan.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tässä voi olla uusi unelmienne koti!
Esittely: 17.8.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
279 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
85.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668121 |
|---|---|
| Myyntihinta | 279 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 87.8 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.3 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta 1 olohuone 1 keittiö 1 kodinhoitohuone 1 kylpyhuone / wc 1 wc 1 sauna 1 eteinen 1 aula 1 vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | 1 katettu terassi 1 tekninen tila |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Avokeittiö Eteinen WC Terassi Olohuone Kylpyhuone Kodinhoitohuone Sauna Aula Vaatehuone |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Kuvaus | 4h+k+khh+kph/wc, s, wc, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit | Muu 2024 (Tehty), Takapihan katetulle terassille asennettu muovipleksit "lasitukseksi" |
| Kiinteistötunnus | 837-55-5211-42 |
| Kiinteistövero vuodessa | 746,96 € |
| Rasitukset | Kaksi sähköistä kiinnitystä rahamäärältään 7200€ ja 400 000€. Rahamäärältään 400 000€ oleva sähköinen kiinnitys siirretään vapaana ostajalle kaupanteon yhteydessä. Rahamäärältään pienempi 7200€ kiinnitys toimii maavuokran takuuna ja sen saajana on tontin vuokran-antaja Investor Partners Oy |
| Rasitteet | Yhteisjärjestelysopimus naapuri kiinteistön (837-55-5211-43) kanssa. |
| Tontin pinta-ala | 784 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Investor Partners Oy |
| Vuosivuokra | 2 700,87 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.6.2072 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
746,96 € / vuosi
Kiinteistövero rakennuksesta 435,70€ ja maapohjasta 311,26€ |
|---|---|
| Muu |
2 700,87 € / vuosi
Tonttivuokra vuonna 2025 |
| Jätemaksu |
10 € / kuukausi
(arvio)
Astiakoon ja tyhjennys välin mukaan (hinnasto Pirkanmaan jätehuollon internetsivuilla). Arvio laskettu 140L sekajäte- ja biojäteastialla tyhjennysvälin ollessa 4vko |
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Oman sähkösopimuksen mukaan. Nykyisten asukkaiden vuosikustannus noin 1800€. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Hinnasto: https://www.tampereenvesi.fi/hinnasto/ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.