Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Petäjäpolku 4
92160 Saloinen, Raahe
Omakotitalo suojaisella tontilla Honganpalossa
Tämä Honganpalon rauhallisella ja halutulla alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa loistavan tilaisuuden tehdä juuri oman näköinen koti. Suojainen tontti, toimiva pohjaratkaisu ja kodikkaat tilat tekevät tästä kohteesta houkuttelevan niin perheille kuin sijoittajillekin.
Talon sydämenä toimii viihtyisä takkahuone, josta on suora käynti takapihan terassille – täydellinen paikka rentoutumiseen vuoden ympäri. Takkahuoneesta on myös käynti kylpyhuoneeseen, joka on remontoitu vuonna 2021 yhdessä saunan kanssa. Myös erillinen WC on uusittu samaan aikaan, joten arjen tärkeimmät tilat ovat hyvässä kunnossa.
Autotalli on tällä hetkellä käytössä "man cave" -tyylisesti, mutta muuntuu helposti takaisin alkuperäiseen käyttöön tai muuhun tarpeeseen. Säilytystilaa riittää, ja erilliset varastot tarjoavat lisätilaa askarteluun tai harrastuksille.
Sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheelle – koulu on aivan nurkan takana, ja turvallinen ympäristö sekä hyvät ulkoilumaastot tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Talo tarjoaa myös erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle: alueella on kysyntää vuokra-asunnoille, ja hyvällä sijainnilla varustettu kiinteistö on helppo vuokrata.
Varaa esittely ja tule katsomaan paikan päälle – tässä kodissa on potentiaalia vaikka mihin!
Myyntihinta
62 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119.7 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668099 |
|---|---|
| Myyntihinta | 62 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119.7 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 152.3 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32.6 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, k, 3mh, kph, s, wc, takkah |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto, pannuhuone, kellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 119,7m2 ja kerrosala 180m2. Rakennuspiirustusten mukaan autovajan pinta-ala 19,1m2, varaston 10,8m2 ja pannuhuoneen 2,7m2. Kellarin pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1.11. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Kylpyhuone: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2021. Sauna: Sauna remontoitu vuonna 2021. WC: WC remontoitu v. 2021 Takkahuone: Takkahuone, josta käynti takapihan terassille ja kylpyhuoneeseen. Keittiö: Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu v.2020 |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Oh, k, 3mh, th, kph, s, wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2021 (Tehty), Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2021 Muu 2021 (Tehty), WC:n pinnat päivitetty. Muu 2020 (Tehty), Keittiön kaapitot ja kodinkoneet uusittu. Lämmitys 2000 (Tehty), Öljykattilan vaihdettu Katto 1989 (Tehty), Huopakate muutettu peltikatteeksi. |
| Yleiset tilat | Varasto, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 678-32-3250-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 303,3 € |
| Rasitukset |
109 656,37 € Kahdeksan sähköistä panttikirja. Luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Rasitteet | Kattorasite 2 kpl |
| Tontin pinta-ala | 744 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Raahen kaupunki, puh. 08 439 3111 |
| Rakennusoikeudet |
186 m²
Käytetty 180m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Koulu |
0.3 km, Honganpalon koulu |
|---|---|
| Koulu |
1 km, saloisten koulu ja päiväkoti |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
150 € / kuukausi
(arvio)
Öljynkulutus ollut noin 1500l/vuosi. Tällä hetkellä lämmitysöljyn hinta netin laskureiden mukaan 1.2 €/l |
|---|---|
| Vesi |
37,5 € / kuukausi
(arvio)
Keskimäärinen vedenkulutus 100m3/v. |
| Jätemaksu | 22 € / kuukausi (arvio) |
| Sähkö |
75 € / kuukausi
Keskimäärinen käyttösähkön kulutus omakotitalossa 6000kwh/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon rekisteröiminen maanmittauslaitokselle |
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.