Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ristiaallokonkatu 4
02320 Espoo, Kivenlahti
3h+k+kph/wc+wc+lasitettu parveke
Tervetuloa kuudennnen kerroksen läpitalon kotiin, jossa oivallinen pohjaratkaisu. Hyvän kokoisia makuuhuoneita on kaksi ja eteisestä löytyy syvennys, johon saat vaikka etätyöpisteen. Makuuhuoneissa napakat Inarian vaatekaapistot.
Keittiössä hyvin niin säilytys- kuin laskutilaa ja mahtuu isohkokin ruokailuryhmä.
Olohuoneesta avautuu näkymä vehreälle sisäpihalle ja kulku lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone on tilava ja erillis- wc on alkuperäiskunnossa. Kaksi wc:tä helpottaa perheen aamuruuhkaa kummasti.
Tämän kodin sijainti on loistava. Metroasemalle kävelet muutamassa minuutissa.
Merellinen kehittyvä alue ja palvelut ovat äärelläsi: Lippulaivan ostoskeskus, kuntosalit, kirjasto, päiväkoti ja koulu kivenheiton päässä. Liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat laajat ja taloyhtiöllä oma kuntosali ja uima-allas.
Lähelläsi on uimarannat ja suosituttu Rantaraitin ulkoiluväylä.
Muuttamaan pääset nopeasti!
Tule tutustumaan tähän kotiin: marita.jaatinen@habita.com tai pirauta 050 4200 755
Esittely: 22.7.2025
17:00 – 17:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
148 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
77 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668097 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 148 000 € |
| Myyntihinta | 146 866 € |
| Velkaosuus | 1 134 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Asuintilat luettelona | 2mh, oh, k, kph/wc, wc |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoista, sovittavissa |
| Tilat |
Keittiö: Puustellin keittiö jossa lasku- säilytystilaa hyvin Olohuone: Valoisata olohuoneesta käynti parvekkeelle WC: Erillis-wc alkuperäiskunnossa Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone johon mahtuu pesutorni Makuuhuone: Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta jossa hyvin säilytystilaa Lasitettu parveke: Sisäpihalle näkymä lasitetulta parvekkeelta Aula: Pieni aulatila johon saavaikka työpisteen |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (3.4.2024), LVV-kuntotutkimus Asunto-osakeyhtiö Ristiaallokko. Tutkimusraportti välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 15242-15395 |
| Kuvaus | 3h+k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), katon uusiminen, julkisivun pesu ja elementtisaumojen uusimine tarpeen mukaan, Ikkunoiden kunnon tarkastus ja huoltokorjaukset, saunaosatonkunnostaminen, piha-alueiden kunnostaminen, Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Muu 2024 (Tehty), B,C ja F-portaiden huippuimureiden uusiminen Vesijohdot 2024 (Tehty), Putkiston kuntotutkimus Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2018 F-portaan VSS:n iv-koneen korjaus. 2016 liikerakennuksen koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen (sis. lämmön talteenotto). 2011 poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2010 ilmanvaihtojärjestelmän poistopuhaltimien uusiminen. 2004 iv-kanavien puhdistus ja säätö Piha 2022 (Tehty), Jätekatoksen laajentaminen. 2021 ulkovalaistuksen uusiminen. 2019 rinteessä olevan kaiteen uusiminen, puiden kaataminen. A- portaan puoleisen sivun portaikon ja luiskan vedeneristys. 2017 Pihalaatoituksen rikkoutuneiden laattojen uusiminen. 2014 puiden kaataminen pihasta. 2006 pihaistutusten ja leikkipaikan perusparannustyöt. 2001 pihan pelastusteiden parantaminen/leventäminen Yleiset tilat 2022 (Tehty), A-portaan maanvastaisen seinän vedeneristyksen vaatimat korjaukset. 2021 saunan nro 3 puuosien uusiminen. 2019 saunaosastojen (1,3,4) kiukaiden uusiminen. 2019 F VSS hätäpoistumiskäytävän luukun korjaaminen. 2018 A-portaan puoleisen sivun portaikon ja luiskan vedeneristys, liikerakennuksen alapohjan alapuolisten putkistojen kiinnitysten lisääminen, alapohjan lämmöneristyksen uusiminen, liikerakennuksen lämmitysverkon putken vuotokorjaus, asunnoissa ilmenneiden ilmavuotojen korjauksia. .2016 ulkoiluvälinevarastojen lattioiden ja seinien maalauksen ja valaisinten uusiminen. 2015 ulkoiluvälinevarastojen lattioiden ja seinien maalaus ja valaistus, saunan nro. 2 puuosien uusiminen. 2014 kahden ulkoiluvälinevaraston kunnostaminen. 2009 kylmäkellarin laitteiston uusiminen, kuntosalin kunnostaminen. 2010 uima-allasosaston pintaremontti. 2004 saunaosaston nro 4 peruskorjaus. 2002-03 saunaosaston Nro 3 peruskorjaus. 2001 saunaosaston nro 2 peruskorjaus, jätepurstimen uusiminen. 1999 väestönsuojan kunnostaminen Hissi 2021 (Tehty), D-portaan hissin iv-putken ja kosteusvaurion korjaus. 2017 B-portaan hissin ohjauskeskuksen uusiminen. 2009 hissien modernisointityö, hissikorien ja niiden kerrostaso-ovien maalaus Porraskäytävä 2020 (Tehty), porrashuoneiden kulmalistoitukset Parvekkeet 2020 (Tehty), parvekkeiden maan tasalla olevien betonirakenteiden korjaukset. 1994 parvekkeiden huoltomaalaus Katto 2019 (Tehty), Vesikattojen tarkastus ja vuosikorjaukset. 2014 vesikaton tarkastus ja korjaukset. 2009 pienemmän liikerakennuksen vesikaton kermieristyksen uusiminen. 1996 vesikattojen vedeneristyksen uusiminen Muu 2016 (Tehty), käyttövesiputken vuodon korjaus E-portaassa, asuntojen A 151 ja A152 rinteen vastaisen ulkoseinän korjaus sekä asuntojen sisäpuoliset korjaukset. 2014 asuinrakennuksen sadevesiviemärien uusiminen. 2004 kellarikerroksen vesijohtojen runkolinjojen uusiminen Ovet 2016 (Tehty), pihatasossa olevien huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 1996-2005 porrashuoneiden kerrostaso-ovien uusiminen osassa huoneistoja Julkisivu 2015 (Tehty), julkisivujen osittainen pesu. 2012 julkisivujen puuverhouksen ja metallirakenteiden huoltomaalaus. 2005 julkisivukorjauksen takuukorjaukset. 2002-02 julkisivujen, parvekkeiden peruskorjaustyö Lämmitys 2015 (Tehty), kaukolämmitysjärjestelmän laitteiston uusiminen. 2010 lämmitysjärjestelmän patteri- ym. venttiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö Teleliikenneyhteydet 2012 (Tehty), internet-yhteyden uusiminen ja HomePNA sisäverkkotekniikan korvaaminen VDSL2:lla. 2009 liittyminen Welho-kaapeli tv/internet järjestelmään. 2004 yhteisantenniverkon uusiminen Tähti 2000-verkoksi Pysäköinti 2011 (Tehty), paikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän uusiminen Lukot 2009 (Tehty), lukoston uusiminen Salaojat 2009 (Tehty), salaojien korkeapainehuuhtelu Ikkunat 2007 (Tehty), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen koko yhtiössä, savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti Fallenius Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | paivi.eronen@fallenius.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5945 m² |
| Parkkipaikkoja | 100 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, maanalainen asemakaava, Espoon kaupunki / Siivola p.046 877 2587. Kaavoitushankkeet Kivenlahden metrokeskus II (411452), Maininkipuisto (410703), Sammalvuori (422100). |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ristiaallokko |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 19 540 |
| Huoneistojen lkm | 145 |
| Huoneistojen pinta-ala | 9101 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Vuokratulot vuodessa | 26 027,42 |
| Lunastusoikeus | Ei. 17 § yhtiöllä |
Palvelut
| Venesatama |
1.2 km, Marinsatama. |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Maininginkoulu (luokat 1-9 mm.musiikkipainotus), Meritorin koulu n.0,6km (luokat 1-6, mm.LUMA-painotus) |
| Leikkikenttä |
0.5 km, Asukaspuisto/leikkikenttä lähellä |
| Päiväkoti |
0.1 km, Useita päiväkoteja alueella |
| Ranta |
0.7 km, Uimarantoja, Espoon rantaraitti ulkoiluun. |
| Ostoskeskus |
0.5 km, Kivenlahden ostoskeskus lähellä, noin 500 m. Lisäksi Lippulaivan ostoskeskus kattavine palveluineen reilun kilometrin etäisyydellä. |
| Ravintola |
Monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut alueella |
| Terveyskeskus |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.3 km, Kivenlahden metroasema lähellä |
|---|---|
| Lautta |
1.2 km, Saaristoliikennettä Espoon ulkoilusaariin (Marinsatama). |
| Bussi |
Useita busseja mm. Kamppiin sekä Espoon sisäisiä linjoja. |
| Pyörätie |
Useita kävely/pyöräteitä. |
Maksut
| Hoitovastike |
316,15 € / kuukausi
1.8.2025 alkaen 4,4 €/m2/kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
74,69 € / kuukausi
Pov.2/laina 2006 0,45€/velm2/ Pov.4/laina 2016 0,5 €/velm2/kk 1.8.2025 alkaen Pov.2 0,43€/velm2/kk Pov.4 0,45€/velm2/kk |
| Teleliikenneyhteydet |
0,45 € / kuukausi
0,45€/as/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjojen rekisteröinti Maanmittauslaitoksen maksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.