Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Niskantie 7
90150 Oulu, Nokela
Nokelasta omakotitalo, autotalli+2h,k +pihamökki
Tervetuloa tutustumaan poikkeukselliseen kokonaisuuteen Nokelasta. Laajasti peruskorjattu omakotitalo, jossa yhdistyvät moderni nykyaikainen kellarikerros mahtavilla tiloilla, keskikerroksesta löytyy väljät olohuone, keittiö sekä ruokailutila, kauniit lankkulattiat, tunnelman ja lisälämmön tuojana varaava takka/leivinuuni. Yläkerrasta löytyy makuuhuoneet ja wc/kylpyhuone. Tämä monipuolinen kokonaisuus koostuu omakotitalosta, kahden auton tallista, jonka päällä kunnostusta vaativa 2h,k asunto. Lisäksi pieni 27m2 pihamökki. Talo ja tallirakennuksen lämmitys maalämmöllä. Oma vehreä puistoon rajoittuva tontti luo rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Harvinainen kokonaisuus tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia asumiseen, harrastuksiin tai sijoittamiseen – tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!
Myyntihinta
309 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
181 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668079 |
|---|---|
| Myyntihinta | 309 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 181 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 311 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 130 m² |
| Asuintilat luettelona | 3-5h,h,kph,khh,s,3xwc,vh |
| Muut tilat luettelona | Kellarihuone, tekninen tila, autotalli+autotallirakennuksen päällä oleva 2h,k ja pieni pihatalorakennus |
| Pinta-alan lisätiedot | Pohjapiirustuksien, ulkomittojen ja omistajan arvion mukaan. Pohjakerroksen pinta-ala laskettuna huoneenaloista on 59,7m2, keskikerros ulkomittojen, 8mx9,4m mukaan 75,2m2. Yläkerta arvion mukaan. Oulun rakennusvalvonnan rakennusrekisterin mukaan omakotitalo, 145 m2 /kellari 76 m2 /yht. 221 m2, omakotitalo (talli+asuinrakennus), valm. 1975, 75 m2/ kellari 76 m2 /yht. 150 m2 ja talousrakennus, valm. 1951, 27 m2. Todelliset asuinpinta-alat ei ole tarkasti tiedossa, Ilmoitetut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Ulkomitat |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupasta / sop.mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Parveke Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (9.6.2025), Talokatsastus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Okt 3-5h,k,kph,khh,s,3xwc,vh+muut rakennukset |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1949 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1949 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), Vinon yläpohjaosuuden osalle tuuletuksen parantaminen. Muita vähäisempiä suosituksia jotka käy ilmi kuntotarkastusraportissa. Katto 2024 (Tehty), Peltikatto laitettu, Katesepät Oy. Sokkeli 2010 (Tehty), Sokkelit pinnoitettu kesällä 2025. Anturat jatkettu ja vahvistettu kellariremontin yhteydessö vuonna 2010. Viemärit 2010 (Tehty), Pohjaviemärit uusittu kellariremontin yhteydessä. Salaojat 2010 (Tehty), Salaojat asennettu kellariremontin yhteydessä vuonna 2010. Lämmitys 2010 (Tehty), Asennettu maalämpöjärjestelmä vuonna 2010. Kellariin asennettu samassa yhteydessä vesikiertoinen lattialämmitys. Vesijohdot 2010 (Tehty), Kellarin osalta uusittu kellariremontin yhteydessä. Julkisivu 2003 (Tehty), Ulkoverhous uusittu vuosina 2003 -2004. Uusimisen yhteydessä lisätty ekovillaa 50 mm sekä ilmarako. Eristys teetetty Ekovilla Oy:llä Takat 2000 (Tehty), Laitettu takka/leivinuuni, yhdistelmätulisija. Takka olohuoneen puolella ja leivinuuni ruokailutilaan. Ulko-ovet 2000 (Tehty), Ulko-ovet uusittu 2000-luvulla. Sähköt 2000 (Tehty), Uusittu eri vaiheissa. Kellarin osalta kellariremontin yhteydessä 2012-2017. Muiden kerrosten osalta 2000-luvun alkuvuosina. Muu 2000 (Tehty), Talon ja tallirakennuksen välinen lämpökanaali ja vesijohto uusittu n.2000 |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 564-14-6-4 |
| Rasitukset |
134 093 € 8 sähköistä panttikirjaa, luovutetaan vapaana. Siirtokulut ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 1000 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.08 558 410. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
200 € / kuukausi
Kokonaissähkön kulutus ollut n.21-25.000kWh, sisältää talon lämmityksen, autotallin ja 2h,k peruslämmön sekä kaikki käyttösähköt. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 443,33 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto perinteisessä kiinteistökaupassa. |
| Notaarikulut |
69 € Perinteisessä kiinteistökaupassa kaupanvahvistajan palkkion 138 € maksavat ostaja ja myyjä puoliksi. Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksun 236 € maksaa ostaja (sisältää lainhuutomaksun) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.