Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Paippistentie 618
04170 Paippinen
4mh, k, oh, kph, khh, 2 x erillinen wc, aula, at
Tervetuloa Sipoon Paippisiin, missä maaseudun rauha kohtaa toimivan arjen! Tämä vuonna 2010 rakennettu 129 m²:n omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään perhe-elämään tai luonnonläheiseen asumiseen.
Talon sijainti on vertaansa vailla: yli 5000 m²:n tontti avautuu pelto- ja maalaismaisemiin, joissa aurinko paistaa koko päivän ja iltaisin voit ihailla upeita auringonlaskuja. Suuri, vehreä nurmipiha antaa mahdollisuuksia niin puutarhaharrastuksille kuin lasten leikeillekin.
Kodikkaasta ja hyvin suunnitellusta talosta löytyy neljä makuuhuonetta, vaatehuoneet molemmista kerroksista sekä erilliset wc-tilat. Toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa tilaa isommallekin perheelle. Lisäksi kiinteistöllä on kahden auton autotalli sekä reilun kokoinen varasto.
Lähietäisyydellä sijaitsee ruotsinkielinen Paipis skola, ja Nikkilän kattavat palvelut sekä koulut ovat noin 8 km päässä.
Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat tilaa, rauhaa ja toimivuutta – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittely: 10.8.2025
17:45 – 18:15
Ensinäyttö
Myyntihinta
285 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
129 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668054 |
|---|---|
| Myyntihinta | 285 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 129 m² |
| Asuintilat luettelona | 4mh, k, oh, kph, s, khh, 2 x erillinen wc, aula, e |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuslupapiirustuksiin jonka mukaan huoneistoala on 129m² . Rakennuspiirustuksien mukaan rakennuksen kerrosala on 145m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2kk kaupanteolta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (4.8.2025), Kuntotek Insinööritoimisto |
| Kuvaus | Sipoon Paippisissa omakotitalo maalaismaisemilla! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2015 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2010 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit | Muu 2025 (Tehty), Normaalit omakotitalon huoltotoimenpiteet. |
| Kiinteistötunnus | 753-426-9-143 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 350.000€. Yhteensä 4 kpl. Siirretään ostajalle vapaina kaupanteossa. |
| Rasitteet | Tieoikeus x 2 (oikeutettu) |
| Tontin pinta-ala | 5021 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Sipoon yleiskaava 2025. Lisätiedot Sipoon kunta p. 09 2353 6000 |
| Liittymät |
Sähkö Kiinteistöllä oma porakaivo sekä pienpuhdistamo. |
| Ajo-ohjeet | Nikkilästä tultaessa Pornaistentieltä Paippistentieltä n 6km ja koti jää tien vasemmalle puolen. Paippistentieltä muutama sata metriä. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
8 km, N. 8km Nikkilän kauppoihin. |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Paippisten ruotsinkielinen ala-aste n. 1km etäisyydellä. Nikkilän kouluille n. 9km. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, N. 500m lähimmälle bussipysäkille. |
|---|
Monthly fees
| Sähkö |
170 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut n 20.000kwh/vuosi, kun asukkaita ollut 5 henkilöä. Kulutuksen sekä sähkösopimuksen mukaan. |
|---|---|
| Jätemaksu | 25 € / kuukausi (arvio) |
| Muu |
120 € / vuosi
(arvio)
Naapurille talven aurauksista n. 100-130€/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon reksiteröintimaksu MML voimassa olevan hinnaston mukaan. Lisäksi kaupanvahvistajan palkkio 150 eur (+matka- ja asiakirjakulut) maksetaan ostajan ja myyjän toimesta puoliksi. (arvio) |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta. |
| Sopimusten siirrot |
100 € (Arvio) Ostaja maksaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksun 25 e/panttikirja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.