Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Einonkuja 18
66500 Vähäkyrö
4h, k, khh, kph,s, wc, vh, at
Tämä viehättävä ja laadukas JEO -talo omalla tilallaan tarjoaa omistajilleen runsaasti tyylikästä asumismukavuutta ja pientä arjen luxusta uima-altaineen, poreammeineen ja ulkosaunoineen. Talo on energiatehokas (energialuokka B) ja talossa on mm. koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, varaava graniitilla päällystetty vuolukivitakka, iso hyvin suunniteltu keittiö ja kaksi wc:tä. Talon värimaailma on hillitty ja luo kotiin seesteisen tunnelman. Suurella terassilla ja lasitetulla kuistilla on todella rentouttavaa viettää aikaa eikä uimarantaa tarvitse lähteä etsimään, sillä kesähelteellä voi pulahtaa vilvoittelemaan omaan uima-altaaseen. Terassin viereen rakennetulla ulkotulialueella voi iltaisin tunnelmoida tulen äärellä tai ilmojen viilentyessä sujahtaa ulkosaunasta paljun tai poreammeen lämpimään veteen rentoutumaan. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen, joten takapiha on rauhallinen ja suojaisa.
Tämä talo pitää kokea paikan päällä, joten tule tutustumaan ja tule esittelyyn tai varaa itsellesi yksityisesittelyaika.
Esittely: 17.8.2025
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
189 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
126 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668011 |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 126 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 155.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 29.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteistila, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto.. |
| Pinta-alan lisätiedot | Autotallin neliömäärä on 19,2 m2. Varaston neliömäärä on 10,2 m2. Talossa oleva varastohuone on yhdistetty makuuhuoneeseen ja saatu näin isompi makuuhuone. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Noin kolme kuukautta kaupasta. |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: Moderni valkoinen keittiö, jonne mahtuu isohko ruokapöytä. Olohuone: Olohuoneessa graniitilla päällystetty varaava vuolukivitakka. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa iso suihkukaappi. Sauna: Tyylikäs mustavalkoinen sähkökiuas sauna talon sisällä ja pystytynnyrisauna terassin kupeessa ulkona. Ulkosaunassa puukiuas. Ulkovarasto: Talon etupihan puolelle rakennettu kahden varaston varastorakennus. Ullakko: Hyvän kokoinen säilytysullakko. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa kuraeteinen. Autotalli: Autotallista pääsee oven kautta suoraan sisätiloihin. Terassi (Länsi): Iso terassi suuntautuu länteen ja etelään päin. Uima-allas (Länsi): Pyöreä uima-allas terassiin upotettuna. Ulkoporeallas (Etelä): Poreallas talon päädyssä terassilla ja palju takapihalla terassilla uima-altaan sekä ulkosaunan vieressä. Lasitettu terassi (Länsi): Sa terassia lasitettu. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Luonto, Uima-allas, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (14.7.2025), 14.7.2025 Pohjanmaan RTA Oy / Tarkastusraportti. 17.1.2014 Mehtonen Consulting Oy / Asuntokaupan kuntotarkastus. |
| Kuvaus | 4h, k, khh, kph,s, wc, vh, at |
| Lisätiedot | Saunan, liiterin, leikkimökin ja katetun terassin neliömäärät eivät ole tiedossa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1995 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1995 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Maavarainen betonilaatta
Reunavahvistettu pohjalaatta. Pohjalaatan yläreuna on maapinnan yläpuolella. Puukoolattu lattia betonilaatan päällä. |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous Tiiliverhoiltu alaosa ja puuverhoiltu yläosa päädyissä. |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla uusittu. Lämmitys 2020 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu. Muu 2020 (Tehty), Kylpyhuoneen suihkukaappi uusittu. Ilmalämpöpumppu uusittu. Muu 2018 (Tehty), Kodinhoitohuoneen kaakelit maalattu. Muu 2017 (Tehty), Keittiön uuni uusittu, laminaatit vaihdettu kahteen huoneeseen. Piha 2015 (Tehty), Pihasauna rakennettu 2015, uima-allas rakennettu 2016, palju asennettu 2020. Muu 2013 (Tehty), WC-remontoitu (maalattu), kylpyhuone remontoitu (uudet kaakelit) ja uusittu sauna, pintaremonttia tehty, lämminvesivaraaja ja kuivauskaappi uusittu. Muu 2012 (Tehty), Keittiön kaappien ovet ja tasot vaihdettu. |
| Kiinteistötunnus | 905-440-36-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 376,68 € |
| Rasitukset |
208 000 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja 208.000,00 €. Luovutetaan vapaina ostajille |
| Rasitteet | Ei rasitteita, käyttöoikeuksia tai erityisiä etuuksia. |
| Tontin pinta-ala | 1244 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vaasan kaupunki / kaavoitus p.040 1884 187 |
| Rakennusoikeudet |
250 m²
Rakennusoikeutta käytetty 165,7 m2. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnallinen vesi- ja viemärijärjestelmä. Sähköliittymä. |
Energiatodistuksen luokka
Monthly fees
| Sähkö |
2 900 € / vuosi
(arvio)
Kokonaissähkön vuoden 2024 kulutus ollut 13.400 kWh. lopullinen summa riippuu kulutuksesta. Nykyisillä asukkailla on ollut käytössä kiinteä sähkö. |
|---|---|
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Lopullinen summa määräytyy oman kulutuksen mukaan ja Vaasan veden hinnaston. Summassa on mukana perusmaksu sekä hulevesimaksu. |
| Jätemaksu |
16 € / kuukausi
(arvio)
Summa riippuu jätesopimuksesta ja tyhjennyskertojen määrästä. Summassa on mukana Stormossenin perusmaksu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu 172,00 Maanmittauslaitokselle. |
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistus 138 + matka- ja kopiokulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.