Rivitalo, Vastuupolku 1
96460 Rovaniemi, Pöykkölä
Tervetuloa Pöykkölään – alueelle, jossa yhdistyvät rauhallinen tunnelma, vehreät maisemat ja käytännöllinen arki. Tämä kaunis rivitalokolmio tarjoaa kodikkaan ja huolettoman asumisen valmiiksi hoidetussa yhtiössä, jossa suuret remontit eivät paina mieltä. Rakennusvuosi on 1988, ja muun muassa katto on jo uusittu – voit siis muuttaa sisään ja keskittyä nauttimaan elämästä.
Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, ja keittiö toimii arjen keskuksena. Ruoka valmistuu kätevästi keraamisella liedellä, mutta lisälämpöä ja tunnelmaa tuo ihastuttava puuhella, joka on ihana lisä erityisesti syksyn ja talven hämärinä iltoina. Olohuoneesta avautuu poikkeuksellisen suuri ja suojaisa piha, joka tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin tai vaikkapa pienen puutarhan hoitamiseen – harvinaista herkkua rivitaloasumisessa.
Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, jonka huollosta ja kunnossapidosta vastaa taloyhtiö. Se takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden ja tuo samalla säästöä lämmityskuluihin. Koko asunto henkii huolenpitoa ja lämpöä, ja ympäristö täydentää kokonaisuuden: Pöykkölä on syystäkin yksi alueen halutuimmista – rauhallinen, viihtyisä ja lähellä palveluita sekä ulkoilumaastoja.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa mutkatonta arkea ja pientä ripauksen tunnelmallista luksusta. Tartu tilaisuuteen – tällaisia koteja Pöykkölästä vapautuu harvoin.
Esittely: 21.7.2025
17:30 – 18:00
Ensinäyttö
Tervetuloa!
Velaton myyntihinta
138 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
72 m²Perustiedot
Kohdenumero | 667998 |
---|---|
Velaton myyntihinta | 138 000 € |
Myyntihinta | 138 000 € |
Huoneet | 3 |
Makuuhuoneet | 2 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 1 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone,sauna |
Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
Pinta-alan lisätiedot | Myyjän ilmoituksen mukaan ulkovaraston pinta-ala on noin 5m2. |
Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | 1.9.2025 |
Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka |
Katutaso | Kyllä |
Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
Näkymät | Takapiha, Etupiha |
Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
Lattian pintamateriaalit | Parketti |
Seinien pintamateriaalit | Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(8.7.2025), Pyydä raportti välittäjältä. Kuntoarvio (1.7.2014), Vesivahinko korjausraportti, pyydä raportti välittäjältä. |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Osakenumerot | 4001-6000 |
Kuvaus | 3h+k+s |
Lisätiedot | Keittiössä lisäksi nostalginen puuhella |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1988 |
---|---|
Käyttöönotto | 1988 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma, pyydä välittäjältä Piha 2022 (Tehty), Terassi väliaitojen uusiminen Lämmitys 2019 (Tehty), Ilmalämpöpumppujen asennus kaikkiin huoneistoihin Katto 2018 (Tehty), Vesikatteen uusiminen Piha 2017 (Tehty), Puiden kaato Piha 2016 (Tehty), Piha-aidan uusiminen pensasaidaksi Ovet 2006 (Tehty), Terassien ovet vaihdettu Lukot 2003 (Tehty), Lukkojen uudelleen sarjoitus Ovet 2003 (Tehty), Ulko-ovet vaihdettu |
Isännöitsijä | Oma isännöinti / Kiinteistö Tahkola tilauksesta. |
Huolto | Omatoiminen |
Tontin pinta-ala | 2018 m² |
Parkkipaikkoja | 5 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Vuokra |
Tontin omistaja | Rovaniemen kaupunki / Varhaiskasvatuspalvelut |
Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2047 |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
lisätietoja Rovaniemen kaupungilta p. 016-3221 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
Yhtiön nimi | Asunto Oy Vonkamies |
---|---|
Huoneistojen lkm | 5 |
Huoneistojen pinta-ala | 360 m² |
Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
Hoitovastike | 240 € / kuukausi |
---|---|
Parkkipaikka |
6 € / kuukausi
Jokaiselle asunnolle on yksi parkkipaikka. |
Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kerran vuodessa. Kylmän veden hinta 5,74€/m3. |
Sähkö |
93 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisellä omistajalla mennyt sähköä keskimäärin 7500kwh/v. Summa saatu laskemalla sähkönhinta 0,15€ / kwh, sisältää arvion sähkönkulutuksesta ja siirrosta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta kaupanteon yhteydessä. |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitoksella. Ostaja vastaa omistusoikeuden kirjaamiseen liittyvistä kustannuksista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.