Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Varmontie 47 b
59800 Kesälahti
Iso perheasunto maalaismaisemassa
Maalaismaisemaa ja rauhaa rakastavan omatoimipuuhailijan unelmakohde Kesälahdella odottaa uutta vilinää. Tämä neljän makuuhuoneen koti on valmistunut 1983. Tuplatiiliseinäinen, tilava 172 m2 omakotitalo lämpiää
sähkön lisäksi ilmalämpöpumpulla ja neljällä tulisijalla. Takkahuoneen lämmössä voi istahtaa puukiukaan lempeiden löylyjen jälkeen. Tupakeittiössä kamiinalla keittää pakkasaamuna ihanat pannukahvit ja perinteisessä
leivinuunissa valmistuvat maukkaat ruuat. Kodissa on kahden vaatehuoneen lisäksi runsaasti säilytystilaa kaapeissa. Sauna ja kosteat tilat on remontoitu nykyaikaisiksi. Talon ympärillä on laajalti puutarhaa hyötyviljelyyn ja leikkeihin. Lisäksi tilalla on rakennuksia eri käyttötarkoituksiin eläinsuojiksi, rakenteluun ja askarteluun sekä oivallinen korjaamo rasvamontun kera. Noin viiden hehtaarin kumpuilevalla tilalla on lisäksi peltoa ja metsää. Tila tarjoaa elämänmakuiset puitteet vaikkapa perhekodille, pienviljelylle tai yritystoiminnalle.
Myyntihinta
92 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
132 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667991 |
|---|---|
| Myyntihinta | 92 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 132 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 142 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Asuintilat luettelona | tupak + oh + 4 mh + takkah + ph + s + et + s + 2 vh + kph/wc, työvarasto |
| Muut tilat luettelona | puuvarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu Kiteen epäviralliseen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen huoneistoalaan. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi todellisuudessa olla ilmoitettua pienempi tai suuempi. Puuvaraston pinta-ala rakennuspiirustuksen pohjakuvasta. Puuvaraston alla on kellari, jonka pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Kohde vapautuu 1 kuukaudessa kaupoista. |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Satelliitti-TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Tämä koti pihapiireineen on puuhailijan unelmakohde! |
| Lisätiedot | Rakennusoikeutta on kiinteistöllä rakennusvalvonnan mukaan käytetty yht. 795 m². Osa rakennuksista on niin vanhoja, ettei niistä löydy asiakirjoja. • Yhden asunnon talo 172 m², lupatunnus 248 83-0023-R, rakennuslupaa ja käyttöönottopöytäkirjaa ei ole saatu • Talousrakennus 126 m²: asiakirjoja ei löydy • Talousrakennus 89 m²: asiakirjoja ei löydy • Lihakarjarakennus 261 m²: asiakirjoja ei löydy • Muu varastorakennus (konesuoja) 147 m², lupatunnus 248 95-0017-R, rakennukselle ei ole suoritettu luvan mukaisia katselmuksia |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Hormit 2024 (Tehty), Myyjän ilmoituksen mukaan hormit nuohottu 08/2024. Muu 2023 (Tehty), Vesikaivo tutkittu ja puhdistettu 05/2023. Huoltotyöstä on luovutuspöytäkirja. |
| Kiinteistötunnus | 260-432-5-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 455 € |
| Rasitukset | Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä. |
| Rasitteet | 1. Tieoikeus (000-2006-K23480) Mustola-Mujulan yksityistie, MMLm/19301/33/2019 2. Tieoikeus (000-2020-K28029) 1) MMLm/19301/33/2019 2) MMLm/19301/33/2019 |
| Tontin pinta-ala | 51800 m² |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ei kaavaa.
Kiteen rakennustarkastaja Henri Asikainen 040 105 1217 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Sähköliittymä. Oma vesikaivo sekä saostuskaivo ja jätevesisäiliö. |
Palvelut
| Muut |
12 km, Kesälahden kirkonkylän palvelut: ruokakaupat, apteekki, ravintoloita yms. https://www.kesalahti.fi/palvelut-kesalahdella/ |
|---|---|
| Muut |
Muuttaisitko Keski-Karjalaan? Tästä linkistä lisätietoja. https://www.keskikarjalaan.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Juna |
30 km, Kiteen rautatieasema https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/kitee |
|---|
Monthly fees
| Jätemaksu | 30 € / vuosi (arvio) |
|---|---|
| Muu |
305 € / vuosi
(arvio)
Auraus 300 €/v, tiemaksu 5 €/v |
| Sähkö |
1 000 € / vuosi
(arvio)
kulutus noin 6000 kWh. polttopuuta käytetty lämmitykseen n.7 m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Omistusoikeuden kirjaaminen, lainhuuto |
| Rekisteröintimaksut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.