Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Urputie 10
90540 Oulu, Kuivasranta
Kuivasranta Okt 5h,k,s
Upeasti pidetty, omalla tontilla oleva neljän makuuhuoneen omakotitalo vapautuu uusille asukkaille. Pihasuunnittelijan tekemällä pihalla, vietät kesäpäiviä nauttien samalla vaikka lasitetun terassin tuomassa suojassa. Tämä koti on päättyvän tien päässä, rajoittuen puistoalueeseen. Kodin sisäpinnat ovat saaneet päivityksiä vuosien aikana ja viimeisimpinä on uusittu kylpyhuone kokonaisuudessaan. Tässä yksitaloisessa talossa on yläkertavaraus, ja olohuoneessa korotettu katto, joka luo tilan tuntua entisestään. Keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen ja sen saarekkeen ääressä nautit vaikka aamukahvit. Kodinhoitohuoneessa on todella runsaasti tilaa kodin pyykkihuollolle ja sinne on myös oma kulku ulkoa. Autolle löytyy pihalta autotalli sekä autokatos, myös sähköauton lataus on asennettu valmiiksi. Tähän kokonaisuuteen on helppo ihastua.
Esittely: 27.7.2025
13:00 – 13:45
Ensinäyttö
Myyntihinta
389 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
151 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667989 |
|---|---|
| Myyntihinta | 389 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 151 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuonex2, erillinen wc |
| Muut tilat luettelona | lasitettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan talon huoneisto-ala 151m2 ja autotalli/varaston 28.5m2. Lasitetun terassin pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Katu, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (15.7.2025), Asuntokaupan kuntokartoitut RVP |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2023 (Tehty), Ulkomaalaus Muu 2020 (Tehty), Kylpyhuone uusittu Muu 2020 (Tehty), Kaikki keitiiön kodinkoneet uusittu 2020-2022 Muu 2020 (Tehty), Talotekniikkaa uusittu vuosina 2020-2024. Latausasema sähköautolle vuonna 2020 Muu 2017 (Tehty), Olohuoneen ja keittiön lattioiden uusinta. Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivuremontti (värin vaihto, pääulko-ovi vaihdettu, valaisimet uusittu) kesä 2012 |
| Kiinteistötunnus | 564-79-12-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 656,71 € |
| Rasitukset |
300 000 € Valmiita panttikirjoja 6kpl, yhteismäärältään 300.000€ luovutetaan vapaina ostajalle |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 558 410 |
| Rakennusoikeudet |
320 m²
Rakennusoikeutta käytetty 198,5m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kulutus nykyisillä omistajilla on ollut n. 10.000kWh/v |
|---|---|
| Lämmitys |
150 € / kuukausi
(arvio)
Kaukolämmön kulutus ollut n 22mWh/vuosi nykyisillä omistajilla |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Notaarikulut |
172 € Lainhuuto, ostaja vastaa maksuista |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.