Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kaivohaankuja 1
00690 Helsinki, Torpparinmäki
Rivitalosta Torpparinmäestä 4h
Suojaisasta ja rauhallisesta Torpparinmäestä, Tuomarinkylän läheisyydestä, kaksikerroksisesta rivitalosta 3 makuuhuoneen koti. Tämän taloyhtiön rakennukset on asetettu kehään korttelipihan ympärille, jossa on pieni leikkipaikkka ja istuskelualue puitten siimeksessä. Tässä kotoisassa kodissa on alakerrassa hyvin suunniteltu keittiö, iso olohuone josta myös kulku huoneistolle kuuluvalle terassille. Terassialue on osittain laudoitettu mutta ympärillä on tilaa viherkasveille. Alakerrassa ulko-oven vieressä erillis-wc. Toisessa kerroksessa kolme makuuhuonetta jonka yhden yhteydessä myös parveke. Asunnon tyylikäs ja valoisa kylpyhuone sekä sauna on remontoitu taloyhtiön toimesta v.2019. Tästä taloyhtiöstä on harvoin asuntoja myynnissä, täällä viihdytään! Ota yhteyttä välittäjään niin järjestetäään näyttö.
Velaton myyntihinta
320 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
88 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667983 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 320 000 € |
| Myyntihinta | 314 974 € |
| Velkaosuus | 5 026 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, wc, kph, sauna |
| Muut tilat luettelona | ulkovarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen kuukauden päästä kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta yläkerrassa Keittiö: Keittiö uusittu 2017 Olohuone: Olohuoneesta kulku terassille. Eteinen: Eteisessä hyvin kaappitilaa WC: Alakerrassa erillis-wc Kylpyhuone: Tyylikäs kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2019 Parveke: Yläkerrassa yhden makuuhuoneen yhteydessä. Terassi: n.39 m2 terassi joka on osittain laudoitettu mutta jätetty myös paljon tilaa viherkasveille. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4934-5380 |
| Kuvaus | Olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta , kylpyhuone , parveke, sauna, terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2025 (Tulossa), Yläphjan lisäeristys ja katon maalaus Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), 2029 taloyhtiöllä on yhtiön hyväksymä viiden vuoden korjaussuunnitelma. Ikkunat 2025 (Tulossa), Ikkunoiden uusinta, pyydetty tarjous Parvekkeet 2025 (Tulossa), Parvekkeiden uusiminen , pyydetty tarjous. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Luhtitalon huippuimurien uusinta Muu 2023 (Tehty), Sadevesikaivojen puhdistus. 2021 Luhtitalon alapohjan kaivanto, kuvaus sekä kaivannon peitto.2020 Aitojen kunnostus ja maalaus. 2019-18 Märkätilojen saneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit. Katto 2022 (Tehty), 2020 Kattojen tarkastus ja tiivistys. 2015 Räystäskourut uusittu, tippalistojen asennus ja hulevesien ohjauksen parannus. Ovet 2022 (Tehty), Terassi- ja parvekeovien asennus. 2020 yhteisten tilojen ovien kunnostu ja maalaus. 2016 ulko-ovet uusittu. Lämmitys 2017 (Tehty), Patteriverkoston perussäätötyt, termostaattiventtiilien vaihto Lukot 2016 (Tehty), Lukitusjärjestelmä uusittu. Y.m korjauksia pyydä liite välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Jyrkiäinen 0407747987 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3994 m² |
| Parkkipaikkoja | 23 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki |
| Vuosivuokra | 23 328,9 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347 ja Kslk 2006-1330 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Kaivohaankuja 1 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1987 |
| Huoneistojen lkm | 26 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1790 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 4 317,24 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, S-market, K-Supermarket Torpparinmäki |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Torpparinmäen peruskoulu https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/torpparinmaen-peruskoulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Torpparintupa, Päiväkoti Norlandia ja päiväkoti Vallesmanni |
| Leikkikenttä |
Torpparinpuisto |
| Ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Pysäkki Fallintori |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
413,6 € / kuukausi
hoitovastike 4,70€/m2 sisältää myös tontin vuokran. |
|---|---|
| Korjausvastike | 89,4 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike | 188,84 € / kuukausi |
| Vesi |
14 € / kuukausi
/ henkilö vesiennakko, tasoituslasku aina joulukuussa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.