Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Jokikatu 9
06100 Porvoo, Keskusta
4h, k, kph/wc, eteinen, wc
Harvinaisuus Porvoossa – tilava ja tunnelmallinen 117 m² kulmahuoneisto joen äärellä
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1943 rakennetun pienkerrostalon toisen kerroksen kulmahuoneistoon! Asunnon ikkunat avautuvat kauniisti Porvoonjoelle ja kokonaisuus huokuu vanhan talon charmia.
Huoneiston 117 neliömetriä tarjoavat runsaasti tilaa asumiseen. Valoisa olohuone hurmaa avaruudellaan ja toimii kodin sydämenä – tunnelmaa lisää toimiva avotakka. Huoneistossa on lautalattiat, kaksi wc:tä sekä hyvin säilytystilaa. Taloyhtiöllä on vehreä ja suojaisa sisäpiha, jossa voi nauttia kauniista kesäpäivistä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä kunnostuksia: käyttövesiputket, viemärit, peltikatto, julkisivu ja ikkunat on päivitetty ja taloyhtiön saunaosasto uusittu 2021, mikä tuo asumiseen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.
Tämä koti sopii täydellisesti niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa tilaa, tunnelmaa ja ainutlaatuista sijaintia Porvoon sydämessä.
Tule ja ihastu – tämä asunto on nähtävä paikan päällä!
Velaton myyntihinta
293 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
117 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667901 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 293 000 € |
| Myyntihinta | 276 992 € |
| Velkaosuus | 16 008 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 2-3 makuuhuonetta, eteinen, kylpyhuone/wc, erillinen wc, eteiskäytävä. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Keittiön kaapistot uusittu Olohuone: Todella tilava ja valoisa olohuone jossa toimiva avotakka Makuuhuone: Yksi pieni ja kaksi isoa huonetta joita voi käyttää makuuhuoneina Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa wc ja tilaa pyykinpesukoneelle WC: Erillinen wc-tila Eteinen: Tilava eteinen, huoneistoon myös sisäänkäynti toiselta rapulta |
| Näkymät | Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 161-290 |
| Kuvaus | Pienkerroostalossa 4h, keittiö, kph/wc, eteinen ja erillis-wc |
| Lisätiedot | Olohuoneessa toimiva avotakka. Hormi nuohottu 4/2024, jonka jälkeen tulipesää ei ole käytetty. Huoneiston osakkaalla on 3 kellarikomeroa käytössä, taloyhtiöllä on osakkaiden käytössä oleva askartelutila kellarikerroksessa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1943 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1943 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavien puhdistus Sähköt 2023 (Tehty), Ison talon vanhojen sähköjohtojen uusiminen. 2005 Sähköjohtoja uusittu kellaritiloissa ja ullakolla Lukot 2023 (Tehty), Ulko-ovien lukituksen uusiminen. 2024 Huoneistojen lukituksen uusiminen. Katto 2022 (Tehty), B-talon katon maalaus. 2019 A-talon vesikatteen maalaus. 2015 piharakennuksen katon korjaus. 1999 A-talon katto uusittu/maalattu Yleiset tilat 2021 (Tehty), Yleisen saunan ja pesutilojen saneeraustyö. 2019 Saunaosaston purku- ja kuivaustyöt. Ikkunat 2020 (Tehty), Ison talon ikkunoiden korjaus- ja huoltotyöt. Julkisivu 2020 (Tehty), B-talon julkisivujen puuosien ja A-talon sokkelin maalaus. 2009 Erillistalo maalattu ja päätalon rappaukset korjattu. 2004 Päärakennuksen eteläsivun maalaus. 2019 piharakennuksen maalaus. Vesijohdot 2018 (Tehty), A-talon käyttövesiputket vaihdettu. 2006 Päävesijohto uusittu, 1990-91 vesijohtolinjojen uusiminen. Muu 2007 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu, 2008 Piha-aitojen maalaus. 2018 A-talon parvekkeen korjaus. 2023 Huoneistojen silikonisaumojen uusiminen, B-talon pieneläinverkotus ja osittainen valaistuksen uusiminen. 2024 Viheralueen kattavampi hoito. Viemärit 1997 (Tehty), Viimeisen viemärilinjan uusiminen, aiemmin vuonna 1996 kolmen viemärilinjan uusiminen asuinkerroksissa ja 1994 B-portaan yhden viemärilinjan uusiminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Juha Marttinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 755 6162 |
| Huolto | Seiskaysi Oy |
| Tontin pinta-ala | 1880 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostads Ab Ågatan 9 - Asunto Oy Jokikatu 9 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1937 |
| Osakkeiden lukumäärä | 710 |
| Huoneistojen lkm | 7 |
| Huoneistojen pinta-ala | 639 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.8 km, Lundin kauppakeskus ja Citymarket |
|---|---|
| Venesatama |
0.1 km, Porvoon jokiranta |
| Kaupungin keskusta |
0.7 km, Porvoon ydinkeskustan palvelut |
| Ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.8 km, Linja-autoasema |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 678,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 324,09 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
5 € / kuukausi
Pistokkeellinen autopaikka, 30 € autotallivuokra |
| Vesi |
35 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesilasku oman kulutuksen mukaan (kylmä 5,6€/m3 ja lämmin 9,6€/m3). |
| Sauna |
5 € / viikko
(arvio)
Saunamaksu 5 €/kerta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Ostaja maksaa osakekirjan rekisterointimaksut + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.