Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Tasbyntie 7
01150 Söderkulla
Neljän makuuhuoneen paritalo!
Valoisa ja toimiva 5 huoneen paritalohuoneisto Tasbyntiellä. Kaikki tarvittava isommallekin perheelle, käytännöllinen pohjaratkaisu, tilava keittiö ja viihtyisä oleskelutila luovat arkeen helppoutta ja mukavuutta.
Olohuoneesta käynti viihtyisälle parvekeelle ja etupihalla tilava terassi, jotka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja yhdessäolosta. Oma sauna ja tilava kylpyhuone. Myyntihintaan sisältyy katoksellinen autopaikka jossa sähköauton latausmahdollisuus.
Sijainti on erinomainen, rauhallinen ja viihtyisä pientaloalue lähellä Söderkullan monipuolisia palveluita, kuten kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja harrastusmahdollisuuksia. Erinomaiset kulkuyhteydet Helsinkiin ja Porvooseen takaavat sujuvan liikkumisen niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tässä on tilaisuutesi löytää perheellesi uusi, viihtyisä koti Sipoon suositulta alueelta!
Esittely: 14.7.2025
18:00 – 18:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
365 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667880 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 365 000 € |
| Myyntihinta | 365 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, 2 wc, kylpyhuone, sauna, eteinen, khh, vh |
| Muut tilat luettelona | ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Ulkovarastoa ei ole laskettu pinta-aloihin, yhtiöjärjestyksestä ei selviä varaston pinta-ala. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
Sauna: Yläkerrassa sauna Olohuone: Valoisa olohuone josta käynti parvekkeelle Ranskalainen parveke: Yläkerrassa ranskalainen parveke WC: Eteisen yhteydessä wc Makuuhuone: Alakerrassa päämakuuhuone, yäkerrassa lisäksi kolme makuuhuonetta Vaatehuone: Yläkerrassa vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Osakenumerot | 1622-1864 ja 3171-3185 |
| Kuvaus | 5h, k, kph, s, wc, p, terassi, varasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2007 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2007 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Latauskapasiteetin selvitys (max 1,8kWh) Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 (2.4.2025), saatavilla välittäjältä. Katto 2024 (Tehty), Rikkinäisten kattotiilien vaihto ja sammaleen estoaineen levitys katoille. Muu 2022 (Tehty), Puuosien huoltomaalaus Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Viallisten IV-koneiden puhaltimien vaihto. Muu 2021 (Tehty), Autokatoksien huoltomaalaus Ilmanvaihto 2021 (Tehty), VSS Tiiveyskoe Muu 2019 (Tehty), Leikkivälineet tarkastettu Muu 2018 (Tehty), Kartoitus sähköautojen latauskapasiteetista Muu 2018 (Tehty), Päällysteuden reunatukien, muurien pinnoitteiden korjaus Muu 2017 (Tehty), Jäte- ja sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus Katto 2017 (Tehty), Lujatalo korjannut kattotutkimuksessa havaittuja puutteita (takuutyö). Samalla yhtiö uusinut eläinverkot katolla ja kiinnitetty tikkaat paremmin. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), LTO-koneiden ja kanavien puhdistus. Julkisivu 2015 (Tehty), Maalattiin ruskeat puuosat. Muu 2014 (Tehty), Rakennuttaja korjannut takuutyönä B3 kylpyhuoneen ja saunan välisen seinän laatoituksen ja G13 lattian laatoituksen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä Uusimaa Oy, Mats Sundberg |
| Isännöitsijän yhteystiedot | mats.sundberg@oi.fi 010 7556 165 |
| Huolto | Kotikatu Oy, Sipoo 010 270 8520 |
| Tontin pinta-ala | 4936 m² |
| Parkkipaikkoja | 29 |
| Rakennuksia | 9 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AKR. Asuinkerrostalojen, rivitalojen, ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Sipoon kunta p. 09 23531 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Kunnan vesi ja viemäröinti |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Kanerva |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2005 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 200 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1478 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Jos autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 3066-3200 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on kahden viikon kuluessa saannostaan ilmoitettava siitä hallitukselle. Yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöltä voitonjakokelpoisilla varoilla toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Ks. yhtiöjärjestys. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1 km, Söderkullan ruokakaupat, Alko, Posti, R-kioski ja apteekki |
|---|---|
| Terveyskeskus |
1 km, Söderkullan terveysasema ja hammashoitola, neuvola |
| Päiväkoti |
0.5 km, Alueella useita päiväkoteja, sekä suomen- että ruotsinkielisiä |
| Koulu |
0.8 km, Söderkulla skola, Sipoonlahden koulu n. 1,5 km |
| Venesatama |
2.6 km, Joensuun tila ja Cafe Sibbe, uimaranta |
| Golf |
9 km, Nevas golf |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä |
26 km, Helsinki-Vantaan lentoasema n. 20 minuuttia |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Lähin pysäkki Tasbyntiellä, kts HSL reitit |
Maksut
| Hoitovastike |
540 € / kuukausi
Hoitovastike sisältää lämmityksen |
|---|---|
| Parkkipaikka |
11,25 € / kuukausi
Autokatospaikan vastike 11,25€/ kuukausi, yhtiön autopaikkavuokra 12€/kuukausi. |
| Vesi |
23 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu 23€/henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
178 € (Arvio) Omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen voimassaolevan hinnaston mukaisesti 89€/osakesarja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.