Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuningattarenkatu 42
07900 Loviisa, Keskusta
5 h, k, kph/wc, wc, et
Ihanteellinen koti sinulle, joka haluat asua omakotitalossa palveluiden äärellä Tilavaa neljän makuuhuoneen rintamamiestaloa on remontoitu vuosien saatossa ja tuotu tälle vuosikymmenelle. Mm. julkisivu on ja kuisti, keittiö, kylpyhuone on remontoitu. Käyttövesiputket on myös uusittu ja viemärit ovat muovia. Salaojat asennettu. Alakerran helmenä on valoisa ja avara avokeittiö/olohuone. Kellarin voi toteuttaa omien tarpeiden mukaan. Kävellen pääsee kouluihin ja kauppoihin. Linja-autoasema myös lähellä. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä p. 050 4200 376 Leena
Myyntihinta
139 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
108 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667865 |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 108 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 176 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 68 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, neljä makuuhuonetta, avokeittiö, kph/wc, eteinen, wc |
| Muut tilat luettelona | Kellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatieto perustuu myyjän ilmoitukseen. Pinta-alaa ei ole mitattu eikä merkitty rakennuspiirustuksiin. Tämän vuoksi pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesti todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Alakerrassa iso makuuhuone ja yläkerrassa yksi iso ja kaksi pienempää huonetta Avokeittiö: Tyylikäs avokeittiö Olohuone: Olohuone on keittiön kanssa yhtä avointa tilaa. Olohuoneen puolella kevyttakka Eteinen Kylpyhuone: Alakerrassa kph/wc. Suihku vaihdettu 4/2024 Ulkovarasto Kellari: Iso ja korkea kellaritila talon alla. Tilassa pääosin maalattia Parveke: Parveke pihan suuntaan Kodinhoitohuone: Yläkerran wc muutettu kodinhoitohuonetilaksi |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(2.9.2024), Hespel Oy Kuntoarvio (20.6.2024), Uudenmaan Homekoirat Oy. 2.7.2024 asiantuntijalausunto (Kodin Terveys) Kuntoarvio (24.8.2021), Insinööritoimisto Nannari Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5 h, k, kph/wc, wc, et |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1947 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1947 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2023 (Tehty), Vesikate maalattu Muu 2022 (Tehty), Hulevedet kunnan järjestelmään Salaojat 2021 (Tehty), Salaojakaivoon asennettu pumppu Muu 2016 (Tehty), Tehty wc yläkertaan. Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunat uusittu yläkertaan Muu 2015 (Tehty), Yhden makuuhuoneen pinnat uusittu. Julkisivu 2013 (Tehty), Julkisivu maalattu, vaihdettu uudet sadevesi kourut Muu 2011 (Tehty), Kuisti uusittu, uudet ulkoraput, uusittu ulko-ovi ja julkisivuvuoraus, Muu 2009 (Tehty), Keittiö uusittu Muu 2008 (Tehty), Lisä eristystä laitettu ulkoseiniin.2008-2011 Sähköt 2008 (Tehty), Sähköjohdot uusittu Vesijohdot 2008 (Tehty), Vesiputket uusittu Muu 2008 (Tehty), Kylpyhuone uusittu Salaojat 2007 (Tehty), Salaojitus asennettu. Sokkeli 2007 (Tehty), Päärakennuksen paalutus, uusi sokkeli |
| Kiinteistötunnus | 434-1-114-4 |
| Rasitukset | 152.000€ Sähköiset panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 1034 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Loviisan kaupunki 0195551 |
| Rakennusoikeudet | 270 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.2 km |
|---|---|
| Koulu |
0.1 km, Ruotsinkielinen ala-aste |
| Koulu |
0.4 km, Suomenkielinen ala-aste |
| Leikkikenttä | 0.1 km |
| Terveyskeskus | 0.3 km |
| Ravintola | 0.2 km |
| Ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
257 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus ollut vuonna 2024 noin 17.800 kWh. Hinta riippuu sopimuksesta. verkkopalvelun osuus 1300,- + kulutus 1780,- (10 snt / kWh) + = 3080,-. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
148,67 € / vuosi
Lisäksi vesi/jätevesi ja polttopuut kulutuksen mukaan. Nuohous ja jätehuolto |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi/jätevesi maksu määräytyy oman kulutuksen mukaan |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Hinta riippuu sopimuksesta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
160 € Kaupanvahvistusmaksu, joka maksetaan puoliksi ostaja/myyjä. Lisäksi lainhuutomaksu 172,- sekä mahdolliset pankin kulut |
| Muut kulut |
92 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23 e / kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.