Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Antinmäenkatu 16
06100 Porvoo, Myllymäki
4h, avokeittiö, 2kph, 4wc, s, autokatos
Upea omakotitalo Porvoon Myllymäellä – modernia tilaa kolmessa tasossa
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2021 käyttöönotettuun, laadukkaaseen omakotitaloon Porvoon halutulla Myllymäen alueella! Tässä kodissa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, toimivat tilaratkaisut ja viihtyisä pihapiiri – kaikki omalla 637 m² vehreällä tontilla.
Kodin asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kolmeen tasoon. Keskikerroksessa avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, jonka kruunaa korotettu huonekorkeus. Päämakuuhuone sijaitsee samassa kerroksessa ja sen yhteydessä on toinen kylpyhuone/wc-tila. Kaksi makuuhuonetta siijaitsevat yläkerrassa jossa myös pieni aula ja wc-tila. Toisesta makuuhuoneesta on kulku yläkerran terassille
Kodin kaksi kylpyhuonetta (molemmissa wc) ja kaksi erillistä wc:tä tuovat sujuvuutta arkeen. Kellarikerroksessa sijaitsee tyylikäs saunaosasto sekä suuri, monikäyttöinen tila, joka taipuu esimerkiksi harraste- tai työtilaksi – ja josta on myös oma uloskäynti.
Ulkoelämää ajatellen talo tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja: tilava terassi markiisineen, rauhallinen yläkerran terassi sekä kauniisti maisemoitu piha luovat ihanteelliset puitteet rentoutumiseen. Lisäksi käytössäsi on autokatos ja lämmin varasto. Taloss on energialuokka: B – nykyaikainen ja energiatehokas koti
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, laatua ja sijaintia. Tule paikan päälle ja ihastu – Myllymäellä harvoin tarjolla!
Myyntihinta
595 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
168 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667860 |
|---|---|
| Myyntihinta | 595 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 4 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 168 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 177.7 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 9.7 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, 2 mh, 2 erillistä wc-tilaa, 2 kph/wc, pukuhuone, sauna, oleskelutila, eteinen sekä kellarikerroksessa oleva muunneltava tila joka on laskettu kokonaisuudessaan asuintilojen pinta-alaan, koska sen kautta kuljetaan pesutiloihin sekä ulos, vaikka ei ole täyttä varmuutta kuuluuko se käyttötarkoituksensa perusteella todellisuudessa asuin- vai muihin tiloihin. |
| Muut tilat luettelona | Kellarikerroksessa oleva tekninen tila (noin 2,9m2) sekä autokatoksen yhteydessä lämmin ulkovarasto (6,8 m2). |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-ala (kellarissa sijaitseva tekninen tila ja ulkovarasto) perustuvat rakennuspiirustuksiin, pinta-alat yhteensä on näiden tilojen yhteenlaskettu määrä. |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu 1 kk kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Avokeittiö: Vaaleat yläkaapit, harmaansävyiset alakaapit. Keittiössä täyskorkea jääkaappi, astianpesukone integroitu. Täyskorkea pakastinkaappi on sijoitettu kellarikerrokseen. Olohuone: Olohuoneen ja avokeittiön osalta korotettu huonekorkeus ja isot ikkunat pihalle päin Makuuhuone: Päämakuuhuone sijaitsee alakerrassa, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta Kylpyhuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä kph/wc, kellarikerroksessa pukuhuone, kylpyhuone jossa 2 suihkua ja wc sekä sauna WC: Talossa 4 wc:tä, molempien kylpyhuoneiden yhteydessä wc sekä kaksi erilliistä wc-tilaa. Sauna: Sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla sijaitsee kellarikerroksessa Eteinen: Eteiisessä liukuovikaapisto ja tilaa ulkovaatteille Terassi: Tilava terassi kahdella puolella taloa, olohuoneen kohdalla iso markiisi. Toinen terassi yläkerrassa, kulku toisen makuuhuoneen kautta. Kellari: Kellarikerroksessa muunneltavissa oleva iso tila jossa pk-liitäntä, liukuovien takana tekninen tila ja kulku ulos Ulkovarasto: Autokatoksen takana 7m2 varasto. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Kuvaus | 4h, avokeittiö, 2kph, 4wc, sauna, autokatos, terassit |
| Lisätiedot | Käyttöönottokatselmus on suoritettu 7.7.2021, loppukatselmus on kuitattu hyväksytyksi 24.2.2025. JETTA-talo, terassin päällä olohuoneen kohdalla iso markiisi, hormi nuohottu tänä vuonna. Myyjän toimesta rakennetaan aita rajalle ja viimeistellään tielle päin, postilaatikko asennetaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2021 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 638-6-204-7 |
| Rasitukset | Valmiit sähköiset kiinnitykset 350.000 euroa luovutetaan ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 637 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.5 km, Lundin kauppakeskus, Citymarket ja muut ydinkeskustan palvelut |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.7 km, kävellen Sale Huhtinen, 1,6 km Tarmolan K-supermarket |
| Koulu |
1.4 km, Keskuskoulu (suomenkielinen alakoulu) ja 0,8 km Kvarnbackens skola (ruotsinkielinen alakoulu). |
| Päiväkoti |
0.5 km, Huhtisen päiväkoti, 1,5 km säteellä löytyy useampi päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Paikallisliikennepysäkki, 1,6 km linja-autoasemalle |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
144,25 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut 10.638 kWh/vuosi käsittäen sekä lämmitys- että taloussähkön |
|---|---|
| Vesi |
45 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi-/viemärilasku oman kulutuksen mukaan |
| Jätemaksu |
50 € / kuukausi
(arvio)
Jätesäiliö on tyhjennetty 2 kertaa kuussa |
| Kiinteistövero | 984,18 € / vuosi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu jonka jakaa ostaja ja myyjä sekä lainhuutomakud 172 € + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.