Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Peltopohjankatu 28
21280 Raisio, Kuloinen
Hienolla sijainnilla okt Raisiossa
Tämä hyvin hoidettu kolmen makuuhuoneen talo tuli nyt myyntiin! Ryhdikäs ja kodikas yksitasoinen punatiilinen omakotitalo ja autotalli sijaitsee Raision Kuloisissa. Sijainti on mitä ihastuttavin lapsiperheelle, kaikki palvelut löytyvät läheltä kuten myös puisto, koulut ja päiväkodit.
Talo on rakennettu vuonna 1988 ja päivitetty myöhemmin vastaamaan nykypäivän tarpeita. Tämä koti on hyvässä kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat. Koti on tutustumisen arvoinen kokonaisuus.
Talossa on kolme valoisaa makuuhuonetta, iso olohuoneen ja takkahuoneen yhdistelmä sekä 2016 päivitetty keittiö missä teet tarjoilut isommallekin perheelle. Kodinhoitohuone tuo helppoutta arkeen ja sauna ja kylpyhuone ovat hyvä kokoisia. Pihamaa on hyvässä kunnossa ja päivää pääsee paistattelemaan myös terassin tunnelmassa!
Tervetuloa katsomaan tätä ihanaa kotia!
Esittely: 3.8.2025
11:30 – 12:15
Ensinäyttö
Tervetuloa ihastumaan!
Myyntihinta
280 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
115 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667858 |
|---|---|
| Myyntihinta | 280 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, oh, tk, khh, wc, kph, s |
| Muut tilat luettelona | _ |
| Pinta-alan lisätiedot | Lisäksi tontilla sijaitsee vuonna 1998 rakennetut autotalli ja varasto, myyjän ilmoittama pinta-ala on 36m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Tupakeittiö Kodinhoitohuone WC Kylpyhuone Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (2.6.2025), Kuntotarkastusraportti / Svarcon Oy |
| Kuvaus | 3mh,oh,tk,khh,wc,kph,s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1994 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-nuohous Katto 2023 (Tehty), tiilikatteen huolto Lämmitys 2021 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Julkisivu 2017 (Tehty), Julkisivu maalattu Muu 2016 (Tehty), Keittiö uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna |
| Kiinteistötunnus | 680-6-6027-3 |
| Rasitukset | 4x paperisia kiinnityksiä yhteisarvoltaan 62.046,98€ vapautuu ostajalle kaupoilla vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 789 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Raision rakennusvalvonta / 0447972178 |
| Rakennusoikeudet |
220 m²
Rakennusoikeutta käytetty 169, jäljellä 51m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.4 km, Kauppakeskus Mylly |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, Prisma Mylly |
| Terveyskeskus |
2.5 km, Mehiläinen Raisio |
| Koulu |
0.5 km, Kuloisten koulu |
| Päiväkoti |
1.4 km, Leijapuiston päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Linja-autopysäkki |
|---|
Monthly fees
| Kiinteistövero | 357,98 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
192 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen asukkaan sähkölasku vuonna 2024 on ollut n. 2300€:a |
| Vesi |
55 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen asukkaan vesilasku vuonna 2024 on ollut n. 640€:a |
| Jätemaksu | 10 € / kuukausi (arvio) |
| Lämmitys |
300 € / vuosi
(arvio)
Asukas ostanut puita vuonna 2024 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio |
| Sopimusten siirrot |
25 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtokulut noin 25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti, sekä pankin muut mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.