Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Paritalo, Wallgreninkatu 5

06100 Porvoo, Aunela

3h, k/rt, oh, 3wc, 2 vh, autotalli, 2 las. parv.

Ainutlaatuinen paritalohuoneisto Porvoon Aunelassa

Tervetuloa ihastumaan tähän persoonalliseen, vuonna 2000 valmistuneeseen paritalohuoneistoon, joka sijaitsee arvostetulla Aunelan alueella, vain pienen kävelymatkan päässä Porvoon ydinkeskustasta. Kolmessa tasossa avara tilaratkaisu ja huolella suunnitellut yksityiskohdat luovat kodin, joka on täynnä valoa, tilaa ja tyyliä.

Kaksi asuinkerrosta, joissa molemmissa on wc:t, vaatehuoneet ja lasitetut parvekkeet, joilta avautuu upea maisema – osan vuodesta näet Kaupunginselälle asti. Olohuoneen huikea huonekorkeus ja massiivinen varaava takka luovat tilan, jossa viihtyy ympäri vuoden. Lisäksi olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa sekä lämmitystä että viilennystä, mukautuen vuodenajan mukaan. Päämakuuhuoneessa on oma tulipesä, joka tuo tunnelmaa ja lämpöä talvi-iltoihin.

Kellarikerroksessa odottaa oma rauha ja hyvin varusteltu saunaosasto, kodinhoitohuone sekä hyvät varastotilat, jotka pitävät kodin järjestyksessä. Autotalli, johon pääsee kulkemaan myös sisältä, tuo arkeen lisää käytännöllisyyttä.

Aunelan alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta samalla olet vain lyhyen matkan päässä Porvoon keskustan palveluista, kaupoista, ravintoloista ja muista kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat kodin rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluat kuitenkin pitää kaupungin palvelut helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan, tämä paritalohuoneisto on valmiina sinulle!

Velaton myyntihinta
395 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
143.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 667844
Velaton myyntihinta 395 000 €
Myyntihinta 395 000 €
Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 2
WC:t 3
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 143.5 m²
Pinta-alat yhteensä 178 m²
Muiden tilojen pinta-ala 34.5 m²
Asuintilat luettelona Keskikerroksessa keittiö, ruokailutila, olohuone, vaatehuone, wc, eteinen ja tuulikaappi, Yläkerrassa 2 makuhuonetta, vaatehuone, kph/wc. Kellarikerroksessa wc, kodinhoitohuone, kph ja sauna.
Muut tilat luettelona Keskikerroksessa lasitettu parveke, yläkerrassa toinen. Kellarikerroksessa tilava varasto ja autotalli jonka perällä toinen varasto.
Pinta-alan lisätiedot Asuintilojen pinta-ala perustuu Arkkitehtitoimisto Ilonen & Lautamon laskelmaan, jonka mukaan asuintilojen (1. ja 2. kerros) 113m2 ja aputilojen (kellarikrs. saunaosasto) 30,5m2 yhteenlaskettu pinta ala on 143,5m2. Muiden tilojen pinta-ala on laskelman mukaan (varasto + autotalli) 34,5m2. Parvekkeiden pinta-alat ei ole mitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto B 1, huonejako on 4h+k+s+aput +a-talli ja pinta-ala 161m2
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 3
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 2 kuukautta kaupantekohetkestä
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Keittiö: Keittiössä hyvin kaappitilaa ja työtasoa, keittiön jatkeena ruokailutila
Olohuone: Olohuoneessa korotettu huonekorkeus, näyttävä varaava takka ja kulku laistetulle parvekkeelle
Makuuhuone: Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on tunnelmatakka sekä kulku yläkerran parvekkeelle
Kylpyhuone: Yläkerrassa on kylpyhuomne jossa amme ja wc. Kellarikerroksessa on toinen kylpyhuone saunan yhteydessä.
Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas
WC: Huoneistossa on kolme wc:tä, keski- ja kellarikerroksessa erilliset wc-tilat, yläkerrassa wc sijaitsee kylpyhuoneessa.
Kodinhoitohuone: Kellarikerroksessa tilava kodinhoitohuone
Vaatehuone: Keskikerroksessa ja yläkerrassa vaatehuone, kellarikerroksessa tilava varasto.
Eteinen: Eteisessä tilaa ulkovaatteille, jonka jälkeen kuljetaan aulan kautta huoneistoon.
Kellari
Lasitettu parveke: Sekä keskikerroksessa että yläkerrassa on lasitetut parvekkeet
Autotalli: Kellarikerroksessa on autotalli, jonne pääsee myös sisäkautta
Näkymät Piha, Naapurusto, Katu
Säilytystilat Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Osakenumerot 419-579
Kuvaus Persoonallinen paritalokoti kolmessa tasossa jossa korkea oh, 2 takkaa ja autotalli
Lisätiedot Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.5.2003 B1 ja B2 ovat itse kustantaneet pihakivetyksen B-talon ympärille. Kokouspäätöksellä vapautettu mahdollisten taloyhtiön muiden tulevien piha-alueiden kivetysten aiheuttamista kustannuksista. Hormit nuohottu 11/2024.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2000
Käyttöönotto 2000
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka E, 2018
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Muu 2024 (Tehty), Asunnon C 1 kylpyhuone uusittu (vesivahinko).
Hormit 2024 (Tehty), Tulipesien hormit nuohotaan joka vuosi taloyhtiön toimesta.
Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (12.2.2023) vuosille 2023-2026.
Julkisivu 2022 (Tehty), Ulkoverhoilupaneloinnin korjaus A- ja C-taloissa sekä parvekkeiden tukipilareiden asennus C1 ja C 3 asuntoihin.
Muu 2019 (Tehty), Vesimittarit päivitetty etäluettaviin. Märkätilojen silikonisaumojen kunnostus ja lattiakaivojen saimojen tiivistys.
Ikkunat 2018 (Tehty), ja 2020: Ikkunoita huoltomaalattu
Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmastointikanavien huolto toteutetaan 10 vuoden välein, seuraava vuonna 2028.
Muu 2018 (Tehty), A-talon alapohjasta poistettu orgaaninen jäte-/rakennusjäte. A-talon lattoiden alle lisätty selluvillaa ja lattiasaumoja tiivistetty (ei tarkkaa ajankohtaa).
Julkisivu 2015 (Tehty), -2016: Talot maalattu
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Isännöitsijä Hallituksen puheenjohtaja Valtteri Wiitakorpi
Isännöitsijän yhteystiedot p. 040 763 8194
Huolto Lumityöt ulkoistettu, muutoin talkootöillä
Tontin pinta-ala 3137 m²
Parkkipaikkoja 9
Rakennuksia 5
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2710
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

E

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Porvoon Wallgreninkatu 5
Perustamisvuosi 1999
Osakkeiden lukumäärä 1 000
Huoneistojen lkm 9
Huoneistojen pinta-ala 999 m²
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ostoskeskus 1.6 km, Lundin kauppakeskus, Citymarket ja kaikki ydinkeskustan palvelut
 

Maksut

Hoitovastike 322 € / kuukausi
Vesi 29 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan
Muu 10 € / kuukausi
Varastovuokra
Lämmitys 220 € / kuukausi (arvio)
Nykyisillä omistajilla on ollut noin 17.372 kWh/vuosi sisältäen lämmitys- ja taloussähkön.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä
Rekisteröintimaksut 89 € (Arvio)
Omistusoikeuden rekisteröinti + pankin mahdolliset kulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.