Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Wallgreninkatu 5
06100 Porvoo, Aunela
3h, k/rt, oh, 3wc, 2 vh, autotalli, 2 las. parv.
Ainutlaatuinen paritalohuoneisto Porvoon Aunelassa
Tervetuloa ihastumaan tähän persoonalliseen, vuonna 2000 valmistuneeseen paritalohuoneistoon, joka sijaitsee arvostetulla Aunelan alueella, vain pienen kävelymatkan päässä Porvoon ydinkeskustasta. Kolmessa tasossa avara tilaratkaisu ja huolella suunnitellut yksityiskohdat luovat kodin, joka on täynnä valoa, tilaa ja tyyliä.
Kaksi asuinkerrosta, joissa molemmissa on wc:t, vaatehuoneet ja lasitetut parvekkeet, joilta avautuu upea maisema – osan vuodesta näet Kaupunginselälle asti. Olohuoneen huikea huonekorkeus ja massiivinen varaava takka luovat tilan, jossa viihtyy ympäri vuoden. Lisäksi olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa sekä lämmitystä että viilennystä, mukautuen vuodenajan mukaan. Päämakuuhuoneessa on oma tulipesä, joka tuo tunnelmaa ja lämpöä talvi-iltoihin.
Kellarikerroksessa odottaa oma rauha ja hyvin varusteltu saunaosasto, kodinhoitohuone sekä hyvät varastotilat, jotka pitävät kodin järjestyksessä. Autotalli, johon pääsee kulkemaan myös sisältä, tuo arkeen lisää käytännöllisyyttä.
Aunelan alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta samalla olet vain lyhyen matkan päässä Porvoon keskustan palveluista, kaupoista, ravintoloista ja muista kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat kodin rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluat kuitenkin pitää kaupungin palvelut helposti saavutettavissa.
Tervetuloa tutustumaan, tämä paritalohuoneisto on valmiina sinulle!
Velaton myyntihinta
395 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
143.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667844 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 395 000 € |
| Myyntihinta | 395 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 143.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 178 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 34.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keskikerroksessa keittiö, ruokailutila, olohuone, vaatehuone, wc, eteinen ja tuulikaappi, Yläkerrassa 2 makuhuonetta, vaatehuone, kph/wc. Kellarikerroksessa wc, kodinhoitohuone, kph ja sauna. |
| Muut tilat luettelona | Keskikerroksessa lasitettu parveke, yläkerrassa toinen. Kellarikerroksessa tilava varasto ja autotalli jonka perällä toinen varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu Arkkitehtitoimisto Ilonen & Lautamon laskelmaan, jonka mukaan asuintilojen (1. ja 2. kerros) 113m2 ja aputilojen (kellarikrs. saunaosasto) 30,5m2 yhteenlaskettu pinta ala on 143,5m2. Muiden tilojen pinta-ala on laskelman mukaan (varasto + autotalli) 34,5m2. Parvekkeiden pinta-alat ei ole mitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto B 1, huonejako on 4h+k+s+aput +a-talli ja pinta-ala 161m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupantekohetkestä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: Keittiössä hyvin kaappitilaa ja työtasoa, keittiön jatkeena ruokailutila Olohuone: Olohuoneessa korotettu huonekorkeus, näyttävä varaava takka ja kulku laistetulle parvekkeelle Makuuhuone: Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on tunnelmatakka sekä kulku yläkerran parvekkeelle Kylpyhuone: Yläkerrassa on kylpyhuomne jossa amme ja wc. Kellarikerroksessa on toinen kylpyhuone saunan yhteydessä. Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas WC: Huoneistossa on kolme wc:tä, keski- ja kellarikerroksessa erilliset wc-tilat, yläkerrassa wc sijaitsee kylpyhuoneessa. Kodinhoitohuone: Kellarikerroksessa tilava kodinhoitohuone Vaatehuone: Keskikerroksessa ja yläkerrassa vaatehuone, kellarikerroksessa tilava varasto. Eteinen: Eteisessä tilaa ulkovaatteille, jonka jälkeen kuljetaan aulan kautta huoneistoon. Kellari Lasitettu parveke: Sekä keskikerroksessa että yläkerrassa on lasitetut parvekkeet Autotalli: Kellarikerroksessa on autotalli, jonne pääsee myös sisäkautta |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Osakenumerot | 419-579 |
| Kuvaus | Persoonallinen paritalokoti kolmessa tasossa jossa korkea oh, 2 takkaa ja autotalli |
| Lisätiedot | Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.5.2003 B1 ja B2 ovat itse kustantaneet pihakivetyksen B-talon ympärille. Kokouspäätöksellä vapautettu mahdollisten taloyhtiön muiden tulevien piha-alueiden kivetysten aiheuttamista kustannuksista. Hormit nuohottu 11/2024. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2000 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2000 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Asunnon C 1 kylpyhuone uusittu (vesivahinko). Hormit 2024 (Tehty), Tulipesien hormit nuohotaan joka vuosi taloyhtiön toimesta. Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (12.2.2023) vuosille 2023-2026. Julkisivu 2022 (Tehty), Ulkoverhoilupaneloinnin korjaus A- ja C-taloissa sekä parvekkeiden tukipilareiden asennus C1 ja C 3 asuntoihin. Muu 2019 (Tehty), Vesimittarit päivitetty etäluettaviin. Märkätilojen silikonisaumojen kunnostus ja lattiakaivojen saimojen tiivistys. Ikkunat 2018 (Tehty), ja 2020: Ikkunoita huoltomaalattu Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmastointikanavien huolto toteutetaan 10 vuoden välein, seuraava vuonna 2028. Muu 2018 (Tehty), A-talon alapohjasta poistettu orgaaninen jäte-/rakennusjäte. A-talon lattoiden alle lisätty selluvillaa ja lattiasaumoja tiivistetty (ei tarkkaa ajankohtaa). Julkisivu 2015 (Tehty), -2016: Talot maalattu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja |
| Isännöitsijä | Hallituksen puheenjohtaja Valtteri Wiitakorpi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 040 763 8194 |
| Huolto | Lumityöt ulkoistettu, muutoin talkootöillä |
| Tontin pinta-ala | 3137 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2710 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Wallgreninkatu 5 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1999 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 000 |
| Huoneistojen lkm | 9 |
| Huoneistojen pinta-ala | 999 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.6 km, Lundin kauppakeskus, Citymarket ja kaikki ydinkeskustan palvelut |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 322 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
29 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan |
| Muu |
10 € / kuukausi
Varastovuokra |
| Lämmitys |
220 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä omistajilla on ollut noin 17.372 kWh/vuosi sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Omistusoikeuden rekisteröinti + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.