Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Tukkipojantie 5

06650 Hamari

6h, avok, kph, s, 2wc, 3vh, at/katos, las. terassi

Tämä ihana koti sijaitsee idyllisessä Hamarin kylässä, noin 5km päässä Porvoon keskustasta tarjoten modernia mukavuutta ja historiallista arvokkuutta.

Rakennukset ovat valmistuneet 2016 ja sijaitsevat omalla 760 m² pihalla. Kodissa on maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja varaava takka lämpiöuunilla, jotka tekevät siitä edullisen ylläpitää ympäri vuoden. Pihalla on kaivo kastelua varten, ja autotalli lämpiää ilmalämpöpumpulla. Talousrakennuksessa on tilavan autotallin lisäksi autokatos ja pyörävarasto.

Asunnosta avautuvat upeat merimaisemat ja ympäröivä luonto tarjoaa kauneutta ja elämyksiä jokaisena vuodenaikana. Alueella on runsas linnusto ja hyvät kalavedet. Hamarinranta on osa kansallista kaupunkipuistoa ja harrastusmahdollisuuksia on paljon. Asunnolla on laituripaikka ja alueella toimii veneseura Hamarin Purjehtijat. Samassa paketissa tulee koti ja mökki!

Lähialueen palveluihin kuuluvat mm. ruokakaupat, venesatama ravintolalla, kahvilakirpputori, urheilukenttä, luontopolkuja, ala- ja yläkoulu sekä välinevuokraamo (mm. kajakit). Helsinkiin pääsee kätevästi Treksilän liittymän kautta ilman liikennevaloja. Lähimetsistä löytyy marjoja ja sieniä.

Hamarin kylällä on rikas historia. Talon edustalla olevissa Sahasaarissa on toiminut saha ja kylässä telakka. Albert Edelfelt on maalannut rannassa tauluja 1800-luvulla, ja talon tontti, nimeltään "Olympiamuisto", on ollut kaupungin lahja maastojuoksun olympiavoittaja Heikki Liimataiselle.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, energiatehokkaaseen ja historiallisesti arvokkaaseen kotiin!

Leena Engblom

English Finnish Swedish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
695 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
150 m²

Perustiedot

Kohdenumero 667841
Myyntihinta 695 000 €
Huoneet 6
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 2
WC:t 3
Kylpyhuoneet joissa WC 2
Asuintilojen pinta-ala 150 m²
Pinta-alat yhteensä 153.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 3.5 m²
Asuintilat luettelona 4mh (yhdessä alkovi), oh/keittiö, kph, s, khh, eteinen, 2wc, aula, 3 vaatehuonetta
Muut tilat luettelona Tekninen tila
Pinta-alan lisätiedot Asuintilojen pinta-ala, mukaan lukien yläkerran molemmat vaatehuoneet ja toisen makuuhuoneen alkovi (150m2) ja muiden tilojen pinta-ala (tekninen tila 3,5m2) perustuu rakennuspiirustuksiin, pinta-alat yhteensä on näiden tilojen yhteismäärä.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Vapautuu tarvittaessa kuukauden päästä kaupantekohetkeltä
Pysäköinti Pihapaikka, Autokatos, Autotalli
Ominaisuudet Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat Avokeittiö: Keittiöstä kulku lasitetulle terassille, näkymät merelle
Olohuone: Olohuoneesta varaava takka jossa lämpiöuuni ruoanvalmistukseen, näkymät merelle
Makuuhuone: Alakerrassa yksi, yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Kylpyhuone: Alakerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone jossa kaksi suihkua.
WC: Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa toinen.
Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas
Kodinhoitohuone: Reilusti kaappitilaa
Vaatehuone: Alakerrassa todella tilava vaatehuone, yläkerrassa kaksi vaatehuonetta
Eteinen: Eteisessä liukuovikaapistot
Lasitettu terassi: Kulku avoterassille, molemmista näkymät merelle
Terassi: Tilava avoterassi
Parveke: Päämakuuhuoneessa parveke
Näkymät Oma piha, Naapurusto, Merimaisema
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Kuvaus Vuonna 2016 valmistunut omakotitalo jossa maalämpö ja autotalli/varasto/autokatos/pyöräkatos,ö. Omalta pihalta merinäkymät, laituripaikka lähellä
Lisätiedot Asuinrakennuksessa on maalämmön kautta kiertävä jäähdytyskonvektori. Hormit nuohottu 2023. Asuinrakennuksen kerros-/kokonaisala on 164m2 ja autotallin kerros-/kokonaisala on 40m2, molemmat rakennukset on loppukatselmoitu 23.11.2016. Autotallin pääty on maalattu kertaalleen, tallissa 400V pistoke, mihin voi kytkeä mobiililaturin. Talossa DNA koti 5G nettiyhteys ulkoisella vastaanottimella ja varatulla 400M kaistalla.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2016
Käyttöönotto 2016
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka B, 2013
Lämmitysmuoto Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Kiinteistötunnus 638-417-1-37
Rasitukset Sähköiset kiinnitykset yhteisarvoltaan 300.000 euroa luovutetaan ostajalle vapaina
Rasitteet Tieoikeus ja oikeus laituripaikkaan.
Tontin pinta-ala 760 m²
Parkkipaikkoja 4
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Vesialue Rantaoikeus
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2742
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

B

Palvelut

Ruokakauppa 2.3 km, K-market Haikko, Gammelbackan kauppakeskus 2,2 km, Näsin S-market 4,2 km, Porvoon ydinkeskustaan 5,6 km
 
Koulu 0.6 km, Hamarin koulu
 
Päiväkoti 2 km, Ylä-Haikkoon päiväkoti
 
Ranta 0.1 km, Merenrannan äärellä sijaitsevan Hamarin kylän historiaa

https://fi.wikipedia.org/wiki/Hamari_(Porvoo)  
Venesatama 0.1 km, Hamarin palvelut

https://www.visitporvoo.fi/nahtavyydet/saaristo/hamari/  
Venesatama 0.2 km, Hamarin purjehtijat

https://www.hamarinpurjehtijat.fi/  

Liikenneyhteydet

Bussi 0.3 km, Paikallisliikennepysäkki
 

Maksut

Lämmitys 169 € / kuukausi (arvio)
myyjän ilmoituksen mukaan lämmitys- ja taloussähkö on ollut noin 11.000 kWh/vuosi. Nykyisillä asukkailla kulutus ollut vuonna 2024 noin 14.666 kWh, sisältäen myös sähköauton latausta.
Vesi 28 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Vesi/viemärilasku oman kulutuksen mukaan sekä jätehuolto noin 9€/tyhjennys, polttopuut ja nuohous
Kiinteistövero 689,22 € / vuosi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron
Muut kulut 160 € (Arvio)
Kaupanvahvistusmaksu, kustannus jaetaan ostajan ja myyjän väliin sekä lainhuuto 172 € + pankin mahdolliset kulut. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl (3 kpl).

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.