Omakotitalo, Tukkipojantie 5
06650 Hamari
Tämä ihana koti sijaitsee idyllisessä Hamarin kylässä, noin 5km päässä Porvoon keskustasta tarjoten modernia mukavuutta ja historiallista arvokkuutta.
Rakennukset ovat valmistuneet 2016 ja sijaitsevat omalla 760 m² pihalla. Kodissa on maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja varaava takka lämpiöuunilla, jotka tekevät siitä edullisen ylläpitää ympäri vuoden. Pihalla on kaivo kastelua varten, ja autotalli lämpiää ilmalämpöpumpulla. Talousrakennuksessa on tilavan autotallin lisäksi autokatos ja pyörävarasto.
Asunnosta avautuvat upeat merimaisemat ja ympäröivä luonto tarjoaa kauneutta ja elämyksiä jokaisena vuodenaikana. Alueella on runsas linnusto ja hyvät kalavedet. Hamarinranta on osa kansallista kaupunkipuistoa ja harrastusmahdollisuuksia on paljon. Asunnolla on laituripaikka ja alueella toimii veneseura Hamarin Purjehtijat. Samassa paketissa tulee koti ja mökki!
Lähialueen palveluihin kuuluvat mm. ruokakaupat, venesatama ravintolalla, kahvilakirpputori, urheilukenttä, luontopolkuja, ala- ja yläkoulu sekä välinevuokraamo (mm. kajakit). Helsinkiin pääsee kätevästi Treksilän liittymän kautta ilman liikennevaloja. Lähimetsistä löytyy marjoja ja sieniä.
Hamarin kylällä on rikas historia. Talon edustalla olevissa Sahasaarissa on toiminut saha ja kylässä telakka. Albert Edelfelt on maalannut rannassa tauluja 1800-luvulla, ja talon tontti, nimeltään "Olympiamuisto", on ollut kaupungin lahja maastojuoksun olympiavoittaja Heikki Liimataiselle.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, energiatehokkaaseen ja historiallisesti arvokkaaseen kotiin!
Myyntihinta
695 000 €Huoneet
6Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
2Asuintilojen pinta-ala
150 m²Perustiedot
Kohdenumero | 667841 |
---|---|
Myyntihinta | 695 000 € |
Huoneet | 6 |
Makuuhuoneet | 4 |
Kylpyhuoneet | 2 |
WC:t | 3 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
Pinta-alat yhteensä | 153.5 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 3.5 m² |
Asuintilat luettelona | 4mh (yhdessä alkovi), oh/keittiö, kph, s, khh, eteinen, 2wc, aula, 3 vaatehuonetta |
Muut tilat luettelona | Tekninen tila |
Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala, mukaan lukien yläkerran molemmat vaatehuoneet ja toisen makuuhuoneen alkovi (150m2) ja muiden tilojen pinta-ala (tekninen tila 3,5m2) perustuu rakennuspiirustuksiin, pinta-alat yhteensä on näiden tilojen yhteismäärä. |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | Vapautuu tarvittaessa kuukauden päästä kaupantekohetkeltä |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka |
Tilat |
Avokeittiö: Keittiöstä kulku lasitetulle terassille, näkymät merelle Olohuone: Olohuoneesta varaava takka jossa lämpiöuuni ruoanvalmistukseen, näkymät merelle Makuuhuone: Alakerrassa yksi, yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kylpyhuone: Alakerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone jossa kaksi suihkua. WC: Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa toinen. Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas Kodinhoitohuone: Reilusti kaappitilaa Vaatehuone: Alakerrassa todella tilava vaatehuone, yläkerrassa kaksi vaatehuonetta Eteinen: Eteisessä liukuovikaapistot Lasitettu terassi: Kulku avoterassille, molemmista näkymät merelle Terassi: Tilava avoterassi Parveke: Päämakuuhuoneessa parveke |
Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Merimaisema |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
Teleliikenneyhteydet | Antenni |
Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
Seinien pintamateriaalit | Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
Kuvaus | Vuonna 2016 valmistunut omakotitalo jossa maalämpö ja autotalli/varasto/autokatos/pyöräkatos,ö. Omalta pihalta merinäkymät, laituripaikka lähellä |
Lisätiedot | Asuinrakennuksessa on maalämmön kautta kiertävä jäähdytyskonvektori. Hormit nuohottu 2023. Asuinrakennuksen kerros-/kokonaisala on 164m2 ja autotallin kerros-/kokonaisala on 40m2, molemmat rakennukset on loppukatselmoitu 23.11.2016. Autotallin pääty on maalattu kertaalleen, tallissa 400V pistoke, mihin voi kytkeä mobiililaturin. Talossa DNA koti 5G nettiyhteys ulkoisella vastaanottimella ja varatulla 400M kaistalla. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 2016 |
---|---|
Käyttöönotto | 2016 |
Kerroksia | 2 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Energiatodistuksen luokka | B, 2013 |
Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
Rakennusmateriaalit | Puu |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
Kiinteistötunnus | 638-417-1-37 |
Rasitukset | Sähköiset kiinnitykset yhteisarvoltaan 300.000 euroa luovutetaan ostajalle vapaina |
Rasitteet | Tieoikeus ja oikeus laituripaikkaan. |
Tontin pinta-ala | 760 m² |
Parkkipaikkoja | 4 |
Rakennuksia | 2 |
Maasto | Tasainen |
Vesialue | Rantaoikeus |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2742 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
Ruokakauppa |
2.3 km, K-market Haikko, Gammelbackan kauppakeskus 2,2 km, Näsin S-market 4,2 km, Porvoon ydinkeskustaan 5,6 km |
---|---|
Koulu |
0.6 km, Hamarin koulu |
Päiväkoti |
2 km, Ylä-Haikkoon päiväkoti |
Ranta |
0.1 km, Merenrannan äärellä sijaitsevan Hamarin kylän historiaa https://fi.wikipedia.org/wiki/Hamari_(Porvoo) |
Venesatama |
0.1 km, Hamarin palvelut https://www.visitporvoo.fi/nahtavyydet/saaristo/hamari/ |
Venesatama |
0.2 km, Hamarin purjehtijat https://www.hamarinpurjehtijat.fi/ |
Liikenneyhteydet
Bussi |
0.3 km, Paikallisliikennepysäkki |
---|
Maksut
Lämmitys |
169 € / kuukausi
(arvio)
myyjän ilmoituksen mukaan lämmitys- ja taloussähkö on ollut noin 11.000 kWh/vuosi. Nykyisillä asukkailla kulutus ollut vuonna 2024 noin 14.666 kWh, sisältäen myös sähköauton latausta. |
---|---|
Vesi |
28 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi/viemärilasku oman kulutuksen mukaan sekä jätehuolto noin 9€/tyhjennys, polttopuut ja nuohous |
Kiinteistövero | 689,22 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
---|---|
Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu, kustannus jaetaan ostajan ja myyjän väliin sekä lainhuuto 172 € + pankin mahdolliset kulut. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl (3 kpl). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.