Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Raatteentie 53
90140 Oulu, Karjasilta
Omakotitalo 4h+k+s
Keidas keskellä kaupunkia!
Tervetuloa Karjasillalle, nyt myynnissä upea vuonna 1945 rakennettu hyvän remontin läpikäynyt, maalämmössä oleva rintamamiestalo.
Talo saanut v.2016-2017 lähtien saakka saanut osakseen hyvää ja asiantuntevaa huolenpitoa.
Pintaremontissa on huomioitu ja kunnioitettu talon ikää loistavalla tavalla.
Tämän ihanan kodin piha on todella kuin keidas. Huvimaja, tulisijakatos ja kaunis puutarha suihkulähteineen täydentävät vain tätä jo ennestään loistavaa kokonaisuutta.
Tyylikäs, lämminhenkinen kokonaisuus uniikilla Karjasillan alueella, tähän ihastuu varmasti kun tämän näkee!
Tervetuloa ensiesittelyyn 3.8.2025 klo 12-13 pienien puutarhajuhlien merkeissä!(säävaraus)
Myyntihinta
354 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
95 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667829 |
|---|---|
| Myyntihinta | 354 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 139 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 44 m² |
| Asuintilat luettelona | oh,3xmh,wc,kph/wc,2xvh,s |
| Muut tilat luettelona | kellarikerros |
| Pinta-alan lisätiedot | Myyjän mittauksien perusteella kellarikerroksen pinta-ala on 44m2. Huvimaja/pergola pinta-ala rakennuspiirustuksen mukaan 32m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (8.7.2025) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo 4h+k+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1945 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1945 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Hormit 2024 (Tehty), Hormit nuohottu 18.11.2024 Muu 2018 (Tehty), Piharakennus/huvimaja/pergola rakennettu Salaojat 2018 (Tehty), Salaojitus Muu 2017 (Tehty), Laajennus eteinen ja kuisti, parvekkeen rakennus,yläkertaan rakennettu kylpyhuone Julkisivu 2017 (Tehty), Rakennuksen ulkoverhous uusittu Katto 2017 (Tehty), Katto udistettu Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön 2016-2017 Hormit 2016 (Tehty), Piipun kaksi hormia pinnoitettu |
| Rasitukset | 120000€,2 kpl sähköisiä panttikirjoja, jotka siirretään ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 684 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki, Lisätietoja Oulun kaupunki, p.08-558410 |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun Kaupunki ,p.08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Monthly fees
| Lämmitys |
2 060 € / vuosi
(arvio)
Sisältää maalämmön tarvitseman sähkön |
|---|---|
| Muu |
766 € / vuosi
Tonttivuokra |
| Jätemaksu |
10 € / kuukausi
(arvio)
10€ / kerta |
| Vesi |
39 € / kuukausi
117€ / 3kk,vuosikulutus 87m3 |
| Kiinteistövero | 119 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.