Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Ketunkorva 8

37800 Toijala

3-4h, k, khh, ph, s, wc x2, vh, at, kellari

Tervetuloa rauhalliselle ja viihtyisälle asuinalueelle, jossa luonto ja arjen palvelut ovat sopivassa tasapainossa.

Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna Harvian puu- ja Aina Valmis -kiukaalla, wc:t molemmista kerroksista sekä vaatehuone. Kellarissa on iso takkahuone, jota on käytetty myös kolmantena makuuhuoneena, askarteluhuone omalla vesipisteellä sekä kulku rossipohjaan/ryömintätilaan.

Ilmalämpöpumppuja on kaksi yläkerrassa, yksi takkahuoneessa ja yksi autotallissa – lisäksi talosta löytyy kolme tulisijaa: olohuoneen takka, takkahuoneen kamiina ja saunan puukiuas tarjoavat vaihtoehtoisia lämmitysmuotoja ja luovat samalla kodikasta tunnelmaa. Sähkönkulutus on ollut kohtuullinen kahden hengen taloudessa kahdesta hybridiautosta huolimatta.

Kiinteistöön on tehty kattavasti kunnossapito- ja parannustöitä viime vuosina: ilmalämpöpumppuja on uusittu, tiilikatto pesty, salaojat ja viemärit tarkastettu ja huuhdeltu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty, autotallin lattia betonipinnoitettu, takapihan massat vaihdettu ja uusi nurmikko sekä istutuksia rakennettu.

Oma 1001 m² tontti tarjoaa suojaisan pihan, jossa on tilaa leikeille, harrastuksille ja rentoutumiselle. Takapihalle on myös rakennettu kätevä kevytvaja.

Tampereelle matkaa noin 45 kilometriä, ja matka-aika omalla autolla on noin 35–40 minuuttia. Helsinkiin on matkaa noin 150 kilometriä, jonne pääsee junalla Toijalan rautatieasemalta tai omalla autolla noin 1,5 tunnissa. Toijalan keskusta on noin 4 kilometrin päässä.

Jaakko Parikka

Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Tampere
Suomalainen LKV-pätevyys, LVV
Myyntihinta
239 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
115 m²

Perustiedot

Kohdenumero 667825
Myyntihinta 239 000 €
Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Asuintilojen pinta-ala 115 m²
Pinta-alat yhteensä 209 m²
Muiden tilojen pinta-ala 94 m²
Asuintilat luettelona 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, wc x2, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi
Muut tilat luettelona Askarteluhuone, kotiteatterihuone/harrastetila, autotalli
Pinta-alan lisätiedot Rakennuslupapäätöksen mukaan kerrosala 150 m2 ja kokonaisala 209m2. Rakennuspiirustusten mukaan talon ulkomitat ovat 13,9m x 9m + autotallin osuus 6,55m x 3,9m
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä noin 1-2kk kaupanteosta
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Katutaso Kyllä
Ominaisuudet Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Makuuhuone
Makuuhuone
Olohuone
Keittiö
Kylpyhuone
Sauna
WC
WC
Kodinhoitohuone
Vaatehuone
Eteinen
Kellari
Ulkovarasto
Näkymät Oma piha, Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku
Tarkastukset Kuntoarvio (29.10.2024), Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuntokartoitus, DELETE FINLAND OY.

Kosteusmittaus (26.9.2024), RTA Latvala Group Oy mitannut kosteuksia 26.9.2024 ja 7.10.2024 kellarissa sattuneeseen vesivahinkoon liittyen. Vahinko ja vahingon syy korjattu.

Kuntoarvio (6.10.2020), Asuntokaupan kuntotarkastus, Insinööritoimisto A. Kuronen Oy
Kuvaus 3-4h, k, khh, ph, s, wc x2, vh, at, kellari

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2014
Käyttöönotto 2011
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Betonitiili
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Lautaverhous
Remontit Muu 2025 (Tehty), Kylpyhuoneen lattialaattojen saumojen vaihto, syväpuhdistus seiniin ja lattiaan sekä nanopinnoite päälle. Saunan lattialaattojen syväpuhdistus ja nanopinnoite. Kodinhoitohuoneen lattialaattojen syväpuhdistus ja nanopinnoite. Yläkerran WC:n laattalattian syväpuhdistus, silikonisaumojen vaihto ja nanopinnoite.
Salaojat 2024 (Tehty), Salaojat ja piha-/tonttiviemärit kuvattu ja huuhdeltu
Pysäköinti 2024 (Tehty), Autotallin maavaraisen lattian muutos betonilattiaksi, ilmalämpöpumpun asennus autotalliin ja ulkopistorasioiden lisäyksiä
Takat 2024 (Tehty), Takka/leivinuunin muurauskorjaustyö (takkamuurari Vili Hyötyläinen)
Muu 2024 (Tehty), Uusi astianpesukone
Muu 2024 (Tehty), Uusi puukiuas ja rinnalle asennettu Harvian heti-valmis -kiuas
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Muu 2024 (Tehty), Alakerran viihdehuoneen korjaustyöt (kts.erilliset liitteet) ja sen jälkeen koko huoneen seinien maalaukset
Salaojat 2024 (Tehty), Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaksessa havaittiin autotallin viereisen rännikaivon sadevesiviemärin purkulinjassa havaittiin putkilinjan olevan painunut lyttyyn. Tämän jälkeen lyttyyn painunut putki korjattu.
Pysäköinti 2023 (Tehty), Autotallin oveen asennettu ulkopuolelle koodilukko ja sisäpuolen avauspainike sekä 2 kaukosäädintä
Piha 2022 (Tehty), Rakennettu Jämsän huvilarakentajien kevytrakenteinen pihavaja takapihalle 10m2
Katto 2022 (Tehty), Tiilikaton pesu
Piha 2022 (Tehty), Autotallin edustan asfaltointi
Muu 2021 (Tehty), Yläkerran WC:n uudet kalusteet ja lavuaari
Lämmitys 2021 (Tehty), Uusien ilmalämpöpumppujen asennukset keittiöön ja alakertaan
Piha 2021 (Tehty), Takapihan massanvaihto, uusi nurmikko ja istutukset
Yleiset tilat Varasto, Sauna, Autotalli
Kiinteistötunnus 20-2-2202-10
Kiinteistövero vuodessa 772,77 €
Rasitukset Valmiita panttikirjoja 200 000€, luovutetaan vapaina ostajalle kaupanteossa.
Tontin pinta-ala 1001 m²
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet Karttapalvelu osoitteessa: www.habita.com.

Maksut

Sähkö 244 € / kuukausi (arvio)
Sähkönkulutus kahden hengentaloudelta ollut noin 16 000kWh/vuosi ja se on sisältänyt kahden hybridiauton lataamisen. Hinta-arvio laskettu 18snt/kWh hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut.
Vesi 20 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Kulutuksen ja HS-veden hinnaston mukaan: https://hsvesi.fi/hinnoittelu-ja-laskutus/hinnastot/
Jätemaksu 15 € / kuukausi (arvio)
Tyhjennysvälin ja astiakoon mukaan, hinnasto Loimi-Hämeen jätehuollon internetsivuilla: https://lhj.fi/media/hinnasto-2025-tyhjennykset-valmis-2.pdf
Kiinteistövero 772,77 € / vuosi
Lämmitys 325 € / vuosi (arvio)
Lämmityspuuta kulunut noin 5 heittokuutiota vuodessa. Hinta-arvio laskettu 65€/heittokuutio hinnalla

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Ostaja maksaa
Rekisteröintimaksut 140 € (Arvio)
Kaupanvahvistajan palkkio 138€ + mahdolliset kopio- ja matkakulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.