Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Melakuja 5
45360 Valkeala, Lautaro
Lautaro, ihastuttava kohde, harvoin tarjolla!
Tämä ihastuttava, tunnelmallinen kolmen makuuhuoneen omakotitalo sijaitsee rauhallisen, päättyvän kadun varrella Lautarossa, Jokelanjoen ulkoilureittien läheisyydessä. Metsään rajoittuva tontti. Tällaisia tiloja on harvoin tarjolla. Piha laatoitettu ja maakellarin lisäksi pihassa kaksi talousrakennusta, joista toisessa kaksi autotallia, liiteri ja varastotila, joka on lämmin tila ( ilmalämpöpumppu ja lattialämpö) Toisessa autolle tai valtaisalle varastolle tilat ja autokatos. Ajatella, jopa neljälle autolle suoja! Talon olohuoneessa varaava takka ja keittiön puolella leivinuuni.
Kodinhoitohuone kätevästi keittiön vieressä. Kylpyhuone remontoitu ja varustettu kahdella suihkulla sekä saunaosasto remontoitu 2024. Keittiön kaapistot uusittu ja lattialaminaatit vaihdettu 2021. Lämmityksenä ilmavesilämpöpumppu, leivinuuni ja varaava takka. Lämmityskustannukset tosi maltilliset. Erinomaiset säilytystilat niin sisällä kuin talousrakennuksissa! Soita ja sovi esittelyt Sipisen Pirjon kanssa puh. 050 4200273.
Esittely: 13.7.2025
14:00 – 14:30
Myyntihinta
256 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
125 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667818 |
|---|---|
| Myyntihinta | 256 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 125 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 148 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, 2xwc,vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Tekninentila, ullakkotila, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Tekninen tila n. 3m². Muiden tilojen pinta-alasta ei ole tietoa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupoista |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Olohuone: Varaava takka ja käynti takapihan terassille Keittiö: Tilava. Keittiössä leivinuuni. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, joista yhdestä kulku wc.n kautta kylpyosastolle. Kodinhoitohuone: Käynti pihalle Kylpyhuone: Kaksi suihkua,. Remontoitu 2024 Sauna: Sähkötoiminen kiuas. Remontoitu 2024. WC: Kaksi wc:tä Eteinen: Kaapisto Terassi: Tilava, osittain katettu. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (6.12.2016), Rakennuspalvelut Hans Jaakkola |
| Kuvaus | 3mh,oh,k,khh,2xwc,vh,kph,s |
| Lisätiedot | Nuohous 8/24 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2001 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2001 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Asennettu ilmavesilämpöpumppu Muu 2024 (Tehty), Kylpyhuone ja saunaosasto remontoitu Muu 2021 (Tehty), Keittiö remontoitu Muu 2021 (Tehty), Lattialaminaatit asennettu. |
| Kiinteistötunnus | 286-401-25-90 |
| Rasitukset | Valmiina 1 kpl kirjallinen panttikirja kiinnitys 84.093€, joka luovutetaan ostajalle vapaana. |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Rantaviiva | 1610 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki puh. 020 615 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso ajo-ohjeet www.habita.com-sivuilta |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.9 km |
|---|---|
| Koulu | 1.9 km |
Liikenneyhteydet
| Juna | 8.5 km |
|---|
Maksut
| Jätemaksu |
70 € / vuosi
(arvio)
Sekajäte kimppa 4. talouden kanssa.Laskutus kerran vuodessa. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 581,06 € / vuosi |
| Sähkö |
874 € / vuosi
(arvio)
Kulutus 7805kWh/v (0,08 + 22€/kk) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistus. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Lainhuutomaksu 172€ (ostaja) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.