Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ajoporontie 5
90650 Oulu, Kynsilehto
Viihtyisä kolmen makuuhuoneen koti Kynsilehdossa!
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja viihtyisään 3 makuuhuoneen rivitaloasuntoon Oulun Kynsilehdossa!
Tämä hyvin pidetty koti tarjoaa tilavat ja toimivat tilat koko perheelle loistavalla sijainnilla! Koulu, päiväkoti ja leikkipuistot ovat kaikki ihan lähettyvillä. Asunnossa on avokeittiö, joka luo avaran tunnelman, sekä länteen päin avautuva takapiha ja terassi, jossa voi nauttia auringonpaisteesta. Sauna on uusittu pari vuotta sitten, ja asunnon pinnat ovat kaikkinensa siistissä kunnossa.
Asuntoon kuuluu autokatospaikka jossa on sähköauton latausmahdollisuus, laturin teho on 3,7kW.
Etupihalla on asuntoon kuuluva n. 5m2 ulkovarasto.
Asunnossa on sähkölämmitys, mutta energian kulutus on pysynyt hyvin kohtuullisena, vain noin 10 111 kWh vuodessa.
Tämä koti tarjoaa mukavan yhdistelmän modernia asumista ja käytännöllisyyttä, kaikki hyvällä sijainnilla Kynsilehdossa.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
87.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667811 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh+tupak+kph+wc+vh+s+khh |
| Muut tilat luettelona | Varasto, pinta-ala 5m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan / heti |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Avokeittiö Olohuone WC Eteinen Sauna Vaatehuone Kylpyhuone |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Lämminvesivaraaja, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (23.9.2020), Tekijä : Oulun kosteustutkimus |
| Osakenumerot | 11409-17112 |
| Lisätiedot | Asuntoon A 3 tehdyt remontit : Terassin ovi uusittu (2015), WC-istuin uusittu (2017), Saunaremontti (2023), erillisen WC:n remontti (2023) kalusteiden vaihtaminen uusiin, uudet laatat seiniin ja lattiaan, urakoitsija Rakennus Kolibri Oy. Induktioliesi uusittu 7/2025. Taloyhtiö hyvittää osakkaan omaehtoisen märkätilaremontin yhteydessä seuraavasti : vesieristemateriaali (ei työn osuutta), lattialämmityksen (sähköinen) kustannuksista (työ ja asennustarvikkeet) 50%. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1996 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1996 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys tehty Ullakko 2024 (Tehty), IV-putkitusten eristämistyöt yläpohjassa Muu 2024 (Tehty), Huoneistokohtaiset palovaroittimet uusittu Pysäköinti 2023 (Tehty), AP pistorasioiden / Sähköautojen latausjärjestelmän uusiminen Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Vesijohdot 2022 (Tehty), Alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen (5kpl) Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-koneiden uusiminen Ullakko 2021 (Tehty), yläpohjan tarpeelliset huoltotyöt Muu 2020 (Tehty), Tuholaistorjunta (jyrsijäsuojaus) Ullakko 2020 (Tehty), Kulkusiltojen rakentaminen yläpohjiin Ullakko 2020 (Tehty), Yläpohjien lisäeristäminen puhallusvillalla Piha 2019 (Tehty), Aidan kunnostus ja maalaus Ikkunat 2019 (Tehty), Ikkunapielien kunnostus, kynnyspellit Ovet 2017 (Tehty), Lukituksen uusiminen Pysäköinti 2017 (Tehty), Lämmityspaikkojen lisäys Vesijohdot 2017 (Tehty), Vesimittarit ja WC-istuimet Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihdon säätäminen Julkisivu 2015 (Tehty), Ulkoseinien puuosien huoltomaalaus Ovet 2015 (Tehty), Terassiovien vaihto Ovet 2015 (Tehty), Terassiovien vaihto Julkisivu 2015 (Tehty), Ulkoseinien puuosien huoltomaalaus Vesijohdot 2015 (Tehty), LVI-kalusteiden vaihto (WC + vesimittarit) Katto 2013 (Tehty), Katon korjaustyöt, myös autokatokset Piha 2011 (Tehty), Väliaidat, taka- ja etupiha Muu 2011 (Tehty), Varaston ovien kunnostus ja seinien korjaus Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Ilmastointikanavien puhdistus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja |
| Kiinteistötunnus | 564-66-85-2 |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy / Jami Saarenpää |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 08 311 7106 / jami@hlahti.fi |
| Huolto | Lumityöt ja hiekoitus huoltoyhtiö, muuten omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 3973 m² |
| Parkkipaikkoja | 14 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki / kirjaamo@ouka.fi |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Ajoporon Kruunu |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1995 |
| Osakkeiden lukumäärä | 50 000 |
| Huoneistojen lkm | 9 |
| Huoneistojen pinta-ala | 767 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 285,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
11 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, kylmävesimaksu 3,92€/m3 |
| Sähkö |
156,5 € / kuukausi
Sähkönkulutus ollut v.2024 10111kWh (sis lämmitys + käyttösähkö) sähkölaskut + sähkönsiirto tältä ajalta yhteensä n. 1878 € |
| Parkkipaikka |
7 € / kuukausi
Autokatosmaksu. Sisätilalämmitin 7,00€/kk. Sisätilalämmitinmaksu peritään marras-maaliskuussa. Sähköautonlatauksen tasaus kaksi kertaa vuodessa taloyhtiön toteutuneen sähkön myynnin ja -siirron keskihinnalla. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.