Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Alhonkatu 5
48600 Karhula, Rauhala
Omakotitalo Rauhalasta!
Rauhalasta uuden koulun läheisyydestä iso omakotitalo, joka tarjoaa perheelle reilut neliöt, sekä upean puutarhapihan. Ullakotilat on otettu asuinkäyttöön, ja kellarista löytyy tilaa harrastamiseen. Kauniisti hoidettu tasainen tontti, jossa lisäksi autotalli/harrastetila, jossa normaalia korkeammat ovet, eli pakettiautokin mahtuu ovesta sisään tarvittaessa. Kodin pinnat ovat siistissä kunnossa ja sijainniltaan mitä mahtavammassa paikassa, sillä ruokakauppa, päiväkoti ja koulu on välittömässä läheisyydessä.
Soita oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Myyntihinta
145 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
110 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667792 |
|---|---|
| Myyntihinta | 145 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 258 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 148 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, ruokailuhuone, olohuone, kolme makuuhuonetta, eteinen, kylpyhuone, sauna, kolme wc:tä, vaatehuone, aula. |
| Muut tilat luettelona | Kellarin varastotilat, askarteluhuone, ullakkotilat. |
| Pinta-alan lisätiedot | Kellarin eikä ullakkotilan asuinneliöitä ole huomioitu ilmoituksessa ollenkaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Makuuhuoneita löytyy kolme kappaletta. Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC: Wc:tä on kolme, joten asumismukavuus taattu isommallekin perheelle. Sauna Vaatehuone Kellari |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (6.8.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Jukarainen Oy) Olennaisimmat epäkohdat: Märkätilojen vedeneristeet eivät ole nykymääräysten mukaiset, yläkerran asuintilat rakennettu ilman lupaa, vanhat vesi,-ja viemäriputket. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Iso omakotitalo Rauhalasta! |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu 10/24! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1958 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1958 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Siporex |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus |
| Remontit |
Kellari 2024 (Tehty), Kellarin askarteluhuoneen lattia ja seinän koolatut panelit purettu ja kuivatettu. Sokkeli 2019 (Tehty), Sokkeli maalattu Muu 2014 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu ja öljysäiliö poistettu Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmityspuolen putket uusittu. Vesiputkia uusittu Katto 2013 (Tehty) Ikkunat 2009 (Tehty) Sähköt 1997 (Tehty), Sähköjä uusittu |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Kiinteistötunnus | 285-33-8-14 |
| Kiinteistövero vuodessa | 281,1 € |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 84.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 1341 m² |
| Parkkipaikkoja | 15 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, Kotkan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
268 m²
e=0,2 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.1 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.2 km |
| Koulu | 0.8 km |
| Venesatama | 1.8 km |
| Leikkikenttä | 0.3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
160 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus ollut n. 12.700 kWh/vuosi. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 281,1 € / vuosi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto 172€ MML. |
| Notaarikulut |
140 € Kaupanvahvistajan palkkio 140€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.