Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Paritalo, Palokukantie 4

90540 Oulu, Kuivasranta

Kolmen makuuhuoneen paritalokoti

Nyt myynnissä kolmen makuuhuoneen koti Kuivasrannassa. Tämä kahden kerroksen paritaloasunto tarjoaa tilaa ja toimivuutta arkeen. Alakerrasta löytyy keittiö, jossa on tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Tilavasta olohuoneesta on kulku suojaisalle, metsäalueeseen rajautuvalle takapihalle. Asunnon yläkerrassa sijaitsevat kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone, jossa on tilaa pyykkihuollolle sekä oma sauna rentoutumista varten.

Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka aivan talon edustalla sekä ulkovarasto, joka tuo lisätilaa esimerkiksi urheiluvälineiden tai kausitavaroiden säilytykseen.

Kuivasranta on erityisen pidetty asuinalue Oulussa sen loistavan sijainnin, luonnonläheisyyden ja hyvien palvelujen ansiosta. Alueelta löytyy päiväkoti, koulu ja kaupat kävelymatkan päässä. Hyvät bussiyhteydet ja sujuvat pyöräreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta niin keskustaan kuin Oulun Yliopiston ja Teknologiakylän suuntaan.

Esittely: 13.7.2025
14:15 – 14:30

Ensinäyttö

Velaton myyntihinta
184 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
84 m²

Perustiedot

Kohdenumero 667780
Velaton myyntihinta 184 000 €
Myyntihinta 184 000 €
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 84 m²
Asuintilat luettelona 4h, k, kph/wc, s, wc, et
Muut tilat luettelona ulkovarasto
Pinta-alan lisätiedot ulkovaraston pinta-ala ei ole tiedossa
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Viimeistään 1.10.2025
Pysäköinti Autokatos
Tilat Makuuhuone: 3 makuuhuonetta yläkerrassa
Keittiö
Olohuone
Kylpyhuone
WC
Sauna
Eteinen
Terassi
Ulkovarasto
Näkymät Takapiha, Sisäpiha, Oma piha, Metsämaisema
Säilytystilat Vaatekomero, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Parketti
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Osakenumerot 40891-42544
Kuvaus 4h+k+kph/wc+s+wc+var+ap

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2007
Käyttöönotto 2007
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka C, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Puu, Betoni
Kattomateriaalit Huopa
Remontit Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys
Julkisivu 2025 (Meneillään), Julkisivumaalaukset
Muu 2024 (Tehty), Kattotarkastus, VSS tiiveyskoe ja -tarkastukset
Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivumaalaukset
Muu 2022 (Tehty), Asfaltti ja pikityöt, vesikattojen tarkastus ja korjaus, sadevesikaivojen hiekkapesän tyhjennys ja pesu, kaivojen pesu, kuivaus ja laastikauluksien asennus, jätekatoksen muutos pyörä-/ulkovarastoksi, väliaitojen korjaus ja huolto
Muu 2021 (Tehty), KH-lattiakaivojen huolto/tarkastus, vesikatot ja huippuimurit tarkastus ja huolto
Muu 2018 (Tehty), Vesikatot ja huippuimurit tarkastus ja huolto, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
Muu 2017 (Tehty), VSS-tilan määräaikaistarkastus, 10-vuotistarkastukset, LVI-piirin venttiilin ja toimimoottorin uusinta
Muu 2016 (Tehty), Julkisivumaalaus, taloyhtiön vesilukon vaihto
Yleiset tilat Väestönsuoja, Pyörävarasto, Jätekatos
Kiinteistötunnus 564-079-0031-0002-D
Isännöitsijä Tilipussi Isännöinti
Isännöitsijän yhteystiedot Marita Rautio, isannointi@tilipussi.fi, 0505420486
Huolto Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Tontin pinta-ala 7018 m²
Parkkipaikkoja 17
Rakennuksia 14
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Oulun kaupunki vuoteen 2064 asti
Vuosivuokra 17 847,96 €
Kaavoitustilanne Asemakaava
lähialueella kaavamuutos vireillä, Ritaportti 2 564-2585. Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 5584 2400
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

C

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Oulun Ritakukka
Perustamisvuosi 2006
Osakkeiden lukumäärä 48 381
Huoneistojen lkm 31
Lunastusoikeus Ei

Maksut

Hoitovastike 277,2 € / kuukausi
Korjausvastike 16,8 € / kuukausi
Vesi 17 € / kuukausi / henkilö
Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,92€/m3, lämmin vesi 8,00€/m3.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Rekisteröintimaksut 89 €
Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.