Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Palokukantie 4
90540 Oulu, Kuivasranta
Kolmen makuuhuoneen paritalokoti
Nyt myynnissä kolmen makuuhuoneen koti Kuivasrannassa. Tämä kahden kerroksen paritaloasunto tarjoaa tilaa ja toimivuutta arkeen. Alakerrasta löytyy keittiö, jossa on tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Tilavasta olohuoneesta on kulku suojaisalle, metsäalueeseen rajautuvalle takapihalle. Asunnon yläkerrassa sijaitsevat kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone, jossa on tilaa pyykkihuollolle sekä oma sauna rentoutumista varten.
Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka aivan talon edustalla sekä ulkovarasto, joka tuo lisätilaa esimerkiksi urheiluvälineiden tai kausitavaroiden säilytykseen.
Kuivasranta on erityisen pidetty asuinalue Oulussa sen loistavan sijainnin, luonnonläheisyyden ja hyvien palvelujen ansiosta. Alueelta löytyy päiväkoti, koulu ja kaupat kävelymatkan päässä. Hyvät bussiyhteydet ja sujuvat pyöräreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta niin keskustaan kuin Oulun Yliopiston ja Teknologiakylän suuntaan.
Esittely: 13.7.2025
14:15 – 14:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
184 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
84 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667780 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 184 000 € |
| Myyntihinta | 184 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph/wc, s, wc, et |
| Muut tilat luettelona | ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | ulkovaraston pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Viimeistään 1.10.2025 |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone: 3 makuuhuonetta yläkerrassa Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC Sauna Eteinen Terassi Ulkovarasto |
| Näkymät | Takapiha, Sisäpiha, Oma piha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 40891-42544 |
| Kuvaus | 4h+k+kph/wc+s+wc+var+ap |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2007 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2007 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys Julkisivu 2025 (Meneillään), Julkisivumaalaukset Muu 2024 (Tehty), Kattotarkastus, VSS tiiveyskoe ja -tarkastukset Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivumaalaukset Muu 2022 (Tehty), Asfaltti ja pikityöt, vesikattojen tarkastus ja korjaus, sadevesikaivojen hiekkapesän tyhjennys ja pesu, kaivojen pesu, kuivaus ja laastikauluksien asennus, jätekatoksen muutos pyörä-/ulkovarastoksi, väliaitojen korjaus ja huolto Muu 2021 (Tehty), KH-lattiakaivojen huolto/tarkastus, vesikatot ja huippuimurit tarkastus ja huolto Muu 2018 (Tehty), Vesikatot ja huippuimurit tarkastus ja huolto, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö Muu 2017 (Tehty), VSS-tilan määräaikaistarkastus, 10-vuotistarkastukset, LVI-piirin venttiilin ja toimimoottorin uusinta Muu 2016 (Tehty), Julkisivumaalaus, taloyhtiön vesilukon vaihto |
| Yleiset tilat | Väestönsuoja, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 564-079-0031-0002-D |
| Isännöitsijä | Tilipussi Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Marita Rautio, isannointi@tilipussi.fi, 0505420486 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| Tontin pinta-ala | 7018 m² |
| Parkkipaikkoja | 17 |
| Rakennuksia | 14 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki vuoteen 2064 asti |
| Vuosivuokra | 17 847,96 € |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
lähialueella kaavamuutos vireillä, Ritaportti 2 564-2585. Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 5584 2400 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Ritakukka |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2006 |
| Osakkeiden lukumäärä | 48 381 |
| Huoneistojen lkm | 31 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 277,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 16,8 € / kuukausi |
| Vesi |
17 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,92€/m3, lämmin vesi 8,00€/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.