Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Palkkatilankatu 8
00240 Helsinki, Länsi-Pasila
Tilava kolmio keskuspuiston laidalla
Hyväpohjainen kolmio omalla saunalla ja suurella lasitetulla parvekkeella!
Tervetuloa tutustumaan tähän Länsi-Pasilassa sijaitsevaan siistikuntoiseen kolmioon, jossa on toimiva pohjaratkaisu ja rauhalliset näkymät. Asunto sopii hyvin niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Kodissa on juuri uusittu kaunis parkettilattia sekä seinät ja katot maalattu (keittiötä lukuun ottamatta), joten yleisilme on raikas ja siisti. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa on myös kaihtimet lisäämässä käyttömukavuutta eri vuodenaikoina.
Keittiö on alkuperäinen, joten voit suunnitella ja remontoida sen mieleiseksesi.
Asunnon kruununa on oma sauna. Kylpyhuone sekä sauna on remontoitu vuonna 2015.
Lämmitysmuotona taloyhtiössä toimii energiatehokas maalämpö, ja yhtiön laaja maalämpöremontti on valmistunut vuonna 2024.
Sijainti on keskeinen: Länsi-Pasilasta on hyvät liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua, ja alueelta löytyy kattavat palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Soita ja sovi esittely!
Esittely: 20.7.2025
14:30 – 15:00
Ensinäyttö
F -rappu. Tervetuloa näytölle!
Velaton myyntihinta
267 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667770 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 267 000 € |
| Myyntihinta | 267 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 8 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, erillis-wc. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala perustuu omistajan ilmoitukseen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone, josta läynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö: Keittiön vieressä ruokailutila. Makuuhuone Makuuhuone Kylpyhuone: Remontoitu 2015. Siisti ikkunallinen kph. Tämän asunnon kylppäri oli kuntoluokassa KL4 eli ei kuulu saneerattaviin kohteisiin. WC: Erillis wc. Sauna Lasitettu parveke: Parvekkeella kaihtimet. Parveke 8m² |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (25.3.2025), Lattioiden vaihdon yhteydessä otettu asunnon asbestikartoitus. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 3316-3386 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, s, wc ja lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (30.1.2025) Linjasaneeraus 2025 (Meneillään), Vaiheittaisen linjasaneerauksen aloittaminen ja KL1+ KL2 kylpyhuoneiden saneeraus Lämmitys 2024 (Tehty), Maalämpöjärjestelmäurakka, Koneellisen poistoilmavaihdon lämmöntalteenottojärjestelmäurakka, Kaukolämmöstä irtautuminen, Uusien energiatodistusten laadinta. 2019 Aurinkovoimala. Muu 2022 (Tehty), Huoneiston G66 vesivuodon tutkinta ja mekaanisten osumajälkien paikkaus, kermisauman tiivistys ja läpivientien juurien tiivistys, konehuoneen kynnyksen peltisauman tiivistys, huoneiston kattovuotovauriojälkien korjaus, huoneiston vahinkokorjaustöiden valvonta ja huoneiston vahinkokartoitukset. 2022 Asuinkerrostalon kattohuoneiston parvekkeen lasittaminen. Muu 2022 (Tehty), GHI-talon katon läpivientien tarkastus ja korjaus, G-rapun kulman peltien massaukset ja tarkastukset, murskylistan asennus, Kerhohuoneen lattian korjaustyöt Yleiset tilat 2022 (Tehty), Uusittu G- ja H-rappujen saunojen kiukaat Salaojat 2021 (Tehty), Sadevesikaivojen korjaus ja reunalaattojen oikaisu. 2014 Salaojien ja sadevesijärjestelmien sekä pohjaviemäreiden osittainen kunnostus ja piharakenteiden korjaukset ja pihavalaistuksen parantaminen, pihamuurien kunnostus maantasoterassien kunnostus ja laatoitus, alapohjien tuuletuksen järjestäminen. Katto 2020 (Tehty), Pellityksiä ja saumauksia. 2018 Kattojen kuntotarkastus ja korjaustyöt. 2015 G-rapun vesikaton korjaustyö ja asunnon vesivuotojälkien korjaus. 2006 Rakennusten vesikatteet uusittu, asennettu kattotikkaat ja lämmityskaapelit vesiränneihin ja kouruihin. Hissi 2018 (Tehty), G, H, I-rappujen hissien uusiminen Lukot 2012 (Tehty), Lukkojen uudelleensarjoitus (Abloy Oyj:n Sento). Viemärit 2009 (Tehty), Huuhdeltu ja kuvattu kaikki maanalaiset putket. Ikkunat 2008 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen puualumiinirakenteisksi. Julkisivu 2007 (Tehty), Julkisivusaumat uusittu. 2008 Tiilivauriokorjaukset. Tarkempi listaus tehdyistä remonteista saatavissa välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Iskurit Oy, Jarkko Svensk |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 020 730 8311 jarkko.svensk@iskurit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5584.3 m² |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 70 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09-3101691. Kaavasuunnitelmat: 2021-003226, 2016-013034, Kslk 2009-0497, 2017-010555, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Magdaleenanpuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 5 861 |
| Huoneistojen lkm | 91 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5788 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike |
487,5 € / kuukausi
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
1 € / kuukausi
Laajakaistavastike. Yhtiössä on yhteinen Elisan laajakaista, jonka maksiminopeus on 25M/25M. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) MML:n kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.