Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ojalantie 36
95355 Koivu
Hyvin pidetty omakotitalo joenrantamaisemissa
Hyvin pidetty ja laajasti remontoitu omakotitalo rauhallisella sijainnilla Tervolassa etsii uusia asukkaita. Yksitasoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: kolme makuuhuonetta, avara olohuone, takkahuone, tyylikäs keittiö sekä uusittu pesutila ja sauna. Asuintilaa on 117 m² ja lisäksi runsaasti säilytys- ja varastotilaa.
Kodin sydän on sen tehokas ja taloudellinen hybridilämmitysjärjestelmä: öljykattila sähkövastuksella, kaksi ilmalämpöpumppua (joista toinen etäohjattava) sekä Tulikiven leivinuuni tarjoavat monipuoliset ja säädettävät lämmitysratkaisut eri vuodenaikoihin – sekä säästöä että mukavuutta arkeen.
Koti on kokenut perusteellisen sisäremontin: keittiö, kylpyhuone ja WC on uusittu, käyttövesiputket ja sähköjärjestelmä päivitetty, valokuitu asennettu, lattiat vaihdettu ja pintamateriaalit uusittu. Kaikki on valmiina muuttovalmiiksi.
1800 m² tontti tarjoaa tilaa ja rauhaa – ja kiinteistöllä on myös käyttöoikeus rantasaunaan Kemijoen rannalla. Tämä koti yhdistää toimivuuden, tunnelman ja modernin tekniikan. Mahdollista ostaa myös koko kiinteistö. Varaa oma esittelyaikasi!
Myyntihinta
209 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
117 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667748 |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 159 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 42 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, kylpyhuone, sauna, takkahuone, eteinen, tuulikaappi, keittiö wc |
| Muut tilat luettelona | Kylmäkomero, tekninen tila, autotalli, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala on ilmoitettu 30.09.70 päivätyn pohjapiirustuksessa ilmoitetun huoneistoalan sekä 30.04.1985 päivätyn laajennuksen pohjapiirustuksessa ilmoitetun alan summa. Muiden tilojen pinta-ala on arvioitu 30.09.1970 päivätyssä pohjapiirustuksessa olevien ulkomittojen perusteella. Todellinen pinta-ala voi olla merkittävästi isompi tai pienempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Kalustettu |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Takkahuone WC |
| Näkymät | Maalaismaisema, Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Kiinteistöllä lisäksi varastorakennus josta puolet jää myyjälle sekä rantasauna joka kemijoki Oyn tontilla. Kiinteistöllä käyttöoikeus rantaan sekä saunaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), Ulko-oven kahvan vaihto ( uusi kahva jo odottaa) Ulkotilojen puupintojen huoltomaalaus ja tarvittaessa korjaus Jätevesijärjestelmän päivitys? Muu 2019 (Tehty), 2019 - 2024 Ikkunoiden vaihto 3 kertaisiksi lämpöikkunoiksi joissa raitisilmaventtiilit. TÄYDELLINEN SISÄREMONTTI Lämmitysjärjestelmän viimeistely järkeväksi kokonaisuudeksi lisäämällä lattialämmitykset pesuhuoneeseen ja WC:hen joiden kosteussuojat uusittin. Keittiö, pesuhuone ja Vc uusittiin täysin. Sauna tarpeen mukaan. Käyttövesiputkistot vaihdettiin. Sähköjärjestelmä päivitettiin. Valokuitu asennettiin. Makuuhuoneiden lattiat uusittiin. Muut tilat tammiparkettia. Pesuhuone ja vc latoitettiin. Maalattavat pinnat maalattiin. Lisäksi vielä paljon pieniä parannuksia. Muu 2015 (Tehty), 2015-2019 Öljykattilan uusinta ja Ouman ohjausjärjestelmän uusinta, jossa myös etäohjaumahdollisuus. "Hybridilämmitys" - järjestelmä: Öljykattila sähkövastuksella, 2 ilmalämpöpumppua, joista toinen etäsäädöllä ja Tulikiven leivinuuni Ulko-ovien (2) vaihto lämpöoviksi Patteriventtiilien vaihto Rantasaunan huopakaton uusinta ja täydellinen sisäremontti sekä saunassa että pukuhuoneessa, kiuas vaihdettiin ja paloeristeet päivitettiin Katto 2014 (Tehty), Asennettiin 2 ilmalämpöpumppua osaksi lämmitystä, joissa toisessa etäohjaus Katto 2010 (Tehty), 2010 -2014 Huopakaton uusinta Yläpohjan lisäeristys Muu 2000 (Tehty), 2000 - 2010 Öljykattilan vaihto Öljysäiliön vaihto Pieniä kunnossapitotöitä tarpeen mukaan Katto 1980 (Tehty), 1980 -1990 Laajennusosa takkatupa Lisälämmöneristys olohuone ja makuuhuoneet |
| Kiinteistötunnus | 845-401-6-218 |
| Kiinteistövero vuodessa | 206,97 € |
| Rasitteet | Tieoikeus 2 kpl |
| Tontin pinta-ala | 1800 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätietoja Tervolan kunta p.040 151 9815 |
| Rakennusoikeudet | 300 m² |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Maksut
| Sähkö |
100 € / kuukausi
Sähkönkulutus keskimäärin 8000kwh/vuosi, euromääräinen arvio laskettu sähkön hinnalla 0,15 senttiä/kwh (sähkö 9s/kwh ja siirto 6s/kwh) |
|---|---|
| Lämmitys |
150 € / kuukausi
Öljyn kulutus 500-1300 litraa vuosi, euromääräinen kulutus laskettu 900 litran kulutuksella ja 2 euron öljyn litrahinnalla |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Veden käyttömaksu 1,81 e/m³ ja jäteveden käyttömaksu 2,39 e/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista |
| Notaarikulut |
69 € (Arvio) Ostaja ja myyjä vastaavat kaupanvahvistajan palkkiosta puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.