Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Palovartijantie 9-11
00750 Helsinki, Tapulikaupunki
Remontoitava neljän huoneen koti nyt myynnissä. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2022, erillinen wc tuo mukavuutta arkeen. Tilavankokoiset makuuhuoneet hiljaisen sisäpihan suuntaan. Heti vapaa. Lähellä Puistolan juna-asema sekä Tapulikaupungin palvelut. Palveluiden läheisyydestä huolimatta yhtiön pihapiiri on todella rauhallinen ja viihtyisä koko perheelle. Ensimmäinen kerros, ei hissiä. Talo on kävelytien varrella, eikä autoliikennettä ole. Ole minuun yhteydessä, niin kerron lisää ja sovitaan esittely.
Esittely: 17.7.2025
17:30 – 18:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
92 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667746 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, kylpyhuone, wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 H+K. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Lasitettu parveke Kylpyhuone WC Olohuone Keittiö Makuuhuone |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(17.12.2024), Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus Kuntoarvio (11.11.2024), Ikkunoiden kuntoarvio Kuntoarvio (17.11.2020), Käyttövesiputkien kuntotarkastus Kuntoarvio (28.10.2020), Pesuhuoneiden kuntoarvio |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8381-8664 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, wc, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Yhtiöllä kunnossapidon periaateohjelma v. 2025-2030, summat koko yhtiölle: 2025 Palovaroittimet. 2025 Julkisivujen pesu. 2025 Korjaussuunnittelu julkisivut ja parvekkeet 4000€. 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous. Lämmönvaihtimen kunnossapitohuoltokorjaus. Putkien uusintatutkimus 4000€. 2025 Lasten leikkipaikka ja yleiset piha-alueet tarkastetaan ja laaditaan kunnostussuunnitelma 5000€. Sähköpääkeskuksen kaapelointiliitokset, varokkeet ja merkkivalot yms. tulee tarkistaa, puhdistaa ja kunnostaa määräajoin mm. tulipalovaaran vähentämiseksi 3000€ . Lämmönjakokeskuksesta raivataan ylimääräiset tavarat pois. Viemäriputket painehuuhdellaan ja kuvataan 2000€ Muu 2024 (Tehty), Kylpyhuone A 9. 2022 Kylpyhuoneet B 15, B 16, B18, B21, B 23, B 24, C 28, 2022 C 29, C 30, C 31, C 32, C 33, C 35, D 42, D 43, D 46, D 47, D 48. 2018 B20 märkätilasaneeraus. 2017 Yhtiö kunnosti märkätilat: A2, A11, B14, B25, C38. 2016 Yhtiö kunnosti märkätilat: A5, A8, A12. 2014 Kunnostettiin 5 märkätilaa Yleiset tilat 2023 (Tehty), 2023 Saunojen lauteiden uusiminen. 2022 Pesutuvan maalausremontti. 2010 Talosaunojen uusiminen Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivujen saumaus. 2004 Julkisivujen peruskorjaus Yleiset tilat 2019 (Tehty), Kaikki porraskäytävät on maalauskunnostettu ja porrasvalaistus on muutettu led-valoiksi Piha 2015 (Tehty), A-B talojen edustan kulkuväylän asfaltointi Salaojat 2012 (Tehty), C-D päätyjen salaojat ja eristykset Viemärit 2010 (Tehty), -2011 A-B talojen pohjaviemärin oikaisu. 1998 Viemäreiden korjaus Katto 2007 (Tehty), Vesikattojen peruskorjaus Parvekkeet 2004 (Tehty), Parvekelasitukset Ikkunat 2001 (Tehty), Etuikkunat |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Tapulin Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hannu Huhta, p. 040 754 2820 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3851.2 m² |
| Parkkipaikkoja | 37 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, Tuomas Eskola, p. 310 37285, Kslk 2018-006608, muu suunnitelma Kslk 2004-2071, 2017-001746, 2017-009829, 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ruiskupolku |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 48 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3063 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, Lähikauppa K-Market |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.1 km, alueella useita päiväkoteja |
| Koulu |
0.3 km, ala-aste |
| Kuntoklubi |
0.7 km, Puistolan palloiluhalli ja liikuntapuisto |
| Puisto |
0.5 km, leikkipuisto Tapuli |
| Terveyskeskus | 0.3 km |
| Koulu |
0.8 km, Helsingin medialukio |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.3 km, Puistolan juna-asema |
|---|---|
| Bussi | 0.2 km |
Maksut
| Hoitovastike | 460 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 92 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet | 4,8 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
8 € / kuukausi
kylmä paikka. Lämmin 10e/kk. |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköinen omistajamerkintä. Lisäksi oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.