Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Kyntäjänkatu 2 A
04200 Kerava
Kaunis paritalokoti luonnonläheisellä Kytömaalla
Tulossa ensiesittelyyn! Tervetuloa ihastumaan kauniiseen ja huolella pidettyyn paritaloasuntoon Keravan Kytömaalla – alueella, joka kasvaa ja kehittyy luonnonläheisyyttään menettämättä.
Asunnossa on neljä huonetta ja avara pohjaratkaisu, johon isot ikkunapinnat antavat valoisuutta. Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu huolehtii lämmityksestä. Asunnossa on myös takkavaraus. Rauhallinen sijainti kutsuu nauttimaan luonnonrauhasta. Silti kaikki tarvittava on lähellä. Keravan keskustan kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä, lähikauppa on Kalevassa. HSL:n liityntäliikenne kulkee viereiseltä pysäkiltä Keravalle, josta nopeat junayhteydet vievät Helsinkiin. Autolla pääset pääkaupunkiin puolessa tunnissa Lahdenväylää pitkin. Kytömaa on täydellinen paikka aktiiviselle luonnonystävälle! Läheltä löytyy kaikki hiihtoladuista ratsastustalleihin ja laskettelurinteisiin. Täällä voit saada elämisen laatua pääkaupunkiseutua edullisemmalla hinnalla.
Myytävänä määräosa 554/1059 hallinnanjakosopimuksella. Keravan kaupungin vuokratontti, vuokrasopimus voimassa vuoteen 2069 asti.
Myyntihinta
359 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
111 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667745 |
|---|---|
| Myyntihinta | 359 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 119 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 8 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, kolme makuuhuonetta, eteinen, WC, kylpyhuone/kodinhoitotila, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Lämmin varasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Olohuone (Etelä): Avara ja valoisa olohuone, joka muodostaa avokeittiön kanssa toimivan kokonaisuuden ja jossa on isot ikkunat kahteen suuntaan. Avokeittiö (Etelä): Hyvin tilaa ruokapöydälle. Valoa kokkailuun tuovat kahteen suuntaan avautuvat ikkunat. Makuuhuone (Pohjoinen): Pienempi makuuhuone, joka nyt työhuoneena. Makuuhuone (Itä): Tilava makuuhuone, hyvin tilaa parisängylle. Kaapistot. Ikkunat kahteen suuntaan. Eteinen: Peilikaapisto WC Kylpyhuone Sauna Kodinhoitohuone: Kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila, jossa kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille.Ulko-ovi katetulle terassille. Makuuhuone (Itä): Kaappitilaa kaikissa makuuhuoneissa. Parisänky mahtuu hyvin. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 4h, avokeittiö, sauna, kph/khh/WC, erillis-WC, eteinen. |
| Lisätiedot | Lisäksi autokatos (35 m2) ja osittain katettu terassi, jonka pinta-ala ei tiedossa. Sälekaihtimet, varaston muovihyllyt, sekajäteastia kuuluvat kauppaan. Varaston puuhyllyt eivät kuulu kauppaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), Padotusventtiilin tarkistus n. 70 euroa puoliksi asunnon A ja B välillä. Sokkeli 2024 (Tehty), Sokkeli maalattu. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Mitsubishi Electric RW35 -ilmalämpöpumpun asennus. Asennuksen teki Tukesiin rekisteröitynyt Tekninen palvelu M&S Oy. Muu 2023 (Tehty), Lauta-aidan yhden metallijalan vaihto ja sivuttaistukien lisääminen. Muu 2022 (Tehty), -2024: Terassin öljyäminen vuosittain. Katto 2022 (Tehty), -2024: Yläpohjan tarkastus. Muu 2021 (Tehty), -2025: Normaalia talon huoltoa talon huolto-ohjekirjan mukaisesti. |
| Kiinteistötunnus | 245-7-4022-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 654,24 € |
| Rasitukset | Määräosan A sähköiset panttikirjat 410773 euroa siirretään vapaina ostajille kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 554 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Keravan kaupunki |
| Vuosivuokra | 4 442 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 27.10.2069 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava 2223EA, Keravan kaupunki, p. 09 2949 2745 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Vesi, viemäri, sähkö. Liitetty |
| Ajo-ohjeet | Koivulantie-Silmutie/Kutinmäentie-Kyntäjänkatu |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
4 km, Keravan keskustan kattavat palvelut, esim. Prisma, Citymarket, Kauppakeskus Karuselli, kävelykadun kivijalkaliikkeet ja ravintolat. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
2.5 km, K-Market |
| Koulu |
2.5 km, Kalevan koulu |
| Koulu |
3 km, Kurkelan yhtenäiskoulu |
| Päiväkoti |
3 km, Virrenkulman päiväkoti |
| Päiväkoti |
2.8 km, Kalevan päiväkoti |
| Laskettelu |
7 km, Talma Ski |
| Ratsastus |
5.8 km, Keravan Ratsastuskoulu Oy |
| Golf |
7 km, Golf Talma |
| Muut |
5.8 km, Keinukallion frisbeegolf |
| Muut |
5.8 km, Keinukallion urheilukeskuksessa loistavat hiihtoladut, ulkoilureitit, juoksuportaat ym. |
| Urheilukenttä |
0.1 km, Jalkapallokenttä, Itä-Kytömaan tekonurmi |
| Puisto |
0.1 km, Pehtorinpuisto |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Talonväentien HSL-pysäkki. Liityntäliikenne Keravan asemalle, bussi 977 / 977V. Nopeimmillaan 49 min. kotiovelta Helsingin keskustaan. |
|---|---|
| Juna |
3.9 km, Keravalta nopeat yhteydet pk-seudulle. Kerava kuuluu HSL:ään. |
Maksut
| Sähkö |
182 € / kuukausi
Sähkölaskut sisältävät myös lämmityskustannukset sekä sähköauton latauksen. Sähkönkulutus ollut n. 14000 kWh/v. |
|---|---|
| Vesi |
40 € / kuukausi
Vesimaksu kulutuksen mukaan |
| Jätemaksu | 20 € / kuukausi |
| Kiinteistövero |
654,24 € / vuosi
Määräosa A |
| Muu |
4 442 € / vuosi
Tontin vuokraosuus asunto A (554/1059 m2). |
| Vakuutus |
370 € / vuosi
Molemmilla asunnoilla oltava rakennuksen täysarvovakuutus. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
15 € Sähköisen panttikirjan siirto: kirjallisena 23 € ja sähköisesti 15 €. |
| Notaarikulut |
138 € Arvio. Kaupanvahvistajan palkkio+mahdolliset matkakulut (perinteisessä kaupassa). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.